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長沙：無工作單位也可享住房公積金
2017-03-02 08:00:02
無憂保
據(jù)了解，長沙市住房公積金管理中心了解到，《關(guān)于靈活就業(yè)人員建立住房公積金制度的通知》已于2天前正式頒布實施。這也意味著，5月25日起，長沙市內(nèi)的個體工商戶、自由職業(yè)者、農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口等靈活就業(yè)人員也能自愿申請繳存住房公積金，在買房時享受住房公積金貸款優(yōu)惠利率了。
靈活就業(yè)人員可自愿繳存
“以前，沒有正式工作單位的市民，是不能繳納住房公積金的。”長沙住房公積金管理中心歸集業(yè)務(wù)處處長陳洪介紹，在過去，職工的住房公積金分為單位繳存和個人繳存兩項，繳存必須有單位信息，這也就意味著沒有固定工作單位的市民無法繳存公積金。
《通知》中提到，凡已年滿18周歲，且男未滿60周歲、女未滿55周歲，在長沙市就業(yè)且有合法經(jīng)濟(jì)收入來源，自愿承諾履行繳存住房公積金義務(wù)，遵守住房公積金管理規(guī)定的個體工商戶、自由職業(yè)者、農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口、非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員，均可自愿向長沙住房公積金管理中心申請繳存住房公積金，辦理繳存登記和個人賬戶設(shè)立手續(xù)。
新政策實施以后，將進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋面，支持靈活就業(yè)人員改善居住條件，提高住房公積金的社會保障能力。
最高可自愿繳存3711元
長沙住房公積金管理中心副主任馬保華告訴記者，靈活就業(yè)人員繳存公積金與單位繳存的最大不同點(diǎn)在于，市民在繳存時需要簽訂協(xié)議，并可自由選擇繳存比例。“其繳存基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資，當(dāng)年新參加工作的，以該人員參加工作的當(dāng)月工資總額作為繳存基數(shù)，繳存比例為8%至12%。”馬保華介紹說，靈活就業(yè)人員繳存基數(shù)上限不得超過本市規(guī)定的上限，下限按本市上一年度月最低工資標(biāo)準(zhǔn)計算。
據(jù)記者了解，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定的月繳存額計算公式，即月繳存額=月繳存基數(shù)×(職工繳存比例+單位繳存比例)，目前，長沙市直住房公積金的月繳存額上限為15462×(12%+12%)，即3711元。這也就是說，靈活就業(yè)人員以自愿為原則最高可繳存3711元。
值得一提的是，如果靈活就業(yè)人員本人及配偶在住房公積金繳存地?zé)o自有產(chǎn)權(quán)住房的(含商品房、政策性住房和保障性住房)，也可以申請提取住房公積金支付房租。
意義
將加快長沙樓市庫存去化速度
早在2009年， 《長沙市城鎮(zhèn)個體工商戶自由職業(yè)者建立住房公積金制度暫行辦法》便已出臺，明確規(guī)定長沙市縣(區(qū))所轄區(qū)域內(nèi)領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的城鎮(zhèn)個體工商戶和自由職業(yè)者可以繳存住房公積金。
來自長沙市住房公積金管理中心的數(shù)據(jù)顯示，辦法推行7年時間以來，長沙共開設(shè)個人繳存賬戶700余戶，其中，發(fā)放貸款200余筆，平均貸款額度29萬元。陳洪認(rèn)為，此次擴(kuò)大可自愿繳納公積金的市民范圍后，將有助于提高住房公積金使用效率，加快長沙樓市的庫存去化速度。
而對于新辦法的出臺，市民也有著更高的期待。“對于沒有固定工作的年輕人來說，繳存住房公積金能給我們一個更安全的保障，反正錢都是貶值的，還不如多繳點(diǎn)公積金，以后買房也少點(diǎn)壓力。”正在長沙住房公積金管理中心辦理相關(guān)手續(xù)的容先生告訴記者。
記者注意到，目前，首套房如申請商業(yè)貸款20年，工商銀行[-0.23% 資金 研報]、光大銀行[0.00% 資金 研報]、長沙銀行等銀行的購房商業(yè)貸款利率為9折后4.41%，而如果申請住房公積金貸款購房，利率則為3.25%，可節(jié)約利率1.16%。
個人如何申請住房公積金
根據(jù)《長沙市靈活就業(yè)人員繳存住房公積金操作規(guī)程(試行)》，靈活就業(yè)人員需攜帶本人身份證原件，填寫《長沙市靈活就業(yè)人員繳存住房公積金申請(登記)表》，辦理住房公積金登記開戶手續(xù)。經(jīng)審核同意后，還需簽訂《長沙市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存協(xié)議》。
按《長沙市靈活就業(yè)人員繳存住房公積金操作規(guī)程(試行)》規(guī)定，繳存人符合長沙住房公積金提取條件的，可憑相關(guān)材料提取個人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額;自愿停繳銷戶提取的，繳存人可即時提取，但繳存人申請了住房公積金貸款并貸款未結(jié)清的除外。
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