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隨州住房公積金業(yè)務辦理指南-公積金辦理
2017-04-05 08:00:01
無憂保
隨州住房公積金業(yè)務辦理指南
一、繳存服務
辦理場所：管理中心營業(yè)部或辦事處
(一)繳存登記
新設立的單位應自設立之日起30日內(nèi)辦理住房公積金繳存登記。
辦理要件：
1、《隨州住房公積金開戶登記申請表》(隨州住房公積金網(wǎng)站“www、suizhougjj、cn”下載并加蓋單位公章)(一式兩份)。
2、《隨州住房公積金匯繳清冊》(隨州住房公積金“www、suizhougjj、cn”下載并加蓋單位公章)(一式兩份，同時報電子檔)。
3、 黨政機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、民辦非企業(yè)單位出具單位設立批準文件或法人證書復印件、組織機構(gòu)代碼證復印件(加蓋單位公章)。企業(yè)出具營業(yè)執(zhí)照復印件(加蓋單位公章)。
4、 法定代表人或負責人身份證復印件。
5、 單位公積金專管員身份證復印件。
6、 單位職工個人身份證復印件。
7、 繳存起始月份職工工資表復印件(加蓋單位公章)。
辦理流程：單位提供辦理要件→營業(yè)部或辦事處審核→柜員設立單位賬戶→客戶確認簽字。
辦理時限：資料齊全情況下，即時辦結(jié)。
(二)個人賬戶設立
1、單位辦理賬戶設立
(1)已辦理繳存登記的單位，應自辦理繳存登記之日起辦理職工賬戶設立手續(xù)。
(2)單位新錄用職工的，應當自錄用之日起30日內(nèi)到管理中心營業(yè)部或辦事處辦理職工賬戶設立手續(xù)。
辦理要件：
(1)開戶繳存職工身份證復印件。
(2)新設立單位新開戶提供《隨州住房公積金匯繳清冊》(隨州住房公積金“www、suizhougjj、cn”下載并加蓋單位公章)，批量個人開戶需電子表格。
(3)單位已設立，個人新開戶提供《隨州住房公積金匯繳變更清冊》(隨州住房公積金“www、suizhougjj、cn”下載并加蓋單位公章)，批量開戶需電子表格。
辦理流程：單位提供辦理要件→柜員設立個人賬戶→客戶確認簽字。
辦理時限：資料齊全情況下，即時辦結(jié)。
2、個人繳存者賬戶設立
個人繳存者是指：
城鎮(zhèn)個體工商戶、靈活就業(yè)人員、農(nóng)民、農(nóng)民工、異地繳存人員。
辦理要件：
(1)身份證及復印件。
(2)戶口簿及復印件。
(3)個體工商戶需提供營業(yè)執(zhí)照原件及復印件。
(4)靈活就業(yè)人員需提供本人《隨州市社會保險費申報核定表》或社保繳費單據(jù)原件及復印件。
(5)農(nóng)民、農(nóng)民工需提供本市農(nóng)業(yè)戶口簿原件及復印件。
(6)異地繳存人員需提供異地繳存證明需或就業(yè)地住房公積金網(wǎng)站查詢證明。
辦理流程：提供辦理要件→柜員開立個人賬戶→銀行進賬 →柜員打印繳存憑證→客戶確認并簽字。
辦理時限：資料齊全情況下，即時辦結(jié)。
(三)變更登記
單位或個人基本信息發(fā)生變動，自發(fā)生變更之日起30日內(nèi)到管理中心業(yè)務大廳(或辦事處)辦理變更登記。
辦理要件：
1、單位信息變更提供：
(1)證明變更事由的上級主管單位的相應批復文件或工商管理部門出具的企業(yè)變更通知書復印件(加蓋單位公章)。
(2)國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的組織機構(gòu)代碼證復印件(加蓋單位公章)。
(3)變更后的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》復印件(加蓋單位公章)。
(4)法定代表人和公積金專管員身份證復印件。
(5)《住房公積金單位信息變更登記表》(隨州住房公積金“www、suizhougjj、cn”下載并加蓋單位公章)。
注：提供《統(tǒng)一社會信用代碼證》的，不再提供營業(yè)執(zhí)照及組織機構(gòu)代碼證。
2、 個人信息變更：
(1)由職工本人到中心辦理的，提供身份證原件及復印件，若身份證信息與系統(tǒng)信息不一致的，還需提供單位情況證明。
(2)由單位專管員到中心辦理的，提供職工身份證復印件，及《職工個人基本信息變更登記表》 (隨州住房公積金“www、suizhougjj、cn”下載并加蓋單位公章)。
辦理流程：職工或單位提供辦理要件→柜員辦理變更登記→客戶確認簽字。
辦理時限：資料齊全情況下，即時辦結(jié)。
(四)注銷登記
單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的，應當自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)由原單位或清算組織辦理注銷登記。
辦理要件：
1、上級主管部門對單位合并的相應批復或單位注銷原因的有效證明資料復印件(加蓋單位公章)。
2、公積金專管員身份證復印件。
3、《單位住房公積金賬戶注銷登記表》(隨州住房公積金“www、suizhougjj、cn”下載并加蓋單位公章)。
辦理流程：單位提供辦理要件→柜員辦理注銷登記→客戶確認簽字。
辦理時限：資料齊全情況下，即時辦結(jié)。
(五)賬戶轉(zhuǎn)移、并戶
因單位撤銷、破產(chǎn)、解散或其它原因，職工與新就業(yè)單位建立勞動關(guān)系或因工作單位發(fā)生變動，單位應為職工辦理住房公積金轉(zhuǎn)移或并戶手續(xù)。轉(zhuǎn)移包括同城轉(zhuǎn)移和異地轉(zhuǎn)移。
辦理要件：
同城轉(zhuǎn)移、并戶：1、轉(zhuǎn)出單位公積金專管員或本人持有效證件(身份證原件及復印件)到管理中心業(yè)務大廳(或辦事處)打印《隨州住房公積金管理中心轉(zhuǎn)移憑證》及提供相關(guān)證明材料，辦理轉(zhuǎn)移、并戶手續(xù)。
2、單位批量轉(zhuǎn)移、并戶提供職工變動證明材料復印件及轉(zhuǎn)移、并戶職工的身份證復印件(加蓋單位公章)，由轉(zhuǎn)出單位住房公積金專管員經(jīng)辦，并提供專管員的身份證原件及復印件，到管理中心營業(yè)部或辦事處填寫《轉(zhuǎn)移憑證》辦理賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。
注：1、職工轉(zhuǎn)出單位記錄的個人信息(包括職工姓名、身份證號等)與職工身份證件信息一致時，受理人員直接進行轉(zhuǎn)移操作，不需轉(zhuǎn)出單位在《轉(zhuǎn)移憑證》上加蓋公章。系統(tǒng)里職工15位身份證號和職工提供的18位身份證標示的出生年月日一致，可視為同一身份證信息。
2、職工轉(zhuǎn)出單位記錄的個人信息和職工身份證件信息姓名不同或身份證號不一致，不能確定為同一人時，若該職工在轉(zhuǎn)入單位未開戶，需要轉(zhuǎn)出單位出具情況說明，并在《個人信息變更憑證》上加蓋單位公章，受理人員先辦理個人信息修改、再進行轉(zhuǎn)移操作，不需轉(zhuǎn)出單位在《轉(zhuǎn)移憑證》上蓋章;若該職工在轉(zhuǎn)入單位已開戶，受理人員先打印《轉(zhuǎn)移憑證》，待轉(zhuǎn)出單位出具情況說明，并在《轉(zhuǎn)移憑證》上加蓋公章后再進行轉(zhuǎn)移并戶操作。
異地轉(zhuǎn)移：1、職工調(diào)往外地工作的，由本人持工作調(diào)動手續(xù)、身份證原件及復印件、轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心填制的《住房公積金異地轉(zhuǎn)移聯(lián)系函》，到管理中心營業(yè)部或辦事處打印《個人業(yè)務提取憑證》，辦理電匯手續(xù)。
2、 職工從外地調(diào)入本市單位工作的，由新單位專管員到管理中心營業(yè)部或辦事處辦理個人賬戶設立手續(xù)，并由職工本人持身份證到管理中心營業(yè)部或辦事處開具《住房公積金異地轉(zhuǎn)移聯(lián)系函》(包括轉(zhuǎn)移人姓名、轉(zhuǎn)移人身份證號碼、轉(zhuǎn)入地接收銀行賬號、接收銀行全稱、本地接收單位等信息)，到轉(zhuǎn)出地辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。
辦理流程：單位或個人提供辦理要件→柜員辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)→客戶確認簽字。
