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上海市：個(gè)人建造、翻建、大修自住房公積金貸款辦事指南-公積金辦事指南
2016-12-19 08:00:10
無(wú)憂保
申請(qǐng)條件：
1、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房;
2、申請(qǐng)貸款前6個(gè)月連續(xù)正常繳存住房公積金;
3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務(wù)。
辦理場(chǎng)所：
申請(qǐng)建造、翻建、大修自住住房貸款的,借款人可至市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司各業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)辦理。
辦理要件：
1、借款人、配偶和共同借款人的住房公積金賬號(hào)(共同借款人必須是借款人的直系血親且同一戶口一年以上);
2、借款人、配偶、共同借款人和所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)共有人身份證原件和復(fù)印件(未成年人應(yīng)提供獨(dú)生子女證或出生證明)、戶口簿原件和復(fù)印件，無(wú)民事行為能力的成年人應(yīng)提供監(jiān)護(hù)人證明。以上人員及監(jiān)護(hù)人(如有)應(yīng)到場(chǎng)簽字;
3、借款人已婚的提供婚姻證明原件和復(fù)印件，未婚或離異人士提供民政部門出具的未婚證明;
4、建造、翻建自住住房應(yīng)提供本市區(qū)(縣)規(guī)劃部門頒發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證(零星)》原件和復(fù)印件;大修自住住房應(yīng)提供本市區(qū)(縣)房地部門頒發(fā)的督修單等批準(zhǔn)文件原件和復(fù)印件;
5、工程自籌資金憑證(不低于工程款的30%)原件和復(fù)印件;
6、工程合同及相關(guān)附件原件和復(fù)印件;
7、施工單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或資質(zhì)證明復(fù)印件;
8、施工方收款賬號(hào);
9、由放款銀行發(fā)行的支持通存通兌功能的還款存折或借記卡原件和復(fù)印件;
10、建造、翻建自住住房應(yīng)提供階段性擔(dān)保證明材料，大修自住住房應(yīng)提供房產(chǎn)證原件和復(fù)印件;
11、其他資料(受理機(jī)構(gòu)根據(jù)需要收取)。
辦理流程：
借款人至受理網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)貸款——受理網(wǎng)點(diǎn)受理——簽約——審批——房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù)——銀行放款。
辦理時(shí)限：
貸款申請(qǐng)資料齊全，審核時(shí)限不超過(guò)10個(gè)工作日;符合貸款發(fā)放條件的，受理機(jī)構(gòu)收到《房地產(chǎn)抵押權(quán)登記證明》后放款時(shí)限不超過(guò)5個(gè)工作日。
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