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梧州市：住房公積金與商業(yè)銀行個人住房貸款市本級辦理指南（一手房）-公積金辦事指南
2016-12-17 08:00:09
無憂保
住房公積金與商業(yè)銀行個人住房貸款市本級辦理指南
（一手房）
＊步驟一：貸款預(yù)約登記
辦理地點：梧州市住房公積金貸款業(yè)務(wù)聯(lián)合鑒證大廳
梧州市新興二路133號惠民小區(qū)2#樓，咨詢電話：6023177
攜帶材料：申請人(共同申請人)身份證原件、購房合同原件、購房首期發(fā)票原件、預(yù)售商品房預(yù)告登記證原件、申請人夫婦房屋權(quán)屬登記信息查詢結(jié)果證明原件。
需到場人員：申請人和共同申請人
?。襟E二：遞交貸款申請材料
辦理地點：
請根據(jù)《住房貸款預(yù)約登記表》重要事項告知的委托銀行，選擇下列對應(yīng)辦事地點
□工行梧州市河西支行個人貸款中心
梧州市新興一路16號二樓(廣匯電腦城對面)，咨詢電話：3825272，3828361
□農(nóng)行梧州河西支行客戶部梧州市西堤三路28號灝景尚都5、6號樓一層31-37
咨詢電話：6015102，傳真：6015101
□中國銀行梧州分行個人貸款服務(wù)中心
梧州市新興二路90-1號1層，咨詢電話：2813820
□建設(shè)銀行梧州分行個貸中心
梧州市文瀾路2號一樓(電業(yè)局旁邊)，咨詢電話：2837535，3830891
□交通銀行股份有限公司梧州分行零售信貸部
梧州市新湖一路52號廣宇花園二樓，咨詢電話：2828881，2835809
攜帶材料：
1、住房公積金與商業(yè)銀行個人住房貸款預(yù)約登記表1份;
2、住房公積金個人住房貸款申請審批表2份;(預(yù)交)
3、申請人夫婦和產(chǎn)權(quán)共有人夫婦身份證復(fù)印件4份;
4、申請人夫婦和產(chǎn)權(quán)共有人夫婦家庭戶口簿首頁和內(nèi)容頁面的復(fù)印件4份;
5、申請人夫婦和產(chǎn)權(quán)共有人婚姻狀況證明(結(jié)/離婚證、離婚財產(chǎn)公證書或離婚法院判決書、裁定書、未婚聲明)復(fù)印件4份;
6、申請人夫婦所在單位出具的職業(yè)及收入證明：中心格式原件2份，銀行格式原件1份;近6個月銀行流水資料復(fù)印件3份(包括但不限于銀行存單、存折、銀行卡對帳單等)，如果申請人是私營企業(yè)及個體工商戶從業(yè)人員的，則須提供近12個月的銀行流水資料;
申請人為自雇人士(即自行成立法人機構(gòu)或其他經(jīng)濟組織，或在上述機構(gòu)內(nèi)持有超過10%股份，或其個人收入的主要來源為上述機構(gòu)的經(jīng)營收入者)，還須提供包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、公司章程、財務(wù)報表、近3個月稅單證明等復(fù)印件3份。
7、購房首期房款收款收據(jù)(發(fā)票)復(fù)印件4份(發(fā)票聯(lián));
8、購房首期房款繳交入戶單據(jù)復(fù)印件4份;
9、購房屋維修基金收款收據(jù)復(fù)印件4份;
10、購房屋買賣契稅完稅證復(fù)印件4份;
11、申請人購房合同2份，復(fù)印件2份;
12、預(yù)購商品房的房屋預(yù)告登記證明復(fù)印件3份;
13、住房貸款擔(dān)保見證書原件1份(含(1)擔(dān)保承諾書、(2)擬抵押房產(chǎn)信息核查報告、(3)擬抵押房產(chǎn)核測作業(yè)記錄和測繪結(jié)果、(4)擬抵押房屋驗證專項勘察報告);
14、繳存公積金所在地與購房所在地不在同一轄區(qū)的，由繳存公積金所在地住房公積金管理中心出具的未享受住房公積金貸款證明;
15、在工行或農(nóng)行辦理組合貸款的借款人須提供家庭房產(chǎn)套數(shù)證明，即“申請人及家庭住房登記信息證明”(家庭人有曾用名的須在梧州市房地產(chǎn)交易中心出具的住房套數(shù)上一并注明持有套數(shù)，如所購住房屬第二套的要求首付款6成以上)。
（注：1、以上復(fù)印件統(tǒng)一為a4紙規(guī)格，并提供原件核對。2、如申請貸款有擔(dān)保人的，請?zhí)峁┢渖矸葑C、戶口簿、資信證明及相關(guān)銀行近6個月交易流水復(fù)印件各3份。3、貸款預(yù)約登記表、婚姻狀況聲明和收入證明表格均由中心提供。）
需到場人員：申請人夫婦、共同申請人夫婦、產(chǎn)權(quán)共有人夫婦
＊步驟三：領(lǐng)取受理通知書
辦理地點：梧州市住房公積金管理中心
梧州市新興二路133號惠民小區(qū)2#樓一樓，咨詢電話：6023100，2838320
攜帶材料：申請人身份證
需到場人員：申請人
住房公積金與商業(yè)銀行個人住房貸款市本級辦理指南
?。ǘ址浚?