辦理時限：資料齊全情況下，即時辦結(jié)。
(六)賬戶封存與啟封
發(fā)生如下情形之一的，單位或職工須辦理賬戶封存手續(xù)：
1、職工在法定工作年限內(nèi)，與所在單位終止了勞動關(guān)系或人事關(guān)系、暫無就業(yè)單位且需要保留公積金賬戶的。
2、職工與所在單位勞動關(guān)系存在，但本人已不在崗的。
職工需要恢復繳存住房公積金時，應辦理住房公積金啟封手續(xù)。
辦理要件：
職工個人賬戶封存單位提供《隨州住房公積金匯繳變更清冊》(加蓋單位公章)。
辦理流程：單位提供辦理要件→柜員辦理封存或啟封手續(xù)→客戶確認簽字。
辦理時限：資料齊全情況下，即時辦結(jié)。
(七)匯、補繳
單位應于每月發(fā)放工資之日起5日內(nèi)辦理住房公積金匯繳手續(xù)。單位欠繳或緩繳住房公積金申請到期的，應及時補繳住房公積金。
辦理要件：
1、單位付款票據(jù)(進賬單或網(wǎng)絡轉(zhuǎn)賬電子回單等有效票據(jù))。
2、補繳的提供《隨州住房公積金匯繳變更清冊》(紙質(zhì)表格及電子檔案，加蓋單位公章)。
3、個人繳存者提供銀行進賬單。
辦理流程：單位或個人提供辦理要件→柜員做匯繳或補繳入賬→打印繳款憑證→客戶確認簽字。
辦理時限：資料齊全情況下，即時辦結(jié)。
(八)年審——繳存基數(shù)調(diào)整
凡住房公積金繳存單位每年都要接受年度審核。住房公積金繳存基數(shù)按照職工本人上一年度月平均工資，繳存基數(shù)、比例每年調(diào)整一次，年度中間無論職工工資增減與否，不再變動。辦理要件及工作流程按每年市住房公積金管理中心年審通知文件執(zhí)行。
(九)降低繳存比例和緩繳
繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經(jīng)市公積金中心審核，報住房公積金管理委員會批準后，可以降低繳存比例或者緩繳。(辦理降低繳存比例或緩解公積金期限不得超過一年，需繼續(xù)降低比例或緩繳的，應當在期滿前30日到管理中心重新申請)。
待單位經(jīng)濟效益好轉(zhuǎn)后，應恢復到規(guī)定的繳存比例或為職工補繳緩繳期間的住房公積金。
申請條件：
1、經(jīng)依法批準緩繳養(yǎng)老和失業(yè)保險金的。
2、處于停產(chǎn)(含停業(yè))、半停產(chǎn)狀態(tài)的。
辦理要件：
1、經(jīng)本單位職工代表大會或工會討論通過并形成申請降低繳存比例或緩繳職工住房公積金的書面決議(單位無職工代表大會或工會的，需經(jīng)職工大會通過)
2、近三個月單位財務報表以及經(jīng)主管部門審核同意的書面證明。
3、《隨州降低住房公積金繳存比例、緩繳住房公積金審批表》(登錄隨州住房公積金“www、suizhougjj、cn”下載并加蓋單位公章)。
辦理流程：單位提供辦理要件→中心審核→報管委會審批→柜員辦理降低繳存比例或緩繳手續(xù)→通知單位執(zhí)行。
辦理時限：資料齊全情況下，報管委會批準。
(十)住房公積金聯(lián)名卡辦理
住房公積金聯(lián)名卡由市公積金中心和受托銀行合作發(fā)放，用于查詢住房公積金匯繳、提取、還貸、計息等公積金業(yè)務，還可用于個人存款、取款、轉(zhuǎn)賬等業(yè)務(需到受托銀行開通)。住房公積金聯(lián)名卡歸個人所有，個人可重設密碼，不收工本費和年費。
1、批量辦卡流程：
各繳存單位提供繳存職工身份證復印件→柜員打印《確認函》→合作銀行到信息科提取辦卡資料→合作銀行與單位專管員聯(lián)系→辦卡成功通知單位到合作銀行領卡→職工領卡后到銀行修改密碼。
2、遺失補卡辦理流程：
個人憑身份證原件和復印件到原辦卡銀行申請→領卡并修改密碼。
二、提取服務
辦理場所：管理中心營業(yè)部或辦事處
(一)購買商品房提取
辦理要件：
1、備案登記二年以內(nèi)的商品房購房合同(或簽發(fā)時間一年內(nèi)的不動產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證)原件及復印件;
2、其出售房屋的開發(fā)商開具的正規(guī)收據(jù)、發(fā)票(或契稅發(fā)票)原件及復印件;
3、本人身份證原件及復印件。如商品房購房合同(或不動產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證)在配偶、子女、父母等名下，需提供關(guān)系證明(結(jié)婚證、戶口薄或戶籍證明)原件及復印件;
4、本人本地銀行卡(或銀行存折)原件及復印件;
5、若提取人系統(tǒng)個人信息(包括職工姓名、身份證號碼)與提取人提供的身份證件信息不一致，需要單位核實情況，并出具情況證明;
6、委托配偶、父母或子女等直系親屬代辦的，需提供代辦人的身份證、結(jié)婚證或戶口簿等關(guān)系證明材料原件及復印件;委托直系親屬以外人員代辦的，需提供代辦人的身份證原件及復印件、委托人的所在單位出具的代辦證明。
提取金額：提取金額不超過職工本人、配偶、父母、子女帳戶余額的70%，且職工及配偶(父母或子女)申請?zhí)崛】傤~不得超過購房合同總價款。需要申請公積金貸款的，提取總額與貸款額之和不得超過購房合同總價款。
辦理流程：客戶提供辦理要件→柜臺受理打印《個人業(yè)務提取憑證》→客戶確認簽字并領取回單→中心統(tǒng)一放款。
辦理時限：資料齊全情況下，即時辦結(jié)。
(二)購買二手房提取
辦理要件：
1、已辦理過戶手續(xù)的,提供簽發(fā)時間一年內(nèi)的不動產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證、契稅發(fā)票(原件及復印件);
2、未辦理過戶手續(xù)的，提供備案登記二年內(nèi)的存量房買賣合同、契稅發(fā)票(原件及復印件);
3、本人身份證原件及復印件，如存量房買賣合同(或不動產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證)在配偶、子女、父母等名下，需提供關(guān)系證明(結(jié)婚證、戶口薄、戶籍證明)原件及復印件;
4、本人本地銀行卡(或銀行存折)原件及復印件;
5、若提取人系統(tǒng)個人信息(包括職工姓名、身份證號碼)與提取人提供的身份證件信息不一致，需要單位核實情況，并出具情況證明;
6、委托配偶、父母或子女等直系親屬代辦的，需提供代辦人的身份證、結(jié)婚證或戶口簿等關(guān)系證明材料原件及復印件;委托直系親屬以外人員代辦的，需提供代辦人的身份證原件及復印件、委托人的所在單位出具的代辦證明。
提取金額：提取金額不超過職工本人、配偶、父母、子女帳戶金額的70%，且職工及配偶(父母或子女)申請?zhí)崛】傤~不得超過購房合同總價款。需要申請公積金貸款的，提取總額與貸款額之和不得超過購房合同總價款。
辦理流程：客戶提供辦理要件→柜臺受理打印《個人提取憑證》→客戶確認簽字并領取回單→中心統(tǒng)一放款。
辦理時限：資料齊全情況下，即時辦結(jié)。
(三)離休、退休提取
辦理要件：
1、離休證、退休證或離退休批準文件原件及復印件;
2、本人身份證原件及復印件;
3、本人本地銀行卡(或銀行存折)原件及復印件;
4、委托配偶、父母或子女等直系親屬代辦的，需提供代辦人的身份證、結(jié)婚證或戶口簿等關(guān)系證明材料原件及復印件;委托直系親屬以外人員代辦的，需提供代辦人的身份證原件及復印件、委托人的所在單位出具的代辦證明;
5、若提取人系統(tǒng)個人信息(包括職工姓名、身份證號碼)與提取人提供的身份證件信息不一致，需要單位核實情況，并出具情況證明。
提取金額：一次性提取當前賬戶本息余額并銷戶。
辦理流程：客戶提供辦理要件→柜臺受理打印《個人提取憑證》→客戶確認簽字并領取回單→中心統(tǒng)一放款。
辦理時限：資料齊全情況下，即時辦結(jié)。
(四)與單位終止勞動關(guān)系提取
辦理要件：
1、與單位解除勞動關(guān)系證明文件及復印件;
2、本人身份證原件及復印件;
3、本人本地銀行卡(或銀行存折)原件及復印件;
5、若提取人系統(tǒng)個人信息(包括職工姓名、身份證號碼)與提取人提供的身份證件信息不一致，需要單位核實情況，并出具情況證明;
4、委托配偶、父母或子女等直系親屬代辦的，需提供代辦人的身份證、結(jié)婚證或戶口簿等關(guān)系證明材料原件及復印件;委托直系親屬以外人員代辦的，需提供代辦人的身份證原件及復印件、委托人的所在單位出具的代辦證明。
提取金額：一次性提取當前賬戶本息余額并銷戶。
辦理流程：客戶提供辦理要件→柜臺受理打印《個人業(yè)務提取憑證》→客戶確認簽字并領取回單→中心統(tǒng)一放款。
