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六盤水市公積金貸款服務指南
2017-02-22 08:00:01
無憂保
事項名稱
公積金貸款服務指南
設定依據(jù)
《住房公積金管理條例》、《六盤水市公積金貸款管理辦法》、六盤水公積金通[2015]12號文件
申請條件
職工連續(xù)正常繳交住房公積金6個月以上；
職工購房、自建房、大修自住房并付清購建修總額20%以上金額；
職工找正規(guī)裝修公司裝修自住住房并付清裝修總額30%以上金額的；
職工有還貸能力且信用記錄良好的；
辦理材料
ê無論何種原因申請貸款均需要提供以下基礎材料
1、借款人、配偶或房產(chǎn)共有人的身份證（復印件3份）；
2、婚姻狀況證明（已婚提供結(jié)婚證；離婚提供離婚證/自愿離婚協(xié)議/民事調(diào)解書/法院判決書；未婚提供戶口所在地民政部門未婚證明）（復印件2份）；
3、個人征信報告（借款人、配偶或房產(chǎn)共有人持身份證原件到商業(yè)性銀行或中國人民銀行開具）（復印件2份）。
ê根據(jù)不同原因還需提供以下材料
（一）購買商品房、經(jīng)濟適用房申請住房公積金貸款所需材料
1、已備案登記的商品房買賣合同復印件或經(jīng)濟適用房購房合同（支持異地購房）（復印件2份）；
2、20%以上首期付款憑證復印件（復印件2份）；
3、以所購房作抵押的，提供以上材料到購房協(xié)議房開公司，以現(xiàn)房作抵押的提供房產(chǎn)證、土地使用證或房產(chǎn)證、上市交易許可證（復印件2份）。
（二）建造、翻建自住住房申請住房公積金貸款所需材料
1、土地使用證、建設工作規(guī)劃許可證、工程施工許可證復印件（復印件2份）；
2、以現(xiàn)房作抵押的提供房產(chǎn)證、土地使用證或房產(chǎn)證、上市交易許可證（復印件2份）。
（三）集資房申請住房公積金貸款所需材料
1、集資建房批文復印件（復印件2份）；
2、集資建房協(xié)議協(xié)議中必須明確該職工集資建房的房屋具體座落地點、房價、房號、面積（復印件2份）；
3、以現(xiàn)房作抵押的提供房產(chǎn)證、土地使用證或房產(chǎn)證、上市交易許可證，房產(chǎn)證所有人或共有人身份證（復印件2份）。
（四）購買二手房申請住房公積金貸款所需材料
1、已辦理二手房房產(chǎn)過戶手續(xù)的（提供已過戶的房產(chǎn)證、交易過戶的契稅通用完稅證）(復印件2份)；未辦理二手房房產(chǎn)過戶手續(xù)的(提供公正處公證過的房屋買賣協(xié)議)(復印件2份)；
2、以現(xiàn)房作抵押的提供房產(chǎn)證、土地使用證或房產(chǎn)證、上市交易許可證（復印件2份）。
（五）改善自住住房條件申請住房公積金貸款所需材料
1、裝修合同、裝修工程預算表、裝修首付30%以上的付款憑證（復印件2份）；
2、裝修公司的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復印件（復印件2份）；
3、裝修自住住房的房產(chǎn)證明（房產(chǎn)證/已備案登記的商品房買賣合同/經(jīng)濟適用房買賣合同/集資建房批文和集資建房協(xié)議）（復印件2份）；
4、以現(xiàn)房作抵押的提供房產(chǎn)證、土地使用證或房產(chǎn)證、上市交易許可證（復印件2份）。
備注有原件的材料需要審核原件，所有材料均需要收復印件，請自備兩份A4復印件并攜帶原件。
辦理地點及聯(lián)系電話
中心、水鋼管理部、水礦管理部
地點南環(huán)路與麒麟路交叉口公積金一樓大廳
業(yè)務電話0858-8229905
六枝分中心及六枝工礦管理部
地點六枝特區(qū)平寨鎮(zhèn)人民路老工行四樓
業(yè)務電話0858-8123281
盤縣分中心及盤江管理部
地點盤縣干構(gòu)橋建設銀行二樓
業(yè)務電話0858-8691502
鐘山管理部
地點鐘山區(qū)建設路建設銀行三樓
業(yè)務電話0858-8268331
水城管理部
地點雙水新區(qū)天羿棲楓苑水城縣建設銀行大廳內(nèi)
業(yè)務電話0858-8933023
辦理時間
貸款業(yè)務辦理時間周一到周五（法定節(jié)假日除外）上午 0830-1130 下午1430-1730
辦理流程
申請人攜帶貸款所需原件及復印件材料向住房公積金貸款管理科提出貸款申請（填寫貸款申請表），公積金管理機構(gòu)就貸款申請進行審查，在10各工作日作出準予貸款或不準貸款的決定并通知申請人，準予貸款的，通知借款人及配偶和抵押人與住房公積金管理機構(gòu)及受委托銀行簽訂《住房公積金借款合同》，抵押人到抵押登記管理部門辦理抵押登記，抵押辦理好后申請人或抵押人交回《他項權(quán)證》到住房公積金管理機構(gòu)，住房公積金管理機構(gòu)開具《委托放款通知書》及轉(zhuǎn)賬支票到受委托銀行，銀行放款。借款人按照《住房公積金借款合同》約定的還款方式按時還款（等額本息），結(jié)清貸款后，持銀行結(jié)清證明到公積金管理機構(gòu)辦理注銷手續(xù)。
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