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福建省住房公積金沖還貸業(yè)務(wù)辦事指南
2017-02-24 08:00:01
無憂保
沖還貸定義
■ 指住房公積金貸款人通過申請(qǐng)，委托貸款銀行定期將本人及其共同還款人住房公積金賬戶內(nèi)的余額直接(或轉(zhuǎn)還款賬戶)歸還職工住房貸款本息的行為。沖還貸方式有兩種逐月沖還和逐年沖還(工行不適用)。
■ 逐月沖還是每月沖一次，扣款日固定當(dāng)月19日，用住房公積金賬戶金額直接(或轉(zhuǎn)還款賬戶)沖抵貸款本息，不足部分從原還款賬戶中扣減。
申請(qǐng)對(duì)象和范圍
在同一家承辦銀行繳存住房公積金并且辦理省直住房公積金貸款的職工。
沖還貸注意事項(xiàng)
■ 由于沖還貸業(yè)務(wù)涉及時(shí)效較長，必須由住房公積金所有者本人親自申請(qǐng)，他人不能代辦;
■ 已申請(qǐng)沖還貸業(yè)務(wù)的不能再辦理柜面提取業(yè)務(wù);
■ 在組合貸款中，沖還貸業(yè)務(wù)優(yōu)先歸還住房公積金貸款本息;
■ 申請(qǐng)人應(yīng)經(jīng)常查詢公積金賬戶和還貸賬戶的存儲(chǔ)情況，當(dāng)住房公積金賬戶余額不足于還貸時(shí)，仍須主動(dòng)及時(shí)在還貸賬戶中備足資金，以免產(chǎn)生逾期貸款，造成個(gè)人信用不良;
■ 申請(qǐng)人的公積金賬戶在本中心發(fā)生變化(如調(diào)動(dòng)工作)，或者增減沖還貸人數(shù)，請(qǐng)及時(shí)辦理有關(guān)沖還貸變更手續(xù);
■ 住房公積金貸款結(jié)清后，沖還貸業(yè)務(wù)自然終止;
■ 沖還貸業(yè)務(wù)目前只能是公積金賬戶和貸款銀行為同一銀行的職工申請(qǐng)沖還貸，暫不受理跨行沖還貸申請(qǐng);
■ 每月16日-19日不受理沖還貸賬戶變更及公積金賬戶轉(zhuǎn)移的申請(qǐng);
■ 工行申請(qǐng)沖還貸，不得隨意提取存入扣款賬戶內(nèi)的沖還貸款項(xiàng)，由此造成余額不足而形成的違約責(zé)任由借款人自行承擔(dān)，因此造成貸款連續(xù)二個(gè)月預(yù)期的，沖還貸自動(dòng)終止。
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