辦理時限：資料齊全情況下，即時辦結(jié)。
(五)調(diào)離本市提取
辦理要件：
1、調(diào)令或調(diào)動函原件和復印件;
2、本人身份證原件及復印件;
3、 本人本地銀行卡(或銀行存折)原件及復印件;
4、若提取人系統(tǒng)個人信息(包括職工姓名、身份證號碼)與提取人提供的身份證件信息不一致，需要單位核實情況，并出具情況證明;
5、委托配偶、父母或子女等直系親屬代辦的，需提供代辦人的身份證、結(jié)婚證或戶口簿等關(guān)系證明材料原件及復印件;委托直系親屬以外人員代辦的，需提供代辦人的身份證原件及復印件、委托人的所在單位出具的代辦證明。
提取金額：一次性提取當前賬戶本息余額并銷戶。
辦理流程：客戶提供辦理要件→柜臺受理打印《個人業(yè)務提取憑證》→客戶確認簽字并領取回單→中心統(tǒng)一放款。
辦理時限：資料齊全情況下，即時辦結(jié)。
(六)委托按月扣劃償還住房公積金貸款本息
辦理對象：
在本市繳存住房公積金并在本市住房公積金貸款本息尚未結(jié)清的借款人及配偶。
辦理要件：
1、 借款人、配偶身份證原件;需扣劃配偶住房公積金的，提取配偶的身份證原件;
2、 如申請?zhí)崛∪讼到y(tǒng)個人信息(包括職工姓名、身份證號碼)與申請人提供的身份證件信息不一致，需要單位核實情況，并出具情況證明;
3、 委托父母或子女等直系親屬代辦的，需提供代辦人的身份證、戶口簿等關(guān)系證明材料原件及復印件。
辦理流程：客戶提供辦理要件→柜臺受理打印《委托按月扣劃授權(quán)書》→客戶確認簽字并領取回單→每月15日由系統(tǒng)自動扣劃，并短信通知扣款情況。
辦理時限：資料齊全情況下，即時辦結(jié)。
(七)提前還本、結(jié)清住房公積金貸款本息
1、 借款人辦理提前還本或結(jié)清還貸，可以使用住房公積金存款，也可以使用銀行存款。
2、 使用公積金結(jié)清，借款人及其共同還款人帳戶余額合計需等于或大于貸款結(jié)清余額，如小于貸款余額，可用銀行存款補足結(jié)清。
辦理要件：
1、 借款人身份證原件。
2、 需扣劃配偶住房公積金的，提供配偶身份證原件。
3、 如需扣劃父母或子女住房公積金余額，需提供父母或子女身份證，戶口簿(戶籍證明)或其他能證明父母、子女之間關(guān)系的證明材料原件及復印件;
4、 若申請人系統(tǒng)個人信息(包括職工姓名、身份證號碼)與申請人提供的身份證件信息不一致，需要單位核實情況，并出具情況證明;
5、委托父母或子女等直系親屬代辦的，需提供代辦人的身份證、戶口簿等關(guān)系證明材料原件及復印件。
辦理流程：客戶提供辦理要件→柜臺受理打印《個人貸款提前還款憑證》→客戶確認簽字并領取回單。
辦理時限：資料齊全情況下，即時辦結(jié)。
(八)償還商業(yè)銀行住房貸款本息按年提取
辦理要件：
1、備案登記的商品房購房合同原件及復印件;
2、商業(yè)銀行借款合同原件及復印件;
3、近三個月商業(yè)銀行還款明細單(加蓋貸款銀行印章);
4、本人本地銀行卡(或銀行存折)原件及復印件;
5、如需提取配偶公積金余額，需提供配偶身份證、結(jié)婚證、配偶本地銀行卡(或銀行存折)原件及復印件;
6、如需提取父母或子女住房公積金余額，需提供父母或子女身份證、戶口簿(戶籍證明)，父母或子女的本地銀行卡(或銀行存折)原件及復印件;
7、如商業(yè)銀行借款合同在配偶、父母、子女名下的，需提供關(guān)系證明(結(jié)婚證、戶口簿或戶籍證明等)原件及復印件;
8、若提取人系統(tǒng)個人信息(包括職工姓名、身份證號碼)與提取人提供的身份證件信息不一致，需要單位核實情況，并出具情況證明;
9、委托配偶、父母或子女等直系親屬代辦的，需提供代辦人的身份證、結(jié)婚證或戶口簿等關(guān)系證明材料原件及復印件;委托直系親屬以外人員代辦的，需提供代辦人的身份證原件及復印件、委托人的所在單位出具的代辦證明。
注：再次提取不需要提供購房合同，銀行借款合同原件及復印件。
提取金額：在還款期內(nèi)每年申請?zhí)崛∫淮巫》抗e金，提取總額不得超過年償還貸款本息。
辦理流程：客戶提供辦理要件→柜臺受理打印《個人業(yè)務提取憑證》→客戶確認簽字并領取回單中心統(tǒng)一放款。
辦理時限：資料齊全情況下，即時辦結(jié)。
(九)結(jié)清商業(yè)銀行住房貸款本息提取
辦理要件：
1、備案登記的商品房購房合同原件及復印件;
2、商業(yè)銀行借款合同原件及復印件;
3、貸款余額明細單(加蓋貸款銀行印章);
4、本人本銀行卡(或銀行存折)原件及復印件;
5、如需提取配偶公積金余額，需提供配偶身份證、結(jié)婚證、配偶本地銀行卡(或銀行存折)原件及復印件;
6、如需提取父母或子女住房公積金余額，需提供父母或子女身份證、戶口簿(戶籍證明)，父母或子女的本地銀行卡(或銀行存折)原件及復印件;
7、如商業(yè)銀行借款合同在配偶、父母、子女名下的，需提供關(guān)系證明(結(jié)婚證、戶口簿或戶籍證明等)原件及復印件;
8、若提取人系統(tǒng)個人信息(包括職工姓名、身份證號碼)與提取人提供的身份證件信息不一致，需要單位核實情況，并出具情況證明;
7、委托配偶、父母或子女等直系親屬代辦的，需提供代辦人的身份證、結(jié)婚證或戶口簿等關(guān)系證明材料原件及復印件;委托直系親屬以外人員代辦的，需提供代辦人的身份證原件及復印件、委托人的所在單位出具的代辦證明。
提取金額：提取住房公積金總額不得超過貸款剩余本金。
辦理流程：客戶提供辦理要件→柜臺受理打印《個人業(yè)務提取憑證》→客戶確認簽字并領取回單→中心統(tǒng)一放款。
辦理時限：資料齊全情況下，即時辦結(jié)。
(十)支付房租提取公積金
辦理要件：
A、租住廉租住房和公共租賃住房的;
1、與住房保障部門簽訂的《房屋租賃協(xié)議》原件及復印件;
2、房租支付收據(jù)原件及復印件;
3、提取人身份證原件及復印件;如租賃協(xié)議簽訂人為配偶，需提供結(jié)婚證原件及復印件;
4、提取人本地銀行卡(或銀行存折)原件及復印件;
5、提取配偶住房公積金的，提供結(jié)婚證、配偶身份證及本地銀行卡(或銀行存折)原件及復印件;
6、委托配偶、父母或子女等直系親屬代辦的，需提供代辦人的身份證、結(jié)婚證或戶口簿等關(guān)系證明材料原件及復印件;委托直系親屬以外人員代辦的，需提供代辦人的身份證原件及復印件、委托人的所在單位出具的代辦證明;
7、若提取人系統(tǒng)個人信息(包括職工姓名、身份證號碼)與提取人提供的身份證件信息不一致，需要單位核實情況，并出具情況證明。
B、租住商品住房的;
1、租房所在地房產(chǎn)部門開具的提取人夫妻雙方名下無自有產(chǎn)權(quán)住房證明;提取人工作單位和所租房屋不在同一地區(qū)的，提供工作單位所在地房產(chǎn)部門和租房所在地房產(chǎn)部門開具的無自有產(chǎn)權(quán)住房證明;
2、提取人身份證原件及復印件;
3、結(jié)婚證(原件及復印件);如提取人為單身的，需簽署《未婚聲明》;
4、提取人本地銀行卡(或銀行存折)原件及復印件;
5、提取配偶住房公積金的，提供配偶的身份證及本地銀行卡(或銀行存折)原件及復印件;
6、若提取人系統(tǒng)個人信息(包括職工姓名、身份證號碼)與提取人提供的身份證件信息不一致，需要單位核實情況，并出具情況證明;
7、委托配偶、父母或子女等直系親屬代辦的，需提供代辦人的身份證、結(jié)婚證或戶口簿等關(guān)系證明材料原件及復印件;委托直系親屬以外人員代辦的，需提供代辦人的身份證原件及復印件、委托人的所在單位出具的代辦證明。
提取金額：
1、每年提取公積金1次。
2、夫妻雙方每年提取公積金總額不得超過當年實際支付房租，市城區(qū)不得超過12000元/年，廣水市、隨縣城區(qū)不得超過7200元/年，鄉(xiāng)鎮(zhèn)不得超過4800元/年。
辦理流程：客戶提供辦理要件→柜臺受理打印《個人業(yè)務提取憑證》→客戶簽字并領取回單→中心統(tǒng)一放款。
辦理時限：資料齊全情況下，即時辦結(jié)。
(十一)職工死亡或被宣告死亡提取
辦理要件：
1、合法繼承人或受遺贈人提供職工的死亡證明(火化證明、銷戶證明或死亡通知書)或被宣告死亡的法律文書原件和復印件;
2、合法繼承人(或受遺贈人)身份證原件及復印件;
3、出具與死亡職工關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口薄，不在同一戶口簿登記的，由戶口所在地公安部門出具證明)原件及復印件;
4、單位出具加蓋公章的提取辦理證明;
5、提取辦理人銀行卡(或銀行存折);