＊步驟一：貸款預(yù)約登記
辦理地點：梧州市住房公積金貸款業(yè)務(wù)聯(lián)合鑒證大廳
梧州市新興二路133號惠民小區(qū)2#樓，咨詢電話：6023177
攜帶材料：申請人(共同申請人)身份證原件、交易鑒證書原件、房地產(chǎn)抵押價值評估報告原件、申請人夫婦房屋權(quán)屬登記信息查詢結(jié)果證明原件
需到場人員：申請人和共同申請人
?。襟E二：遞交貸款申請材料
辦理地點：
請根據(jù)《住房貸款預(yù)約登記表》重要事項告知的委托銀行，選擇下列對應(yīng)辦事地點
□中國銀行梧州分行
梧州市新興二路90-1號1層，咨詢電話：2813820
□建設(shè)銀行梧州分行個貸中心
梧州市文瀾路2號一樓(電業(yè)局旁邊)，咨詢電話：2837535，3830891
攜帶材料：
1、住房公積金與商業(yè)銀行個人住房貸款預(yù)約登記表1份;
2、住房公積金個人住房貸款申請審批表2份;(預(yù)交)
3、申請人夫婦和產(chǎn)權(quán)共有人夫婦身份證復(fù)印件4份;
4、申請人夫婦和產(chǎn)權(quán)共有人夫婦家庭戶口簿首頁和內(nèi)容頁面的復(fù)印件4份;
5、申請人夫婦和產(chǎn)權(quán)共有人婚姻狀況證明(結(jié)/離婚證、離婚財產(chǎn)公證書或離婚法院判決書、裁定書、未婚聲明)復(fù)印件4份;
6、申請人夫婦所在單位出具的職業(yè)及收入證明：中心格式原件2份，銀行格式原件1份;近6個月銀行流水資料復(fù)印件3份(包括但不限于銀行存單、存折、銀行卡對帳單等)，如果申請人是私營企業(yè)及個體工商戶從業(yè)人員的，則須提供近12個月的銀行流水資料;
申請人為自雇人士(即自行成立法人機構(gòu)或其他經(jīng)濟組織，或在上述機構(gòu)內(nèi)持有超過10%股份，或其個人收入的主要來源為上述機構(gòu)的經(jīng)營收入者)，還須提供包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、公司章程、財務(wù)報表、近3個月稅單證明等復(fù)印件3份。
7、購房首期房款收款收據(jù)復(fù)印件4份;
8、購房屋買賣契稅完稅證復(fù)印件3份;
9、申請人房屋所有權(quán)證原件1份，復(fù)印件3份;
10、申請人土地使用證原件1份，復(fù)印件3份;
11、申請人房屋交易鑒定書原件1份，復(fù)印件3份;
12、房地產(chǎn)評估報告原件3份;
13、轉(zhuǎn)款委托書原件2份;
14、售房人身份證復(fù)印件3份;
15、貸款受托銀行存款存折復(fù)印件3份;
16、繳存公積金所在地與購房所在地不在同一轄區(qū)的，由繳存公積金所在地住房公積金管理中心出具的未享受住房公積金貸款證明;
?。ㄗⅲ?、以上復(fù)印件均須同時攜帶原件。2、如申請貸款有擔(dān)保人的，請?zhí)峁┢渖矸葑C、戶口簿、資信證明及相關(guān)銀行近6個月交易流水復(fù)印件各3份。3、貸款預(yù)約登記表、婚姻狀況聲明、收入證明和轉(zhuǎn)款委托書表格均由中心提供。）
需到場人員：申請人夫婦、共同申請人夫婦、產(chǎn)權(quán)共有人夫婦、房屋賣方
＊步驟三：領(lǐng)取受理通知書
辦理地點：梧州市住房公積金管理中心
梧州市新興二路133號惠民小區(qū)2#樓一樓，咨詢電話：6023100，2838320
攜帶材料：申請人身份證
需到場人員：申請人
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