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湘西土家族苗族自治州：龍山縣住房公積金2016年提取和貸款應提交的主要資料-公積金辦事指南
2016-12-14 08:00:08
無憂保
各住房公積金客戶： 我中心對2016年公積金客戶因購買、建造住房等申請提取公積金和貸款，對所要求的主要資料時間作了調整，特告知如下： 提取公積金 一、購房提取 （一）用《房產證》提取 1.2015年1月1日以后辦理的《房產證》； 2.《契稅完稅證》； 3.銷售不動產發(fā)票。 （二）用《購房合同》提取 1.2015年1月1日以后簽訂的《購房合同》； 2.《房屋預告登記證明》； 3.2015年1月1日以后首期付款收據。 二、建房提取 （一）已辦理《房產證》的 1.2015年1月1日以后辦理的《房產證》； 2.2014年1月1日以后辦理的《建設工程規(guī)劃許可證》或其他規(guī)劃手續(xù)； 3.建房總價的核定：所建房屋在城區(qū)規(guī)劃范圍內的，按《建設工程規(guī)劃許可證》中的建筑面積和龍山縣當前樓梯房平均售價（單價）確定；所建房屋在農村的，根據實際建房成本確定。 （二）處于施工階段的 1.《土地使用證》或《建設用地規(guī)劃許可證》，證本時間不受發(fā)證時間限制； 2.《建設工程規(guī)劃許可證》或其他規(guī)劃手續(xù)，發(fā)證時間為2014年1月1日以后； 3.受理條件：所建住房第一層完工后，才能接受申請。 4.建房總價的核定：管理部2人（含）以上到建房現(xiàn)場進行調查，所建房屋在城區(qū)規(guī)劃范圍內的，按《建設工程規(guī)劃許可證》中的建筑面積和龍山縣當前樓梯房平均售價（單價）確定；所建房屋在農村的，根據實際建房成本確定。工作人員將所核定“建房總價”在《湘西自治州住房公積金個人提取業(yè)務調查表》中予以明確。 三、大修住房提取 1.大修住房《房產證》，此《房產證》不受發(fā)證時間限制； 2.由龍山縣房產局2015年1月1日以后出具的《房屋安全鑒定報告》； 3.2015年1月1日以后簽訂的《施工合同》。 注：①以上提取，申請人均應提交身份證、工資本（卡），如需要提取配偶的公積金，還需提供《結婚證》和配偶的工資本（卡）。 ②凡州中心《提取管理細則》中需要調查的購、建、大修住房的規(guī)定，我管理部都將按規(guī)定執(zhí)行。 貸款 一、購房貸款 （一）用《房產證》申請貸款 1.2016年1月1日以后辦理的《房產證》； 2.《契稅完稅證》； 3.銷售不動產發(fā)票。 （二）用《購房合同》申請貸款 1.2016年1月1日以后簽訂的《購房合同》； 2.《房屋預告登記證明》； 3.2016年1月1日以后首期付款收據。 二、建房貸款 （一）已辦理《房產證》的 1.2016年1月1日以后辦理的《房產證》； 2.2015年1月1日以后辦理的《建設工程規(guī)劃許可證》或其他規(guī)劃手續(xù)； 3.建房總價的核定：所建房屋在城區(qū)規(guī)劃范圍內的，統(tǒng)一按144平方米和龍山縣當前樓梯房平均售價（單價）確定；所建房屋在農村的，根據實際建房成本確定。工作人員將所核定建房總價在《自建房房地產價值議定書》中予以明確。 （二）處于施工階段的 1.《土地使用證》或《建設用地規(guī)劃許可證》，證本時間不受發(fā)證時間限制； 2.《建設工程規(guī)劃許可證》或其他規(guī)劃手續(xù)，發(fā)證時間為2014年1月1日以后； 3.受理條件：所建住房第一層完工后，才能接受申請。 4.建房總價的核定：管理部和擔保公司人員到建房現(xiàn)場進行調查，所建房屋在城區(qū)規(guī)劃范圍內的，統(tǒng)一按144平方米和龍山縣當前樓梯房平均售價（單價）確定；所建房屋在農村的，根據實際建房成本確定。工作人員將所核定建房總價在《自建房房地產價值議定書》中予以明確。 三、大修住房貸款 （一）大修住房《房產證》，此《房產證》不受發(fā)證時間限制； （二）由龍山縣房產局2016年1月1日以后出具的《房屋安全鑒定報告》； （三）2016年1月1日以后簽訂的《施工合同》。 注：①以上貸款，申請人均需要提交夫妻雙方身份證、《戶口薄》、《結婚證》、償還貸款工資本（卡）。對此類資料的提交，以《湘西自治州住房公積金管理中心貸款申請表》為準。 ②凡州中心《貸款管理辦法》中需要調查的購、建、大修住房的規(guī)定，我管理部都將按規(guī)定執(zhí)行。 其他 在我州以外的城市購房，符合提取或貸款基本條件的，也可申請?zhí)崛』蛸J款（申請貸款的，需用我州范圍內房屋作抵押），分別按以下7種類型提供主要資料均可：種類提取貸款第一種（一）2015年1月1日以后簽定的《購房合同》；（二）首期付款的銷售不動產發(fā)票。（一）2016年1月1日以后簽定的《購房合同》；（二）首期付款的銷售不動產發(fā)票。第二種（一）2015年1月1日以后簽定的《購房合同》；（二）首期付款收據；（三）《契稅完稅證》。（一）2016年1月1日以后簽定的《購房合同》；（二）首期付款的收據；（三）《契稅完稅證》。第三種（一）2015年1月1日以后簽定的《購房合同》；（二）首期付款收據；（三）《房屋預告登記證明》。（一）2016年1月1日以后簽定的《購房合同》；（二）首期付款的收據；（三）《房屋預告登記證明》。第四種（一）2015年1月1日以后簽定的《購房合同》；（二）首期付款收據；（三）與商業(yè)銀行簽定的、購買該套住房的《借款合同》。（一）2016年1月1日以后簽定的《購房合同》；（二）首期付款的收據；（三）與商業(yè)銀行簽定的、購買該套住房的《借款合同》。第五種（一）2015年1月1日以后簽定的《購房合同》，對該合同，我中心查詢當?shù)胤康禺a管理部門網站，核實購房真實，此合同才為有效合同；（二）首期付款收據。（一）2016年1月1日以后簽定的《購房合同》，對該合同，我中心查詢當?shù)胤康禺a管理部門網站，核實購房真實，此合同才為有效合同；（二）首期付款收據。第六種（一）2015年1月1日以后簽定的《購房合同》，此合同上具有當?shù)胤康禺a管理部門加蓋的備案登記印章；（二）首期付款收據。（一）2016年1月1日以后簽定的《購房合同》，此合同上具有當?shù)胤康禺a管理部門加蓋的備案登記印章；（二）首期付款收據。第七種（一）2015年1月1日以后辦理的《房屋所有權證》；（二）《契稅完稅證》。（一）2016年1月1日以后辦理的《房屋所有權證》；（二）《契稅完稅證》。龍山縣住房公積金管理部2016年1月
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