6、合法繼承人為2人以上的需持身份證和關(guān)系證明同時到場簽字，明確提取辦理人。不能同時到場簽字的，提取辦理人需簽訂《承諾書》;金額在5萬元(含)以上的，原則上應提供公證部門公證書或人民法院的判決書(裁定書、調(diào)解書)。需要公證的，到管理中心指定的公證處辦理公證，費用由管理中心承擔。因特殊原因不能辦理公證的，提取辦理人需簽訂《承諾書》。由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)以外的繼承人或受遺贈人提取的，應提供公證部門公證書或人民法院的判決書(裁定書、調(diào)解書);繼承人或受遺贈人為無(或限制)民事行為能力人的，應由監(jiān)護人憑其監(jiān)護人身份證明申請?zhí)崛」e金;
7、若死亡職工系統(tǒng)個人信息(包括職工姓名、身份證號碼)與提取辦理人提供的相關(guān)材料信息不一致，需要單位核實情況，并出具情況證明。
提取金額：一次性提取當前賬戶本息余額并銷戶。
辦理流程：客戶提供辦理要件→柜臺受理打印《個人業(yè)務提取憑證》→客戶確認簽定并領取回單→中心統(tǒng)一放款。
辦理時限：資料齊全情況下，即時辦結(jié)。
(十二)支付重大疾病醫(yī)療費用提取
辦理要件：
1、二級以上醫(yī)院證明(加蓋醫(yī)院診斷證明專用章);
2、住院收據(jù)(加蓋醫(yī)院收費專用章);
3、個人身份證原件和復印件;
4、本人本地銀行卡(或銀行存折)原件及復印件;
5、提取配偶住房公積金的，提供結(jié)婚證、配偶身份證及本地銀行卡(銀行存折)原件及復印件;
6、提取住房公積金支付配偶、父母、子女醫(yī)療費用的，應提供結(jié)婚證、戶口簿等關(guān)系證明材料原件及復印件;(不在同一戶口簿登記的，應由戶口所在地公安部門出具直系親屬證明，或提供出生證明、獨生子女證、計劃生育證中任何一項證件予以認定。)
7、若提取人系統(tǒng)個人信息(包括職工姓名、身份證號碼)與提取人提供的身份證件信息不一致，需要單位核實情況，并出具情況證明;
8、委托配偶、父母或子女等直系親屬代辦的，需提供代辦人的身份證、結(jié)婚證或戶口簿等關(guān)系證明材料原件及復印件;委托直系親屬以外人員代辦的，需提供代辦人的身份證原件及復印件、委托人的所在單位出具的代辦證明。
重大疾病界定：
⑴惡性腫瘤(含白血病)
⑵慢性腎衰竭(尿毒癥)
⑶心肌梗死
⑷肝硬化
⑸系統(tǒng)性紅斑狼瘡
⑹再生障礙性貧血
⑺風濕性心瓣膜病
⑻嚴重復合性外傷
⑼重大器官移植手術(shù)后抗排斥治療
⑽心臟手術(shù)(包括介入術(shù))
⑾良性腦腫瘤
⑿嚴重Ⅲ度燒傷
⒀精神分裂癥
⒁醫(yī)保部門規(guī)定的其他大病保險病種。
提取金額：提取住房公積金總額不得超過個人實際負擔的醫(yī)療費用總額(扣除醫(yī)保、新農(nóng)合支付或單位報銷部分)。
辦理流程：客戶提供辦理要件→柜臺受理打印《個人業(yè)務提取憑證》→客戶簽字并領取回單→中心統(tǒng)一放款。
辦理時限：資料齊全情況下，即時辦結(jié)。
(十三)個人繳存者提取
個人繳存者提取條件符合我市住房公積金提取政策規(guī)定的，可以按要求提取賬戶內(nèi)的金額。
提取情形：
1、個人提交退出繳存申請。
2、個人繳存者住房公積金存在貸款未還清?？商崛∽》抗e金償還本人的公積金貸款，提取后賬戶內(nèi)余額不得低于6000元。
3、個人繳存者住房公積金貸款已還清的，可提取個人賬戶全部存儲余額。
辦理要件：
1、本人身份證原件及復印件;
2、本人本地銀行卡(或銀行存折)原件及復印件;
3、委托配偶、父母或子女等直系親屬代辦的，需提供代辦人的身份證、結(jié)婚證或戶口簿等關(guān)系證明材料原件及復印件;委托直系親屬以外人員代辦的，需提供代辦人的身份證原件及復印件。
辦理流程：客戶提供辦理要件→柜臺受理打印《個人業(yè)務提取憑證》→客戶簽字并領取回單→中心統(tǒng)一放款。
辦理時限：資料齊全情況下，即時辦結(jié)。
(十四)裝修提取公積金
辦理要件：
1、自有產(chǎn)權(quán)住房《不動產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》或房產(chǎn)部門備案的購房合同;
2、裝修提取應在裝修施工工程進度達到三分之一以上且未完工之前申報填寫《職工住房裝修提取、貸款核定表》(網(wǎng)站可下載);
3、本人本地身份證原件及復印件;
4、本人本地銀行卡(或銀行存折)原件及復印件;如房屋所有權(quán)證(或購房合同)在配偶名下，需提供結(jié)婚證原件及復印件;
5、提取配偶公積金的，提供結(jié)婚證、配偶身份證、配偶本地銀行卡(或銀行存折)原件及復印件;
6、若提取人系統(tǒng)個人信息(包括職工姓名、身份證號碼)與提取人提供的身份證件信息不一致，需要單位核實情況，并出具情況證明;
7、委托配偶、父母或子女等直系親屬代辦的，需提供代辦人的身份證、結(jié)婚證或戶口簿等關(guān)系證明材料原件及復印件;委托直系親屬以外人員代辦的，需提供代辦人的身份證原件及復印件、委托人的所在單位出具的代辦證明。
提取金額：無住房公積金提取、貸款記錄的本市繳存職工裝修本市城鎮(zhèn)自有產(chǎn)權(quán)住房時，可以提取本人、配偶住房公積金賬戶余額的70%，資金不足的還可以同時申請公積金裝修貸款。職工可提取、貸款額度按不動產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證(或房產(chǎn)部門備案的購房合同)上標注的建筑面積乘以每平方米1000元核定，提取、貸款總額合計不超過15萬元。
辦理流程：客戶提供辦理要件→管理中心派出勘查小組實地拍照、核查→核定提取額度→柜臺受理打印《個人業(yè)務提取憑證》→客戶簽字并領取回單→中心統(tǒng)一放款。
辦理時限：資料齊全情況下，即時辦結(jié)。
(十五)支付自有產(chǎn)權(quán)住房物業(yè)管理費提取
辦理要件：
1、不動產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證(或備案的購房合同)原件及復印件;
2、物業(yè)管理費收據(jù)(三年以內(nèi))原件及復印件;
3、提取本人住房公積金的，提供本人身份證和本地銀行卡(或銀行存折);如房屋所有權(quán)證(或購房合同)在配偶名下，需提供結(jié)婚證原件及復印件;
4、提取配偶住房公積金的，提供結(jié)婚證、配偶身份證和本地銀行卡(或銀行存折)原件及復印件;
5、提取住房公積金支付父母或子女自有產(chǎn)權(quán)住房物業(yè)管理費的，提供戶口簿或戶籍證明等關(guān)系證明材料;
6、若提取人系統(tǒng)個人信息(包括職工姓名、身份證號碼)與提取人提供的身份證件信息不一致，需要單位核實情況，并出具情況證明;
7、委托配偶、父母或子女等直系親屬代辦的，需提供代辦人的身份證、結(jié)婚證或戶口簿等關(guān)系證明材料原件及復印件;委托直系親屬以外人員代辦的，需提供代辦人的身份證原件及復印件、委托人的所在單位出具的代辦證明。
提取金額：申請人每年申請一次提取住房公積金支付物業(yè)管理費。每套住房每年申請?zhí)崛】傤~不得超過當年實際支付的物業(yè)管理費總額，不得超過2000元/年。
辦理流程：客戶提供辦理要件→柜臺受理打印《個人業(yè)務提取憑證》→客戶簽字并領取回單→中心統(tǒng)一放款。
辦理時限：資料齊全情況下，即時辦結(jié)。
(十六)支付租住住房物業(yè)管理費提取
辦理要件：
1、租住商品房的，提供租房所在地房產(chǎn)部門開具的職工夫妻雙方名下無自有產(chǎn)權(quán)住房證明(提取人工作單位和所租房屋不在同一地區(qū)的，提供工作單位所在地房產(chǎn)部門和租房所在地房產(chǎn)部門開具的自有產(chǎn)權(quán)住房證明)、物業(yè)管理費收據(jù)(三年以內(nèi))等證明材料;提取人已婚的，提供結(jié)婚證，提取人為單身的，需簽署《未婚聲明》。
2、租住城市廉租住房、公共租賃住房的，需提供與住房保障部門簽訂的物業(yè)管理費收據(jù)(三年以內(nèi))等證明材料原件及復印件。如租賃協(xié)議簽訂人為配偶，需提供結(jié)婚證原件及復印件。
3、提取本人住房公積金的，提供本人身份證和本地銀行卡(或銀行存折);如房屋所有權(quán)證(或購房合同)在配偶名下，需提供結(jié)婚證;
4、提取配偶住房公積金的，提供結(jié)婚證、配偶身份證和本地銀行卡(或銀行存折)。
