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株洲市住房公積金貸款還貸須知-公積金辦理
2017-04-05 08:00:01
無(wú)憂保
一、現(xiàn)金柜臺(tái)還款現(xiàn)金柜臺(tái)還款，是指住房公積金貸款的借款人及共同借款人采用現(xiàn)金方式還款。分為提前部分還款或提前全部結(jié)清。辦理提前部分還款后，按剩余本金、剩余期限重新核算月還款額；提前全部結(jié)清的，歸還當(dāng)期貸款本息的同時(shí)結(jié)清全部剩余貸款本金。辦理?xiàng)l件1.貸款還款12期以上（含12期）。2.提前部分還款的（含辦理了按月對(duì)沖還貸的），每筆貸款1年內(nèi)限辦理1次，還款金額不得低于1萬(wàn)元（含1萬(wàn)元）。3.提前全部結(jié)清的，不受1年內(nèi)只能辦理1次的限制，但必須結(jié)清貸款本息。辦理了按月對(duì)沖還貸的，須先終止按月對(duì)沖還貸協(xié)議。4.有應(yīng)還未還本息的，先償還應(yīng)還未還本息。辦理方式1.辦理地點(diǎn)：貸款發(fā)放的管理部。2.所需資料：申請(qǐng)人身份證原件、還款卡（還款資金需已存入卡內(nèi)）。二、公積金沖本還款公積金沖本還款，是指在株洲市轄區(qū)內(nèi)繳存了住房公積金的借款人及共同借款人使用公積金沖抵還款。辦理?xiàng)l件1. 貸款還款12期以上（含12期）。2.有應(yīng)還未還本息的，先償還應(yīng)還未還本息。3.提前部分還款的，每筆貸款1年內(nèi)限辦理1次。辦理了按月對(duì)沖的，沖本金額需2萬(wàn)元以上（含2萬(wàn)元），且需留存6個(gè)月的月還款額在公積金賬戶內(nèi)。3.提前全部結(jié)清的，不受1年內(nèi)只能辦理1次的限制，但必須結(jié)清貸款本息。辦理了按月對(duì)沖還貸的，須先終止按月對(duì)沖還貸協(xié)議。辦理方式1.辦理地點(diǎn)：貸款發(fā)放的管理部。2.所需資料：申請(qǐng)人身份證原件、結(jié)婚證原件（或其它法定認(rèn)可的關(guān)系憑據(jù)）。三、按月對(duì)沖還貸按月對(duì)沖還貸，是指在株洲市轄區(qū)內(nèi)繳存了住房公積金的借款人及共同借款人，在還貸過(guò)程中，使用公積金賬戶余額按月沖抵應(yīng)還貸款本息（金額截至當(dāng)月還款日）的公積金還款。辦理?xiàng)l件1.申請(qǐng)貸款時(shí)可辦理；已發(fā)放貸款還款正常的也可辦理，須無(wú)逾期。2.借款人或共同借款人住房公積金繳存正常，無(wú)3個(gè)月以上（含3個(gè)月）欠繳記錄。3.借款人或共同借款人公積金賬戶余額之和不低于月還款額的6倍。4.借款人或共同借款人同意個(gè)人公積金賬戶余額不足償還應(yīng)還貸款本息（金額截至當(dāng)月還款日）時(shí)，授權(quán)我中心在約定還款卡補(bǔ)扣。辦理方式1.辦理地點(diǎn)：貸款發(fā)放的管理部。2.所需資料：須本人到場(chǎng)，并攜帶身份證原件、結(jié)婚證原件（或其它法定認(rèn)可的關(guān)系憑據(jù)）。3.生效時(shí)間：①貸款申請(qǐng)時(shí)辦理的，生效時(shí)間為貸款發(fā)放后的第1個(gè)還款日。②貸款發(fā)放后辦理的，生效時(shí)間為業(yè)務(wù)辦理后的第1個(gè)還款日。劃扣資金方式1.劃扣資金時(shí)間：每月還款日（遇法定節(jié)假日順延）從借款人或共同借款人公積金賬戶劃扣資金沖抵應(yīng)還貸款本息（金額截至當(dāng)月還款日）。2.劃扣資金順序：先劃扣借款人公積金賬戶余額，當(dāng)余額不足時(shí)，再劃扣共同借款人公積金賬戶余額。3.劃扣資金額度：①借款人或共同借款人公積金賬戶余額大于應(yīng)還貸款本息的（金額截至當(dāng)月還款日），足額劃扣；②借款人或共同借款人公積金賬戶余額小于應(yīng)還貸款本息的（金額截至當(dāng)月還款日），公積金賬戶余額保留1元，其余全部劃扣。例：張某2017年1月5日應(yīng)還貸款本息1234.56元，其個(gè)人公積金賬戶余額2000元，在5日劃扣其公積金1234.56元沖抵還款。2月5日還款日時(shí)，因張某個(gè)人公積金未按時(shí)繳存，其公積金賬戶余額為上月劃扣后剩余的765.44元，余額不夠沖抵應(yīng)還貸款本息，如其共同借款人一并辦理了按月對(duì)沖還貸，則差額470.12元從共同借款人公積金余額劃扣沖抵；如僅張某辦理了按月對(duì)沖還貸，則差額從其還款卡中補(bǔ)扣。變更辦理1.按月對(duì)沖還貸可終止協(xié)議，或增加、減少辦理人。2.按月對(duì)沖還貸期間，逾期達(dá)2期（含2期）的，中心將終止按月對(duì)沖還貸協(xié)議。3.終止按月對(duì)沖還貸協(xié)議后再次辦理的須間隔1年。
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