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2015達(dá)州住房公積金貸款新政的亮點(diǎn)
2017-03-07 08:00:01
無(wú)憂保
達(dá)州住房公積金貸款新政有六大亮點(diǎn)，具體內(nèi)容中國(guó)社保網(wǎng)小編收集如下：
從達(dá)州市住房公積金管理中心獲悉，達(dá)州市現(xiàn)已全面推行公積金異地貸款業(yè)務(wù)，并再次放寬公積金貸款政策，提高實(shí)際貸款額度，簡(jiǎn)化貸款審批要件，降低最低首付款比例，取消了住房面積限制。
據(jù)介紹，此次推出的住房公積金貸款新政有六大亮點(diǎn)：一是不分地域、不管戶籍，凡是住房公積金繳存職工在我市購(gòu)房，均可申請(qǐng)住房公積金貸款，取消了異地繳存職工需夫妻雙方或一方具有達(dá)州戶籍的限制。只要是繳存住房公積金滿6個(gè)月的職工，在達(dá)州境內(nèi)購(gòu)買住房并能辦理貸款抵押的，均可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的正常繳存證明，在我市申請(qǐng)辦理住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款。比如一些戶籍已遷出達(dá)州的在外工作人員需返鄉(xiāng)置業(yè)的，以及像在普光氣田工作但住房公積金沒有繳在達(dá)州的外地人士，想在達(dá)州購(gòu)房置業(yè)，可享受住房公積金低息貸款政策。
二是解決部隊(duì)現(xiàn)役軍官、士官在達(dá)州購(gòu)房貸款的難題。在中國(guó)人民解放軍、武警部隊(duì)、公安消防部隊(duì)服役的軍官、士官，在達(dá)州購(gòu)房時(shí)，可憑團(tuán)級(jí)及以上單位的后勤部門出具的住房公積金繳存證明，通過(guò)住房公積金貸款解決購(gòu)房資金短缺問(wèn)題。
三是我市繳存職工貸款時(shí)不需單位出具收入證明。凡是我市住房公積金繳存職工，在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，同意根據(jù)本人的住房公積金繳存基數(shù)作為月工資收入的，不再需單位出具收入證明，減少了貸款審批要件。
四是切實(shí)提高實(shí)際貸款額度。在保證借款人基本生活費(fèi)用的前提下，月還款額與月收入比上限由40%—50%提高到50%—60%。借款人可貸的住房公積金貸款金額大幅提高。
五是購(gòu)買改善性住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。
六是取消改善性住房面積不得超過(guò)140平方米的限制，只要不是別墅，均執(zhí)行住房公積金貸款基準(zhǔn)利率。
市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，住房公積金具有資金來(lái)源穩(wěn)定、貸款利率低的政策優(yōu)勢(shì)，對(duì)當(dāng)?shù)刈》肯M(fèi)需求拉動(dòng)明顯。今年1—9月，我市共發(fā)放住房公積金貸款3440筆9.12億元，有力促進(jìn)了有剛性購(gòu)房需求的基層工作職工及新參工職工入市購(gòu)房，異地繳存職工在我市購(gòu)房也逐漸增多。
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