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標(biāo)簽： 公積金
五險(xiǎn)一金能否提取？不買(mǎi)房最好別取公積金
2017-02-09 08:00:01
無(wú)憂保
五險(xiǎn)一金，是員工所在公司給的保障性待遇，其中住房公積金不僅是個(gè)人避稅的一種途徑，更是收入的一種增加方式。多數(shù)城鎮(zhèn)職工每月都會(huì)繳納一定額度的公積金，加上單位繳納的部分，幾年下來(lái)，“小金庫(kù)”里攢了不少。對(duì)一些短期內(nèi)沒(méi)有購(gòu)房計(jì)劃的人來(lái)說(shuō)，這部分錢(qián)怎樣能得到更有效利用，能否提前取出來(lái)？
北京市公積金中心客服解答：按照《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住房的；離休、退休的；完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；出境定居的；償還購(gòu)房貸款本息的；房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
公積金管理中心不接受個(gè)人提取業(yè)務(wù)，職工需要將購(gòu)房或租房發(fā)票、合同、身份證等原件和復(fù)印件交給單位相關(guān)部門(mén)，單位相關(guān)負(fù)責(zé)人會(huì)按相關(guān)規(guī)定提交公積金提取申請(qǐng)，通常三個(gè)工作日就可辦妥。如果不提取公積金，也可獲得存款利息。公積金的利息每年6月30日計(jì)算一次，上年結(jié)轉(zhuǎn)部分按照中國(guó)銀行當(dāng)天3個(gè)月整存整取的利率計(jì)息；當(dāng)年繳存部分按照中國(guó)銀行當(dāng)天活期利率結(jié)息。
那么，到底是將公積金取出來(lái)存定期，還是存到一定金額再一次性取出更劃算呢？記者算了一筆賬：假如上年結(jié)轉(zhuǎn)金額為2萬(wàn)元、工資5000元、房租1500元，當(dāng)天的活期存款利率為0.35%，三個(gè)月整存整取的存款利率為2.85%，一年整存整取的存款利率為3.25%。按照房屋租賃合同提取公積金，可以提取1500×12=18000元，將提取金額存成一年整存整取，可獲得利息比公積金多18000×（3.25%-2.85%）=72元。但鏈家地產(chǎn)一名不愿透露姓名的工作人員告訴記者，由于房東多數(shù)不愿交稅，大部分租房者要自己交。按個(gè)人出租房屋收入將征收5%綜合稅，即還需要繳納稅費(fèi)18000×5%=900元。由此可見(jiàn)，租房提取公積金并不劃算，可以等將來(lái)買(mǎi)房或退休時(shí)一并提取。
另外，如在買(mǎi)房前就提取公積金，有了提取記錄，將來(lái)買(mǎi)房用公積金貸款手續(xù)可能更繁瑣。
需要提醒的是，提取公積金一定走正規(guī)流程，不要輕信代取公積金的小廣告。一方面可能造成財(cái)產(chǎn)損失，另一方面，這種違規(guī)行為一旦被查實(shí)，將被記入公積金中心的不良信息系統(tǒng)，不但影響以后申請(qǐng)?zhí)崛」e金、公積金貸款的審批，公積金中心還會(huì)將其違規(guī)行為通報(bào)給所在單位，并在官網(wǎng)對(duì)外公布。
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