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標(biāo)簽： 以房養(yǎng)老養(yǎng)老
“以房養(yǎng)老”不是主要方式 不能太樂觀
2016-11-29 08:00:10
無憂保
【導(dǎo)讀】:從7月1日起,我國將在部分城市試點(diǎn)以房養(yǎng)老保險(xiǎn)業(yè)務(wù)。美國《僑報(bào)》近日發(fā)表文章稱,以房養(yǎng)老”不可能成為解決中國目前養(yǎng)老問題的主要方式,它能在多大程度上緩解中國的養(yǎng)老困局?
從7月1日起，我國將在部分城市試點(diǎn)以房養(yǎng)老保險(xiǎn)業(yè)務(wù)。美國《僑報(bào)》近日發(fā)表文章稱，“以房養(yǎng)老”不可能成為解決中國目前養(yǎng)老問題的主要方式，它能在多大程度上緩解中國的養(yǎng)老困局？恐怕不能過于樂觀。
文章解釋說，以房養(yǎng)老，即“你留下房子，我為你養(yǎng)老”，老人把房子產(chǎn)權(quán)抵押給保險(xiǎn)公司，保險(xiǎn)公司通過估價(jià)，定期支付給老人一筆養(yǎng)老錢，直至老人過世，房子則通過與老人親屬協(xié)商進(jìn)行處置，獲得相應(yīng)收益。
文章認(rèn)為，這一舶來的養(yǎng)老模式，能在多大程度上緩解養(yǎng)老困局？恐怕不能過于樂觀。從國際經(jīng)驗(yàn)看，“以房養(yǎng)老”在歐美國家以及日本較為成熟，但尚屬小眾產(chǎn)品，僅是一種補(bǔ)充性的養(yǎng)老選擇。南京、上海等地一些金融機(jī)構(gòu)，幾年前也曾自發(fā)摸索，但均因效果不理想而停滯。從老人層面看，房子是大宗資產(chǎn)，一來擔(dān)心被低估而吃虧，二來更習(xí)慣于將房產(chǎn)留給后人。從保險(xiǎn)公司層面看，即便北上廣這樣房價(jià)看漲的大城市，尚不能排除房價(jià)波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)，而政策明確規(guī)定“險(xiǎn)企承擔(dān)房價(jià)下跌風(fēng)險(xiǎn)”，這對(duì)于追求利潤的商業(yè)機(jī)構(gòu)來說“不合算”。
文章稱，“以房養(yǎng)老”不可能成為解決中國目前養(yǎng)老問題的主要方式。這一點(diǎn)，官方也認(rèn)識(shí)到了，此舉意在“給有意愿、有需求的老年人提供一種自愿選擇，并不意味政府不管養(yǎng)老”。中國約有逾千萬老年人要求進(jìn)入老年福利機(jī)構(gòu)養(yǎng)老，各種硬件設(shè)施供不應(yīng)求。政府的“管”主要體現(xiàn)在，增強(qiáng)多元養(yǎng)老保障體系建設(shè)，應(yīng)盡快完善相關(guān)法規(guī)，使政府或民間的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)在大發(fā)展中有章可循。
文章指出，在不少中國人的觀念里，養(yǎng)老是國家的事。其實(shí)，正確的關(guān)系是，國家為基本養(yǎng)老服務(wù)托底，商業(yè)力量提高更高層級(jí)的養(yǎng)老服務(wù)。英國市場(chǎng)化的社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)、美國市場(chǎng)私人養(yǎng)老模式都證明：單純依靠政府的養(yǎng)老體系難以為繼，民資養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的發(fā)展是必然的。而對(duì)于個(gè)人來說，所謂冷暖自知，更應(yīng)學(xué)會(huì)盤活資源。
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