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海南省住房公積金2015年年度報告全文
2017-03-02 08:00:02
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據(jù)小編了解到，海南省住房公積金2015年年度報告已經(jīng)出爐，下面小編就為大家整理了報告的全文，供大家參考!
根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)規(guī)定，現(xiàn)將本省住房公積金2015年年度報告匯總公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況
(一)住房公積金決策機(jī)構(gòu)：海南住房公積金管理委員會為本省行政區(qū)域內(nèi)住房公積金決策機(jī)構(gòu),委員39人。辦公室設(shè)在省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，具體工作由住房公積金監(jiān)管處承擔(dān)，電話：65201992,傳真：65308529,郵箱：zjtgjjc@163.com。
(二)住房公積金管理機(jī)構(gòu)：海南省住房公積金管理局負(fù)責(zé)全省住房公積金管理運(yùn)行工作，內(nèi)設(shè)6個業(yè)務(wù)處室，下轄省直、市縣及洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)20個直屬管理局(其中?？?個)負(fù)責(zé)所屬行政區(qū)住房公積金歸集、貸款、財務(wù)管理等工作。開通了網(wǎng)上查詢功能(www.nhgjj.net)及12329住房公積金服務(wù)熱線，時間為每周一至周五。
(三)住房公積金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳會同省財政廳和人民銀行海口中心支行負(fù)責(zé)對本省住房公積金政策和運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督。具體工作由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳內(nèi)設(shè)住房公積金監(jiān)管處承擔(dān)。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況
(一)繳存：全年實繳單位19375家，實繳職工87.89萬人，當(dāng)年新開戶單位2480家, 新開戶職工18.01萬人，凈增單位2368家，凈增職工1.61萬人，繳存94.32億元，同比增長18.57%。截至2015年底，繳存總額491億元，繳存余額273.49億元，分別同比增長23.78%、19.04%。
(二)提取：全年住房公積金提取總額為50.57億元，提取占當(dāng)年繳存額的比率53.62%，比上年同期增加2.41個百分點。截至2015年底，提取總額217.51億元，同比增長30.30%。
(三)貸款
1.個人住房貸款：全年共發(fā)放個人住房貸款1.89萬筆58.44億元，同比增長9.88%、23.68%?；厥諅€人住房貸款15.28億元。截至2015年底，累計發(fā)放個人住房貸款11.25萬筆249.13億元，貸款余額197.22億元，同比增長20.06%、30.66%、28.02%。個人住房貸款率為72.11%，比上年同期增加5.05個百分點。
2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款：全年未發(fā)放支持保障性住房建設(shè)項目貸款，應(yīng)還貸款本金0.69億元，實際回收貸款本金0.30億元。截至2015年底，累計發(fā)放項目貸款3.74億元，項目貸款余額0.39億元。
(四)購買國債：全年未購買國債，國債余額0元。
(五)資金存儲：截至2015年底，全省結(jié)余資金存款41.47億元。其中，活期2.58億元，1年以內(nèi)定期(含)31.94億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)6.95億元。
(六)其他：截至2015年底，資金運(yùn)用率72.26%，比上年同期增加4.9個百分點。
三、主要財務(wù)數(shù)據(jù)
(一)業(yè)務(wù)收入：全年住房公積金業(yè)務(wù)收入共計94911.00萬元，同比增長10.69%。其中：存款利息收入19402.11萬元;委托貸款利息收入72794.43萬元;無國債利息收入;其他收入2714.45萬元。
(二)業(yè)務(wù)支出：全年住房公積金業(yè)務(wù)支出共計40864.33 萬元，同比降低23.67%。其中：繳存職工賬戶余額的利息支出35109.49萬元;歸集手續(xù)費(fèi)用支出666.82萬元;委托貸款手續(xù)費(fèi)支出3127.55萬元;其他支出1960.46萬元。
(三)增值收益(含粵海和農(nóng)墾數(shù)據(jù))：全年住房公積金增值收益54046.67萬元，同比增長67.79%。增值收益率2.14%。
(四)增值收益分配(不含粵海和農(nóng)墾數(shù)據(jù))：全年提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金20354.22萬元，提取管理費(fèi)用4627.02萬元，上交財政管理費(fèi)用4627.02萬元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金27631.04萬元，上繳財政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金27631.04萬元。截至2015年底，貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額39894.26萬元，自2011年起累計上繳城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金38518.73萬元。
(五)管理費(fèi)用支出:
全年，全省(區(qū))管理費(fèi)用支出5210.20萬元，同比增長16.95 %。其中：人員經(jīng)費(fèi)2597.83萬元;公用經(jīng)費(fèi)307.52萬元;專項經(jīng)費(fèi)2304.85萬元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況
(一)個人住房貸款：截至2015年底，全省(區(qū))逾期個人住房貸款255.97萬元，個人住房貸款逾期率0.13‰。當(dāng)年使用個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金核銷0萬元，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額為39894.26萬元，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額與個人貸款余額的比率為2.02%，個人貸款逾期額與個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額的比率為0.64%，分別比上年同期減少0.01個百分點、1.36個百分點。