5、若提取人系統(tǒng)個人信息(包括職工姓名、身份證號碼)與提取人提供的身份證件信息不一致，需要單位核實情況，并出具情況證明;
6、委托配偶、父母或子女等直系親屬代辦的，需提供代辦人的身份證、結(jié)婚證或戶口簿等關(guān)系證明材料原件及復印件;委托直系親屬以外人員代辦的，需提供代辦人的身份證原件及復印件、委托人的所在單位出具的代辦證明。
提取金額：申請人每年申請一次提取住房公積金支付物業(yè)管理費。職工及配偶每年申請?zhí)崛】傤~不得超過當年實際支付的物業(yè)管理費總額，不得超過2000元/年。
辦理流程：客戶提供辦理要件→柜臺受理打印《個人業(yè)務提取憑證》→客戶簽字并領取回單→中心統(tǒng)一放款。
辦理時限：資料齊全情況下，即時辦結(jié)。
(十七)支付房屋維修基金提取公積金
辦理要件：
1、自有產(chǎn)權(quán)住房《不動產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》或房產(chǎn)部門備案的購房合同原件及復印件;
2、支付房屋維修基金收據(jù)(三年內(nèi))原件及復印件;
3、本人身份證原件及復印件。如提取公積金支付父母、子女自有產(chǎn)權(quán)住房房屋維修基金的，需提供關(guān)系證明(結(jié)婚證、戶口薄、戶籍證明)原件及復印件;
4、本人本地銀行卡(或銀行存折);
5、提取配偶住房公積金的，提供結(jié)婚證、配偶身份證及本地銀行卡(或銀行存折);
6、若提取人系統(tǒng)個人信息(包括職工姓名、身份證號碼)與提取人提供的身份證件信息不一致，需要單位核實情況，并出具情況證明;
7、委托配偶、父母或子女等直系親屬代辦的，需提供代辦人的身份證、結(jié)婚證或戶口簿等關(guān)系證明材料原件及復印件;委托直系親屬以外人員代辦的，需提供代辦人的身份證原件及復印件、委托人的所在單位出具的代辦證明。
提取金額：提取額度不得超過實際支付的房屋維修基金數(shù)額。
辦理流程：客戶提供辦理要件→柜臺受理打印《個人業(yè)務提取憑證》→客戶確認簽字并領取回單→中心統(tǒng)一放款。
辦理時限：資料齊全情況下，即時辦結(jié)。
三、貸款服務
一、貸款辦理
辦理場所：管理中心營業(yè)部或辦事處
貸款對象：個人住房公積金貸款是向參加住房公積金制度的職工發(fā)放的，定向用于購買自住住房的專項住房消費貸款。職工的父母、子女購房時，職工本人或配偶可以申請住房公積金貸款為其提供幫助。
申請條件：借款申請人申請個人公積金貸款，必須同時符合下列條件。
(一)借款申請人公積金繳存狀態(tài)應符合下列條件：職工連續(xù)足額繳存住房公積金3個月(含)以上，且個人賬戶繳存狀態(tài)正常的職工可以申請住房公積金個人貸款。異地繳存住房公積金職工連續(xù)足額繳存住房公積金達6個月(含)以上，在我市城鎮(zhèn)購房可以申請公積金貸款。欠繳住房公積金1年以上的職工不能申請貸款;職工沒有還清住房公積金貸款前，不得再次申請住房公積金貸款;職工所購房屋為第三套及以上住宅的不能申請公積金貸款。
(二)能提供兩年以內(nèi)合法有效的購買普通自住住房(含二手房)的有關(guān)證明材料及20%的首付證明。
(三)所購房屋為第二套住房的，提供20%的首付款證明。職工家庭已有一套建筑面積在90平方米以內(nèi)(含90平方米)的住房，再次購房申請公積金貸款的，可按首套住房公積金貸款政策執(zhí)行;職工家庭在房屋所在地(市城區(qū)、縣城區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn))已有一套住房的，再次在該房屋所在地購房的認定為二套房，其他情況按首套房認定。
(四)同意按照住房公積金管理中心(以下簡稱管理中心)認可的擔保方式提供合法、足額的擔保。
(五)具有穩(wěn)定的收入，信譽良好，有償還貸款本息的能力。
(六)已按本辦法規(guī)定支付首付款或自籌資金。
(七)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
(八)城鎮(zhèn)個體工商戶、靈活就業(yè)人員、農(nóng)民、農(nóng)民工(以下簡稱個人繳存者)申請公積金貸款，還須滿足以下條件。
(1)男性未滿55周歲，女性未滿50周歲的。
(2)一次性繳存6000元逾期還款保證金，連續(xù)足額繳存住房公積金3個月(含)以上，并承諾在貸款還款期間連續(xù)正常繳存公積金的。
(3)個人繳存者如未履行足額繳存住房公積金義務，有不良個人信用記錄的，不得享有申請住房公積金個人貸款的權(quán)利。
(4)個體工商戶需提供營業(yè)執(zhí)照;靈活就業(yè)人員需提供當?shù)厝松绮块T核定的《隨州市社會保險費申報核定表》或社保繳費單據(jù)。
(5)個人繳存者出具《家庭收入申報承諾書》。
(6)個人繳存者辦理住房公積金個人貸款后，連續(xù)3個月未及時、足額繳存住房公積金的，依照《協(xié)議》和我市住房公積金貸款政策相關(guān)規(guī)定，住房公積金管理中心可參照商業(yè)銀行個人住房貸款利率標準加收利息。
申貸時限：《商品房買賣合同》以房管部門備案登記日期為準兩年以內(nèi)或《不動產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》登記日期一年以內(nèi)可以申請住房公積金貸款。
貸款額度：住房公積金個人貸款最高限額40萬元，具體每戶貸款額度按以下方式取最低值：
(一)月還款額不高于借款人夫妻雙方月收入的60%;
(二)用所購期房作抵押的(按揭貸款)，貸款額度不超過購房合同總價款的80%;
(三)用現(xiàn)房作抵押的，貸款額度不超過購房合同總價款的80%，且不得超過抵押房屋評估價值的70%;現(xiàn)房購買時間在3年以內(nèi)的(以《商品房買賣合同》備案登記日期為準)，貸款額度不超過購房合同總價款的80%，不需要辦理房屋抵押評估。
(四)用住房公積金作擔保的，貸款額度最高不超過擔?？傤~的80%;
(五)商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的，不超過商業(yè)性住房貸款余額;
(六)個體工商戶及靈活就業(yè)人員貸款額度最高不超過35萬元。農(nóng)民、農(nóng)民工貸款額度最高不超過30萬元。
(七)裝修貸款額度最高不超過15萬元。
(八)申請公積金購房提取的，貸款額度和職工家庭公積金提取總額之和不超過購房合同總價款。
貸款期限：最長不得超過30年，且男性不超過65周歲，女性不超過60周歲。農(nóng)民、農(nóng)民工最長不超過30年，且男性不超過55周歲，女性不超過50周歲。
貸款利率：按人民銀行規(guī)定的利率執(zhí)行。所購房屋為第二套住房的，貸款利率為同期貸款利率的1、1倍。裝修貸款按照同期同檔次住房公積金貸款基準利率執(zhí)行。
貸款種類及所需資料：
(一)商品住房(期房)按揭貸款
借款人所購期房為已與市公積金中心簽訂了《住房公積金按揭貸款合作協(xié)議》的商品住房開發(fā)樓盤。
辦理要件：(以下所有要件在面談面簽《隨州住房公積金借款合同》時需要核實原件)
1、商品房買賣合同：經(jīng)房管部門登記備案日期兩年之內(nèi)的《商品房買賣合同》原件1份。
2、首付款發(fā)票：用所購期房作抵押的(按揭貸款)，首付金額不低于購房合同總價款的20%的銷售發(fā)票或付款收據(jù)。(原件、復印件1份)。
3、身份證明：提供借款人夫妻雙方及購房人(抵押人)夫妻雙方的有效個人身份證件(原件、復印件1份)。身份證過期或無身份證的，需至公安部門辦理臨時身份證(原件、復印件1份)。
4、戶口簿：(1)購房人為借款人或配偶的，提供借款人及配偶的戶口簿(原件、復印件1份);(2)購房人為借款人父母或子女的，提供能夠證明直系親屬關(guān)系的同一戶口簿;不在同一戶口簿上的，提供公安部門開具的直系親屬關(guān)系證明，或提供出生證明、獨生子女證、計劃生育證中任何一項證件予以認定。
5、婚姻證明：提供借款人夫妻雙方及購房人(抵押人)夫妻雙方的有效婚姻證明(原件、復印件1份)。(1)借款人或購房人已婚的，出具結(jié)婚證(原件、復印件1份);(2)借款人或購房人離異后單身的，提供離婚證(原件、復印件1份)，簽署《未婚聲明》;(3)借款人或購房人達到法定結(jié)婚年齡未婚的，需簽署《未婚聲明》。
6、收入證明：借款人及其配偶提供收入證明，真實完整填寫個人收入情況;借款人及配偶同意根據(jù)本人住房公積金月繳存額推算其月收入的，不再需要單位出具職工收入證明。
