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標簽： 業(yè)務(wù)辦理辦理
張掖市2015年12月最新三類人員繳存、提取及貸款業(yè)務(wù)辦理指南
2017-02-20 08:00:01
無憂保
繳存業(yè)務(wù)辦理指南 一、繳存范圍、對象 本市區(qū)域內(nèi)有穩(wěn)定收入的個體工商戶（指在本市行政區(qū)域內(nèi)登記注冊的個體經(jīng)營人員）；自由職業(yè)者（指不與任何單位或組織建立勞動合同關(guān)系，獨立從事某種職業(yè)，以自己創(chuàng)造的成果或掌握的技能技術(shù)，采取轉(zhuǎn)讓或提供服務(wù)的方式獲取穩(wěn)定收入的人員）；進城務(wù)工人員（指屬農(nóng)業(yè)戶籍且有相對穩(wěn)定收入或經(jīng)濟來源的務(wù)工人員）男性55周歲以下,女性50周歲以下，自愿繳存住房公積金者，遵守住房公積金政策規(guī)定的均可納入住房公積金制度實施范疇。 二、繳存登記、賬戶設(shè)立 辦理要件 （一）《住房公積金繳存年度申請審核表》； （二）本人身份證； （三）個體工商戶還需提供營業(yè)執(zhí)照 辦理流程個人提供要件材料→所屬轄區(qū)管理部審核→簽訂《張掖市個體工商戶、自由職業(yè)者及進城務(wù)工人員住房公積金委托繳存、還貸劃扣協(xié)議》→辦理繳存登記→設(shè)立個人賬戶 辦理時限手續(xù)齊全情況下，不超過3個工作日。 三、繳存基數(shù)、繳存比例、繳存額 月繳存基數(shù)本市在崗職工上年度月平均工資（3780元）的1-3倍，即3780—11340元；月繳存比例24%； 月繳存額=月繳存基數(shù)×24%。即907—2722元。 四、繳存方式 繳存方式實行按月繳存。 辦理流程 月繳存資金由委托代扣銀行（工、農(nóng)、建三家住房公積金委托業(yè)務(wù)銀行）于每月15日（遇節(jié)假日順延）從簽約的指定銀行賬戶中足額劃扣至管理部專戶并記入個人住房公積金賬戶。 辦理時限足額及時劃扣 五、變更登記 姓名、身份證、代扣銀行賬戶，基本信息發(fā)生變更的，應(yīng)及時持相關(guān)證明材料到所屬轄區(qū)管理部辦理變更登記。 辦理流程提供要件材料→所屬轄區(qū)住房公積金管理部門審核→辦理變更登記 辦理時限手續(xù)齊全情況下，當場辦理。 六、賬戶轉(zhuǎn)移 如本人在其他單位就業(yè)并需開戶繳存住房公積金的，可以直接憑本人身份證將住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)移至新單位繼續(xù)繳存 辦理要件 本人身份證、身份證復(fù)印件； 辦理流程 提供要件材料→轉(zhuǎn)出單位所屬轄區(qū)管理部審核后辦理轉(zhuǎn)出手續(xù)→轉(zhuǎn)入單位所屬轄區(qū)管理部登記個人明細賬。 辦理時限手續(xù)齊全情況下，同管理部轉(zhuǎn)移或合并的不超過3個工作日，跨管理部轉(zhuǎn)移的不超過5個工作日。 七、賬戶封存 必須按時足額繳存住房公積金。停繳一年，經(jīng)管理部催繳后仍不繳存的，將其個人住房公積金賬戶封存管理。 八、住房公積金計結(jié)利息住房公積金自存入個人住房公積金賬戶之日起按照國家規(guī)定的利率計息。住房公積金的結(jié)息年度為當年7月1日至下年6月30日。 九、住房公積金查詢 一是張掖市住房公積金管理中心網(wǎng)站查詢（登錄網(wǎng)址http/www.zyzfgjj.com/）；二是住房公積金便民服務(wù)卡查詢；三是12329服務(wù)熱線查詢；四是手機短信提醒服務(wù)；五是管理部服務(wù)大廳柜面查詢和單位公積金對賬單查詢。提取銷戶業(yè)務(wù)辦理 停繳住房公積金滿一年且無住房公積金貸款的，提供本人身份證并填寫《張掖市住房公積金提取申請審批表》后，可全額銷戶提取。貸款業(yè)務(wù)辦理指南 一、貸款條件 （一）正常繳存住房公積金3個月以上； （二）提供公積金中心認可的有效擔保； （三）經(jīng)濟信用良好，有償還貸款本息的能力； （四）未辦理住房公積金貸款或貸款已還清的； （五）根據(jù)有關(guān)政策，公積金中心確定的其他條件。 二、貸款擔保 以本人所購住房作抵押。 三、貸款額度 房產(chǎn)抵押貸款貸款最高40萬元，且均不得超過購建房總價的80%。在滿足上述限制條件的前提下，依據(jù)下列公式計算 借款人可貸額度≤公積金月繳存額×貸款期限（月），且月還款額不超過月繳存額。 四、貸款期限 最短1年以上（不含1年），最長25年。 五、貸款利率 按照中國人民銀行公布的住房公積金個人住房貸款利率執(zhí)行。 六、貸款發(fā)放日期 貸款發(fā)放日期統(tǒng)一為每月25日（遇節(jié)假日順延），且放款、還款的銀行賬號應(yīng)與繳存的代扣銀行賬號相一致。 七、還款方式 等額本息按月還款。于每月25日用本人每月15日繳存的住房公積金余額按月劃扣沖還貸款。 八、辦理要件 （一）基礎(chǔ)資料《張掖市住房公積金個人住房貸款申請審批表》、身份證。 （二）購房證明資料提供經(jīng)房產(chǎn)部門登記的預(yù)售登記證、備案的《商品房買賣合同》原件和不低于購房總價20%的首付款發(fā)票（收據(jù)）； 以上資料，要求提供原件的審查原件，留存復(fù)印件。 九、辦理流程 借款人領(lǐng)取或下載《張掖市住房公積金個人住房貸款申請審批表》→借款人填寫申請表，準備必備資料交貸款管理部服務(wù)大廳初審→貸款審批→借款人到貸款管理部面簽借款合同→抵押人辦理擔保抵押手續(xù)→發(fā)放貸款委托通知書→受委托銀行發(fā)放貸款 十、辦理時限 符合貸款條件且抵押手續(xù)辦理完成的，放款時限不超過5個工作日。
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