(二)住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款：截至2015年底，逾期項目貸款0萬元，項目貸款逾期率為0‰。當(dāng)年使用項目貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金核銷0萬元，項目貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額為796萬元，項目貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額與項目貸款余額的比率為20.41%，項目貸款逾期額與項目貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額的比率為0%，分別比上年同期增加8.88、0個百分點。
(三)歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)：截至2015年底，歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)余額0萬元，比上年同期減少0萬元，歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)回收率為0%。
五、社會經(jīng)濟(jì)效益
(一)繳存業(yè)務(wù):2015年末住房公積金繳存人數(shù)和繳存額增長率分別為1.87%和18.57%。繳存職工的構(gòu)成情況：
按單位性質(zhì)，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占41.25%，國有企業(yè)占10%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0%，外商投資企業(yè)占0%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占45.30%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占0.97%，其他占2.47%。
按收入水平，低收入群體占23%，中等收入群體占55%，高收入群體占22%。
(二)提取業(yè)務(wù):全年,提取住房公積金28.82萬筆50.57億元。提取的金額中，住房消費(fèi)提取占72.73%(購買、建造、翻建、大修自住住房占37.91%，償還購房貸款本息占31.13%，租賃住房占1.06%，其他占2.63%);非住房消費(fèi)提取占27.27%(離休和退休提取占14.79%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占0%，戶口遷出所在市或出境定居占2.79%,其他占9.69%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)。
1.個人住房貸款：全年支持職工購建房200.24萬平方米。年末，個人住房貸款市場占有率為24.50%，比上年同期增加(減少)11.89個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出154991.92萬元。
職工貸款所購住房套數(shù)中，90(含)㎡以下占32.50%，90-144(含)㎡占62.64%，144㎡以上占4.86%;新房占94%，二手房占6%。
貸款職工中，低收入群體占11.34%，中等收入群體占 85.38%，高收入群體占3.28%。
住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款：本省(區(qū))共有住房公積金試點城市2個，試點項目3個，貸款額度6.62億元。其中，經(jīng)濟(jì)適用房項目3個、6.62億元，棚戶區(qū)改造安置用房項目0個、0億元，公共租賃住房項目0個、0億元。建筑面積共61.56萬㎡，可解決7116戶中低收入職工家庭的住房問題。2個試點項目貸款資金已全部發(fā)放并還清貸款本息。
(四)住房貢獻(xiàn)率：當(dāng)年個人住房貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為100.95%。
六、其他重要事項
(一)當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整情況
2015年印發(fā)執(zhí)行《關(guān)于調(diào)整海南省住房公積金個人貸款最高額度通知》(瓊公積金貸〔2015〕46號)，提高住房公積金個人貸款最高額度;印發(fā)執(zhí)行《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》(瓊公積金辦貸〔2015〕35號)，下調(diào)個人購買商品住房貸款的首付比例;制定《關(guān)于開展外省住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)的通知》(瓊公積金貸〔2015〕56號)，開展住房公積金異地貸款;下發(fā)《轉(zhuǎn)發(fā)住建部、財政部和人民銀行關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》(瓊公積金歸〔2015〕25號)，放寬提取住房公積金支付房租條件;制定《關(guān)于印發(fā)<海南省個人商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款暫行辦法>的通知》(瓊公積金貸〔2015〕103號)，試行個人商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款等。
(二) 當(dāng)年開展專項監(jiān)督檢查情況
省局派出檢查組于2015年5月25日—6月10日對20個直屬局進(jìn)行住房公積金運(yùn)營(廉政)風(fēng)險防控綜合大檢查，從內(nèi)部管理和業(yè)務(wù)管理全面排查廉政風(fēng)險點，提出整改意見，筑牢廉政防線。
(三)當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況
在全省范圍內(nèi)創(chuàng)新業(yè)務(wù)受理模式，陸續(xù)推出住房公積金聯(lián)名卡、約定還貸等新的業(yè)務(wù)措施，提高職工辦理提取業(yè)務(wù)便捷度。積極采取措施，壓縮審核時限，減少審核環(huán)節(jié)，通過信息化手段提高業(yè)務(wù)辦理效率。在?？诰衷圏c運(yùn)行網(wǎng)上服務(wù)大廳，實現(xiàn)匯繳、封存、調(diào)整基數(shù)等網(wǎng)上辦理;逐步在服務(wù)大廳配備自助查詢終端，方便職工查詢。本著“優(yōu)化流程，提高效率，簡化程序，應(yīng)貸盡貸”目標(biāo)，簡化流程，不設(shè)門檻;推進(jìn)貸款工作全面提速，?？诘貐^(qū)辦理貸款業(yè)務(wù)時間明顯縮短。
(四)我省2015年未出現(xiàn)住房公積金管理人員違規(guī)行為。
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