7、現(xiàn)有住房情況證明：購房人的現(xiàn)有住房情況證明須在《商品房買賣合同》備案登記之后，由購房人到購房所在地不動產(chǎn)登記部門開具，包括購房人、配偶及未成年人子女(未滿18周歲)在內(nèi)的住房情況。
特別說明：
(1)未成年人(未滿18周歲)名下房產(chǎn)不能用做抵押。
(2)《現(xiàn)有住房情況證明》、無婚姻證明應當由當事人在購房合同備案登記后，再到有關(guān)部門開具。
(3)借款人及抵押人夫妻雙方的戶口簿、結(jié)婚證所顯示的出生年月日須與身份證號碼信息完全一致。不一致者需更改信息方可辦理。
辦理流程：借款申請人向“中心”營業(yè)部、辦事處咨詢確認公積金貸款政策→借款人帶齊上述“辦理要件”到“中心” 營業(yè)部或辦事處面談面簽《個人購房借款合同》→中心審批→樓盤專管員持“中心”批準生效的抵押合同到行政服務中心不動產(chǎn)窗口辦理《不動產(chǎn)登記(預告登記)》→“中心”專人領取《不動產(chǎn)登記證明(預告登記》→個貸科或辦事處錄入權(quán)證、復核后轉(zhuǎn)財務放款→借款人根據(jù)短信提醒領取個人貸款支付憑證、個人貸款合同、還款計劃表，按期還款。
辦理時限：貸款申請資料齊全，3個工作日內(nèi)審核完畢;特殊情況下5個工作日內(nèi)審核完畢。
(二)購買商品房用現(xiàn)房抵押貸款
辦理要件：(以下所有要件在面談面簽《隨州住房公積金借款合同》時需要核實原件)
1、購房證明材料：提供經(jīng)房管部門登記備案兩年內(nèi)的《商品房買賣合同》，銷售發(fā)票或付款收據(jù)(原件、復印件1份)或提供簽發(fā)時間一年內(nèi)的《不動產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》、經(jīng)房管部門登記備案的《商品房買賣合同》及契稅發(fā)票(或銷售發(fā)票)(原件、復印件1份)。
2、身份證明：提供借款人夫妻雙方及購房人夫妻雙方的有效個人身份證件(原件、復印件1份)。身份證過期或無身份證的，需到公安部門辦理臨時身份證(原件、復印件1份)。
3、婚姻證明：提供借款人夫妻雙方及購房人夫妻雙方的有效婚姻證明(原件、復印件1份)。(1)借款人或購房人已婚的，出具結(jié)婚證(原件、復印件1份);(2)借款人或購房人離異后單身的，需提供離婚證(原件、復印件1份)，簽署《未婚聲明》;(3)借款人或購房人達到法定結(jié)婚年齡未婚的，需簽署《未婚聲明》。
4、戶口簿：(1)購房人為借款人或配偶的，提供借款人及其配偶的戶口簿(原件、復印件1份);(2)購房人為借款人父母或子女的，提供能夠證明直系親屬關(guān)系的同一戶口簿;不在同一戶口簿上的，提供公安部門開具的直系親屬關(guān)系證明，或提供出生證明、獨生子女證、計劃生育證中任何一項證件予以認定。
5、收入證明：借款人及其配偶提供收入證明，真實完整填寫個人收入情況;借款人及配偶同意根據(jù)本人住房公積金月繳存額推算其月收入的，不再需要單位出具職工收入證明。
6、現(xiàn)有住房情況證明：購房人的現(xiàn)有住房情況證明須在《商品房買賣合同》備案登記之后，由購房人到購房所在地房產(chǎn)管理部門開具，包括購房人、配偶及未成年人子女(未滿18周歲)在內(nèi)的住房情況。
7、抵押物：抵押房屋的《不動產(chǎn)權(quán)證》(原件、復印件2份)或《房屋所有權(quán)證》(原件、復印件2份)及《土地使用權(quán)證》(原件)。以他人房屋作抵押的，還需提供抵押房屋所有權(quán)人及共有人的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明(原件、復印件1份)。
特別說明：
(1)未成年人(未滿18周歲)名下房產(chǎn)不能用做抵押。
(2)《現(xiàn)有住房情況證明》、《婚姻情況證明》應當在當事人在購房合同備案登記后到有關(guān)部門開具。
(3)借款人及抵押人夫妻雙方的戶口簿、結(jié)婚證所顯示的出生年月日須與身份證號碼信息完全一致。不一致者需更改信息方可辦理。
辦理流程：借款申請人向“中心” 營業(yè)部、辦事處咨詢確認公積金貸款政策→借款人提供抵押房屋的《不動產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》復印件，到不動產(chǎn)登記部門認可的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估定價→借款人領取評估報告后帶齊上述“辦理要件”到“中心” 營業(yè)部或辦事處，貸款受理人員受理錄入貸款資料→貸款資料完善后借款人及抵押人夫妻雙方持身份證、戶口簿、結(jié)婚證原件面談面簽《住房公積金個人貸款申請表》、《共同還款協(xié)議》、《個人購房借款合同》、《抵押合同》→中心受理、復核、審批→借款人到“中心”領取批準生效的《抵押合同》、《抵押申請表》，與抵押人夫妻雙方一起到行政服務中心不動產(chǎn)窗口辦理《不動產(chǎn)登記證明(抵押權(quán))》→“中心”專人領取《不動產(chǎn)登記證明(抵押權(quán))》→個貸科或辦事處錄入權(quán)證、復核后轉(zhuǎn)財務放款→借款人根據(jù)短信提醒領取個人貸款支付憑證、借款合同、還款計劃表，按期還款。
辦理時限：貸款申請資料齊全，3個工作日內(nèi)審核完畢;特殊情況下5個工作日內(nèi)審核完畢。
(三)二手房貸款
辦理要件：(以下所有要件在面談面簽《隨州住房公積金借款合同》時需要核實原件)
1、購房證明材料：已辦理過戶手續(xù)的，提供簽發(fā)時間一年內(nèi)的《不動產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》、經(jīng)房管部門登記備案的《存量房買賣合同》及契稅發(fā)票(原件、復印件1份);未辦理過戶手續(xù)的，提供經(jīng)房管部門登記備案兩年內(nèi)的《存量房買賣合同》及契稅發(fā)票(原件、復印件1份)。
2、身份證明：提供借款人夫妻雙方及購房人夫妻雙方的有效個人身份證件(原件、復印件1份)。身份證過期或無身份證的，需到公安部門辦理臨時身份證后提供(原件、復印件1份)。
3、婚姻證明：提供借款人夫妻雙方及購房人夫妻雙方的有效婚姻證明(原件、復印件1份)。(1)借款人或購房人已婚的，出具結(jié)婚證(原件、復印件1份);(2)借款人或購房人離異后單身的，需提供離婚證(原件、復印件1份)，簽署《未婚聲明》;(3)借款人或購房人達到法定結(jié)婚年齡未婚的，需簽署《未婚聲明》。
4、戶口簿：(1)購房人為借款人或配偶的，提供借款人及其配偶的戶口簿(原件、復印件1份);(2)購房人為借款人父母或子女的，提供能夠證明直系親屬關(guān)系的同一戶口簿;不在同一戶口簿上的，提供公安部門開具的直系親屬關(guān)系證明，或提供出生證明、獨生子女證、計劃生育證中任何一項證件予以認定。
5、收入證明：借款人及其配偶提供收入證明，真實完整填寫個人收入情況;借款人及配偶同意根據(jù)本人住房公積金月繳存額推算其月收入的，不再需要單位出具職工收入證明。
6、現(xiàn)有住房情況證明：購房人的現(xiàn)有住房情況證明須在《存量房買賣合同》備案登記之后，由購房人到購房所在地房產(chǎn)管理部門開具，包括購房人、配偶及未成年人子女(未滿18周歲)在內(nèi)的住房情況。
7、抵押物：抵押房屋的《不動產(chǎn)權(quán)證》(原件、復印件2份)或《房屋所有權(quán)證》(原件、復印件2份)及《土地使用權(quán)證》(原件)。以他人房屋作抵押的，還需提供抵押房屋所有人及共有人身份證、戶口簿、婚姻狀況證明(原件、復印件各1份)。
辦理流程：借款申請人向“中心” 營業(yè)部、辦事處咨詢確認公積金貸款政策→借款人提供抵押房屋的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》復印件，到不動產(chǎn)登記部門認可的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估定價→借款人領取評估報告后帶齊上述“辦理要件”到“中心” 營業(yè)部或辦事處面談面簽《住房貸款申請表》、《共同還款協(xié)議》、《個人購房借款合同》、《抵押合同》→中心受理、復核、審批→借款人到“中心”領取批準生效的《抵押合同》、《抵押申請表》，與抵押人夫妻雙方一起到行政服務中心不動產(chǎn)窗口辦理《不動產(chǎn)登記證明(抵押權(quán))》→“中心”專人領取《不動產(chǎn)登記證明(抵押權(quán))》→個貸科或辦事處錄入權(quán)證、復核后轉(zhuǎn)財務放款→借款人根據(jù)短信提醒領取個人貸款支付憑證、借款合同、還款計劃表，按期還款。
