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永城市住房公積金新政策：最高貸款可達(dá)40萬(wàn)
2017-04-02 08:00:07
無(wú)憂保
5月27日，永城市召開(kāi)市住房公積金委員會(huì)一屆三次會(huì)議，會(huì)議通過(guò)了《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款業(yè)務(wù)相關(guān)政策的請(qǐng)示》，廣大群眾職工可通過(guò)該政策享受比以往更多都優(yōu)惠條件，讓我們一起來(lái)看看吧!
一、貸款條件放寬
職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，購(gòu)(建)自住住房后，兩年內(nèi)可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。住房公積金為購(gòu)買(mǎi)首套自住住房或第二套改善性普通自住住房的繳存職工提供公積金貸款，不向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房、已使用公積金貸款未結(jié)清的家庭，發(fā)放住房公積金貸款。
二、降低首付比例
使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房，貸款首付款比例由之前不低于30%下調(diào)為不低于20%。為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房，第二套住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例最低為30%。
三、套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
對(duì)房屋套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，以住房公積金中心有無(wú)貸款記錄為依據(jù)，銀行征信作參考輔助。
四、提高貸款額度
職工家庭購(gòu)買(mǎi)自住住房，住房公積金貸款最高貸款額度調(diào)整為40萬(wàn)元。
五、延長(zhǎng)貸款年限
住房公積金委托貸款時(shí)限做出調(diào)整，最高可貸款年限由15年提升至30年,還貸年齡延長(zhǎng)至法定退休年齡后5年。
六、放寬擔(dān)保條件
對(duì)保證人的認(rèn)定，由之前的財(cái)政全供行政事業(yè)單位、國(guó)有垂直企業(yè)等連續(xù)正常繳存住房公積金1年以上(含一年)，放寬為行政或事業(yè)單位，差供單位或自收自支單位人員均可提供擔(dān)保。
七、提升還款標(biāo)準(zhǔn)
由過(guò)去雙方收入的50%調(diào)整為60%，即住房公積金還貸能力系數(shù)由0. 5調(diào)整為0.6。
八、提高工作效率
市住房公積金管理中心應(yīng)在職工提交申請(qǐng)7個(gè)工作日內(nèi)，作出是否準(zhǔn)予貸款的決定，10個(gè)工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。
九、開(kāi)展組合貸款業(yè)務(wù)
職工購(gòu)買(mǎi)自住住房，在利用住房公積金貸款不足以支付全部購(gòu)房款時(shí)，可同時(shí)使用商業(yè)銀行貸款，貸后分別按照貸款合同約定的金額、期限和利率計(jì)收本息。
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