辦理時限：貸款申請資料齊全，3個工作日內(nèi)審核完畢;特殊情況下5個工作日內(nèi)審核完畢。
(四)公積金互保貸款
辦理要件：(以下所有要件在面談面簽《隨州住房公積金借款合同》時需要核實原件)
1、購房證明材料：未辦理過戶手續(xù)的，提供經(jīng)房管部門登記備案兩年內(nèi)的《商品房買賣合同》、銷售發(fā)票或付款收據(jù)(原件、復印件1份)或《存量房買賣合同》、契稅發(fā)票(原件、復印件1份);已辦理過戶手續(xù)的，提供簽發(fā)時間一年內(nèi)的《不動產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》、經(jīng)房管部門登記備案的《商品房買賣合同》或《存量房買賣合同》契稅發(fā)票(原件、復印件1份)。
2、身份證明：提供借款人夫妻雙方及購房人夫妻雙方的有效個人身份證件(原件、復印件1份)。身份證過期或無身份證的，需到公安部門辦理臨時身份證后提供(原件、復印件1份)。
3、婚姻證明：提供借款人夫妻雙方及購房人夫妻雙方的有效婚姻證明(原件、復印件1份)。(1)借款人或購房人已婚的，出具結(jié)婚證(原件、復印件1份);(2)借款人或購房人離異后單身的，需提供離婚證(原件、復印件1份)，簽署《未婚聲明》;(3)借款人或購房人達到法定結(jié)婚年齡未婚的，需簽署《未婚聲明》。
4、戶口簿：(1)購房人為借款人或配偶的，提供借款人及其配偶的戶口簿(原件、復印件1份);(2)購房人為借款人父母或子女的，提供能夠證明直系親屬關(guān)系的同一戶口簿;不在同一戶口簿上的，提供公安部門開具的直系親屬關(guān)系證明，或提供出生證明、獨生子女證、計劃生育證中任何一項證件予以認定。
5、收入證明：借款人及其配偶提供收入證明，真實完整填寫個人收入情況;借款人及配偶同意根據(jù)本人住房公積金月繳存額推算其月收入的，不再需要單位出具職工收入證明。
6、現(xiàn)有住房情況證明：購房人的現(xiàn)有住房情況證明須在《存量房買賣合同》備案登記之后，由購房人到購房所在地房產(chǎn)管理部門開具，包括購房人、配偶及未成年人子女(未滿18周歲)在內(nèi)的住房情況。
7、擔保人資料：擔保人身份證(原件、復印件1份)。
辦理流程：借款申請人向“中心” 營業(yè)部、辦事處咨詢確認公積金貸款政策→借款人帶齊上述“辦理要件”和擔保人到“中心” 營業(yè)大廳或辦事處，借款人夫妻雙方及擔保人持身份證、戶口簿、結(jié)婚證原件面談面簽《個人購房借款合同》、擔保書→中心貸款審批→ 個貸科或辦事處復核轉(zhuǎn)財務放款→借款人根據(jù)短信提醒領取個人貸款支付憑證、借款合同、還款計劃表，按期還款。
辦理時限：貸款申請資料齊全，3個工作日內(nèi)審核完畢;特殊情況下5個工作日內(nèi)審核完畢。
(五)商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款
辦理要件：(以下所有要件在面談面簽《隨州住房公積金借款合同》時需要核實原件)
1、商業(yè)銀行借款資料：(1)商業(yè)銀行借款合同(原件、復印件1份);(2)提供加蓋銀行印章的貸款余額證明或結(jié)清證明(三個月內(nèi)有效)。
2、商品房買賣合同：經(jīng)房管部門登記備案的《商品房買賣合同》原件1份。
3、首付款發(fā)票：首付金額不低于購房合同總價款的20%的銷售發(fā)票或付款收據(jù)。(原件、復印件1份)。
4、身份證明：提供借款人夫妻雙方及購房人夫妻雙方的有效個人身份證件(原件、復印件1份)。身份證過期或無身份證的，需到公安部門辦理臨時身份證后提供(原件、復印件1份)。
5、婚姻證明：提供借款人夫妻雙方及購房人夫妻雙方的有效婚姻證明(原件、復印件1份)。(1)借款人或購房人已婚的，出具結(jié)婚證(原件、復印件1份);(2)借款人或購房人離異后單身的，需提供離婚證(原件、復印件1份)，簽署《未婚聲明》;(3)借款人或購房人達到法定結(jié)婚年齡未婚的，需簽署《未婚聲明》。
6、戶口簿：(1)購房人為借款人或配偶的，提供借款人及其配偶的戶口簿(原件、復印件1份);(2)購房人為借款人父母或子女的，提供能夠證明直系親屬關(guān)系的同一戶口簿;不在同一戶口簿上的，提供公安部門開具的直系親屬關(guān)系證明，或提供出生證明、獨生子女證、計劃生育證中任何一項證件予以認定。
7、收入證明：借款人及其配偶提供收入證明，真實完整填寫個人收入情況;借款人及配偶同意根據(jù)本人住房公積金月繳存額推算其月收入的，不再需要單位出具職工收入證明。
8、現(xiàn)有住房情況證明： 2010年12月10日(含該日)以后購房的提供房產(chǎn)部門出具的購房人夫妻雙方及未成年子女(未滿18歲)的《現(xiàn)有住房情況證明》。
9、抵押物：抵押房屋的《不動產(chǎn)權(quán)證》(原件、復印件2份)或《房屋所有權(quán)證》(原件、復印件2份)及《土地使用權(quán)證》(原件)。以他人房屋作抵押的，還需提供抵押房屋所有人及共有人身份證、戶口簿、婚姻狀況證明(原件、復印件1份)。
特別說明：
(1)未成年人(未滿18周歲)名下房產(chǎn)不能用做抵押。
(2)《現(xiàn)有住房情況證明》、《婚姻情況證明》應當在當事人在購房合同備案登記后到有關(guān)部門開具。
(3)借款人及抵押人夫妻雙方的戶口簿、結(jié)婚證所顯示的出生年月日須與身份證號碼信息完全一致。不一致者需更改信息方可辦理。
辦理流程：借款申請人向“中心” 營業(yè)部、辦事處咨詢確認公積金貸款政策→借款人提供抵押房屋的《不動產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》復印件，到不動產(chǎn)登記部門認可的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估定價→借款人領取評估報告后帶齊上述“辦理要件”到“中心” 營業(yè)部或辦事處，貸款受理人員受理錄入貸款資料→貸款資料完善后借款人及抵押人夫妻雙方持身份證、戶口簿、結(jié)婚證原件面談面簽《住房公積金個人貸款申請表》、《共同還款協(xié)議》、《個人購房借款合同》、《抵押合同》→中心受理、復核、審批→借款人到“中心”領取批準生效的《抵押合同》、《抵押申請表》，與抵押人夫妻雙方一起到行政服務中心不動產(chǎn)窗口辦理《不動產(chǎn)登記證明(抵押權(quán))》→“中心”專人領取《不動產(chǎn)登記證明(抵押權(quán))》→個貸科或辦事處錄入權(quán)證、復核后轉(zhuǎn)財務放款→借款人根據(jù)短信提醒領取個人貸款支付憑證、借款合同、還款計劃表，按期還款。
辦理時限：貸款申請資料齊全，3個工作日內(nèi)審核完畢;特殊情況下5個工作日內(nèi)審核完畢。
(六)異地住房公積金貸款
A、異地購房繳存地住房公積金貸款
辦理要件：(以下所有要件在面談面簽《隨州住房公積金借款合同》時需要核實原件)
1、購房證明材料：經(jīng)所購房屋所在地房管部門登記備案兩年內(nèi)的《房屋買賣合同》、銷售發(fā)票(付款收據(jù))(原件、復印件1份)，通過網(wǎng)絡查詢到該《房屋買賣合同》的備案信息;所購房為二手房的，須提供簽發(fā)時間一年以內(nèi)的《不動產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》、《房屋買賣合同》、契稅發(fā)票(原件、復印件1份)。
2、身份證明：提供借款人夫妻雙方及購房人的有效個人身份證件(原件、復印件1份)。身份證過期或無身份證的，需到公安部門辦理臨時身份證(原件、復印件1份)。
3、婚姻證明：提供借款人夫妻雙方及購房人夫妻雙方的有效婚姻證明(原件、復印件1份)。(1)借款人已婚的，出具結(jié)婚證(原件、復印件1份);(2)借款人離異后單身的，需提供離婚證(原件、復印件1份)，簽署《未婚聲明》;(3)借款人達到法定結(jié)婚年齡未婚的，需簽署《未婚聲明》。
4、戶口簿：(1)購房人為借款人或配偶的，提供借款人及配偶的戶口簿(原件、復印件1份);(2)購房人為借款人父母或子女的，提供能夠證明直系親屬關(guān)系的同一戶口簿;不在同一戶口簿上的，提供公安部門開具的直系親屬關(guān)系證明，或提供出生證明、獨生子女證、計劃生育證中任何一項證件予以認定。
5、收入證明：借款人及其配偶提供收入證明，真實完整填寫個人收入情況;收入畸高的，需提供相應的銀行工資卡流水;借款人及配偶同意根據(jù)本人住房公積金月繳存額推算其月收入的，不再需要單位出具職工收入證明。
6、抵押物：抵押房屋的《不動產(chǎn)權(quán)證》(原件、復印件2份)或《房屋所有權(quán)證》(原件、復印件2份)及《土地使用權(quán)證》(原件)。以他人房屋作抵押的，還需提供抵押房屋所有人及共有人身份證、戶口簿、婚姻狀況證明(原件、復印件1份)。
特別說明：
(1)未成年人(未滿18周歲)名下房產(chǎn)不能用做抵押。
(2)《婚姻情況證明》應當在購房合同備案登記后，由當事人再到戶籍所在地婚姻登記部門開具。
(3)借款人及抵押人夫妻雙方的戶口簿、結(jié)婚證所顯示的出生年月日須與身份證號碼信息完全一致。不一致者需更改信息方可辦理。
(4)只能用隨州本地的房產(chǎn)作抵押，且抵押房產(chǎn)的雙證齊全，即有《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，或辦理了《不動產(chǎn)權(quán)證》。
辦理流程：借款申請人向“中心” 營業(yè)部、辦事處咨詢確認公積金貸款政策→借款人提供抵押房屋的《不動產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》復印件，到不動產(chǎn)登記部門認可的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估定價→借款人領取評估報告后帶齊上述“辦理要件”到“中心” 營業(yè)部或辦事處，貸款受理人員受理錄入貸款資料→貸款資料完善后借款人及抵押人夫妻雙方持身份證、戶口簿、結(jié)婚證原件面談面簽《住房公積金個人貸款申請表》、《共同還款協(xié)議》、《個人購房借款合同》、《抵押合同》→中心受理、復核、審批→借款人到“中心”領取批準生效的《抵押合同》、《抵押申請表》，與抵押人夫妻雙方一起到行政服務中心不動產(chǎn)窗口辦理《不動產(chǎn)登記證明(抵押權(quán))》→“中心”專人領取《不動產(chǎn)登記證明(抵押權(quán))》→個貸科或辦事處錄入權(quán)證、復核后轉(zhuǎn)財務放款→借款人根據(jù)短信提醒領取個人貸款支付憑證、借款合同、還款計劃表，按期還款。
辦理時限：貸款申請資料齊全，3個工作日內(nèi)審核完畢;特殊情況下5個工作日內(nèi)審核完畢。
B、異地繳存本地購房住房公積金貸款
1、貸款資格的認定：由借款人到繳存地住房公積金管理中心開具繳存情況證明。繳存情況證明包括繳存人姓名、身份證號碼、單位名稱、公積金余額、開戶日期、繳至年月、月繳存額，無尚未結(jié)清的公積金貸款、公積金貸款次數(shù)等。所在單位為其連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且個人賬戶繳存狀態(tài)正常、無尚未結(jié)清的公積金貸款的職工可以申請貸款。對已使用過兩次及以上住房公積金個人貸款的異地繳存職工，不受理其貸款申請。
能夠通過繳存地住房公積金管理中心門戶網(wǎng)站查詢繳存情況的，不需開具《繳存情況證明》)。由借款人向隨州住房公積金管理中心營業(yè)網(wǎng)點提出申請，管理中心營業(yè)網(wǎng)點工作人員通過登錄繳存地住房公積金管理中心門戶網(wǎng)站，打印查詢頁面并簽字，為借款人開立保證金繳存賬戶。
2、借款人夫妻雙方收入證明;
3、其他貸款材料：本地購房證明材料、戶口簿、身份證明、婚姻證明、收入證明、現(xiàn)有住房情況證明以及辦理流程等，根據(jù)貸款種類與本地繳存者申請貸款一樣辦理;
4、借款人本人本地銀行卡(原件、復印件1份)。
注：
1、未成年人(未滿18周歲)名下房產(chǎn)不能用做抵押。
2、購房人為借款人父母、子女的，提供購房人與借款人關(guān)系證明(戶口簿或公安機關(guān)開具的有效證明);提供購房人夫妻雙方戶口簿、身份證、婚姻狀況證明(原件、復印件各1份);
辦理時限：貸款申請資料齊全，3個工作日內(nèi)審核完畢;特殊情況下5個工作日內(nèi)審核完畢。
(七)裝修貸款
辦理要件：(以下所有要件在面談面簽《隨州住房公積金借款合同》時需要核實原件)
1、無住房公積金提取、貸款記錄的本市繳存職工，裝修本市城鎮(zhèn)自有產(chǎn)權(quán)住房時，可以申請公積金貸款。提供該套房產(chǎn)的《不動產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》或房產(chǎn)部門備案的購房合同(原件及復印件);
2、填寫《職工住房裝修提取、貸款核定表》(網(wǎng)站可下載);
3、提供本人及配偶身份證、結(jié)婚證、戶口簿(原件及復印件)、收入證明。以房屋抵押的，提供抵押人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口簿及抵押房屋《不動產(chǎn)權(quán)證》(或《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》)(原件及復印件);以住房公積金擔保的，提供擔保人身份證(原件及復印件);
注：
1、裝修貸款應在裝修施工工程進度達到三分之一以上且未完工之前填寫上述第2項表格進行申報;
2、職工本人及配偶提取、貸款額度按不動產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證(或房產(chǎn)部門備案的購房合同)上標注的建筑面積乘以每平方米1000元核定，但總額不超過15萬元;
3、職工購房時已申請住房公積金貸款或貸款尚未還清的，不得申請裝修貸款;
4、申請裝修貸款時，需符合住房公積金貸款繳存時限;貸款額度不得超過抵押房屋評估值的70%，以公積金擔保的，不超過擔保總額的80%;
5、裝修貸款按照同期同檔次住房公積金貸款基準利率執(zhí)行。
二、償還貸款方式
(一)銀行還款。
借款人按借款合同的約定，每月20日前將應償還的貸款本息存入本人銀行還款專戶中，由住房公積金管理中心通過住建部銀行結(jié)算應用系統(tǒng)自動扣劃到住房公積金管理中心賬戶，并短信提示扣款情況。
(二)公積金還款
A. 委托按月扣劃公積金還款。借款人及配偶可委托住房公積金管理中心逐月扣劃公積金帳戶存款還貸。具體按《委托按月扣劃償還公積金貸款本息》辦理。
B. 提前還本、提前結(jié)清貸款。借款人、配偶、父母或子女可授權(quán)住房公積金管理中心扣劃公積金帳戶余額提前還本或提前結(jié)清貸款。具體按《提前還本、結(jié)清住房公積金貸款本息》辦理。
(三)借款人可使用銀行存款，也可使用住房公積金提前還本或提前結(jié)清貸款。
三、貸后管理
(一)貸款信息修改
公積金貸款基本信息包括：借款人及配偶還款賬號、聯(lián)系地址、電話等?？蛻羧缧栊薷?，須提供有效證明，向“中心”營業(yè)部或辦事處提出申請，柜員即時辦理。
(二)抵押物管理
1、貸款結(jié)清解押
借款人償還全部貸款本息后，攜帶有效證件向“中心”營業(yè)部或辦事處提出申請，營業(yè)部或辦事處出具撤銷申請表，借款人據(jù)此領取抵押權(quán)證，向不動產(chǎn)登記部門申請辦理抵押注銷登記手續(xù)。
2、抵押物置換
辦理要件：產(chǎn)權(quán)人(含共有人)身份證、戶口簿、結(jié)婚證、擬置換《不動產(chǎn)登記證》或(《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》。
辦理流程：借款人提供辦理要件→營業(yè)部或辦事處綜合柜員受理查實借款人貸款情況→評估公司出具置換抵押物的評估報告→綜合柜員受理面簽→貸款科長或辦事處主任復核→客戶領取資料至不動產(chǎn)登記部門辦理抵押登記→中心工作人員到不動產(chǎn)登記部門領取《不動產(chǎn)登記證明(抵押權(quán))》
(三)貸款保證金管理
1、自然結(jié)清解凍
(1)由貸款管理員在系統(tǒng)中查詢確認結(jié)清狀態(tài)后，打印《隨州住房公積金管理中心委托貸款保證金解凍通知》。
(2)貸款科長或辦事處主任復核后加蓋印章，送受托銀行解凍保證金。
2、《不動產(chǎn)登記證明(預告登記)》轉(zhuǎn)《不動產(chǎn)登記證明(抵押權(quán))》保證金解凍流程
由中心工作人員到不動產(chǎn)登記部門領取《不動產(chǎn)登記證明(抵押權(quán))》→貸款管理員錄入權(quán)證信息轉(zhuǎn)貸款科長或辦事處主任復核→貸款管理員打印《隨州住房公積金管理中心委托貸款保證金解凍通知》→貸款科長或辦事處主任復核后加蓋印章，送受托銀行解凍保證金。
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