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東莞市：償還購(gòu)房商業(yè)貸款提取業(yè)務(wù)指南（未加入商貸信息互通類）-公積金辦理
2017-04-06 08:00:01
無(wú)憂保
一、設(shè)立依據(jù)1、《住房公積金管理?xiàng)l例》第四章 第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額： （一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房；（二）離休、退休；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系；（四）出境定居的；（五）償還購(gòu)房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。2、《東莞市住房公積金提取管理規(guī)定》第七條 符合本規(guī)定第五條第（二）項(xiàng)償還購(gòu)房貸款本息的，可申請(qǐng)?zhí)崛÷毠け救思芭渑嫉淖》抗e金。首次申請(qǐng)應(yīng)在該筆貸款正常還貸期內(nèi)提出，提取的時(shí)間間隔不少于6個(gè)月（已辦理逐月劃扣服務(wù)的除外），可提取至該筆貸款結(jié)清當(dāng)月賬戶余額，但累計(jì)提取金額不得超過(guò)貸款實(shí)還本息總額。二、辦理?xiàng)l件1、業(yè)務(wù)適用范圍：此類業(yè)務(wù)僅適用于申請(qǐng)人償還購(gòu)買(mǎi)住房商業(yè)貸款提?。ò瑑斶€本市住房公積金組合貸款中的商業(yè)部分提?。┮约巴馐凶》抗e金貸款提取。住房裝修貸款、購(gòu)買(mǎi)商鋪、車位、寫(xiě)字樓及未在房產(chǎn)管理部門(mén)備案不具備獨(dú)立產(chǎn)權(quán)等住房貸款、信用貸款、消費(fèi)貸款、行員貸款均不屬于提取住房公積金的范圍。2、借款合同要求：申請(qǐng)人提供的個(gè)人住房借款合同必須具備完整的貸款要素，包括借款人姓名、借款人身份證件號(hào)碼、借款銀行、借款用途、借款金額、借款日期、借款期數(shù)、所購(gòu)住房詳細(xì)地址、還款賬號(hào)。如合同要素不完整，申請(qǐng)人需先補(bǔ)齊合同要素或提供其他相關(guān)資料（如購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、購(gòu)房發(fā)票、借款借據(jù)、轉(zhuǎn)賬憑證等）證明。3、業(yè)務(wù)受理時(shí)限：此類提取必須在該筆貸款還貸期間申請(qǐng)辦理，下述首次、再次提取均指以同一筆貸款辦理提取，同時(shí)存在多筆購(gòu)房貸款的，應(yīng)選擇其中一筆購(gòu)房貸款申請(qǐng)?zhí)崛 ８鼡Q貸款（轉(zhuǎn)貸）按首次辦理。屬于貸款購(gòu)房，但在還貸期間未辦理，貸款已全部結(jié)清后才提出申請(qǐng)的，需參照一次性付款購(gòu)房提取的方式辦理。4、申請(qǐng)人范圍：借款人本人和配偶可參與提取。5、業(yè)務(wù)受理時(shí)限：申請(qǐng)人提取的時(shí)間間隔不少于6個(gè)月（指從上次提取日期計(jì)算起滿6個(gè)月），已辦理逐月劃扣服務(wù)的除外。6、提取額度：申請(qǐng)人可提取至該筆貸款結(jié)清當(dāng)月賬戶余額，但夫妻雙方累計(jì)提取金額不可超過(guò)貸款實(shí)還本息總額，且在貸款結(jié)清后只能辦理一次提取。7、代辦要求：已辦理提取賬戶綁定或資金轉(zhuǎn)入已激活的東莞社?？▋?chǔ)蓄賬戶的申請(qǐng)人可委托他人代辦此類業(yè)務(wù)，否則，需申請(qǐng)人本人到場(chǎng)辦理。符合代辦要求的需提供雙方有效身份證件原件。8、賬戶要求：提取轉(zhuǎn)賬賬戶、提取綁定賬戶的條件請(qǐng)參照《提取綁定賬戶指南》。三、所需材料（一）首次辦理提?。?、個(gè)人住房借款合同原件；2、還款存折原件或還款對(duì)賬清單原件（需打印顯示最新的還款記錄，清單需蓋經(jīng)辦銀行業(yè)務(wù)章。存折或清單顯示賬號(hào)需與借款合同登記一致，否則需借款銀行出具證明）；3、申請(qǐng)人的個(gè)人有效身份證件原件（需與公積金賬戶信息一致）；①申請(qǐng)人為借款人的配偶，應(yīng)提供雙方有效身份證件原件和婚姻關(guān)系證明材料原件；②關(guān)系證明：指能證明雙方關(guān)系的結(jié)婚證、戶口簿或由公安部門(mén)出具的夫妻關(guān)系證明，使用戶口簿作為證明材料的，戶主必須為申請(qǐng)人或借款人其中之一。4、申請(qǐng)人本人名下的提取轉(zhuǎn)賬賬戶原件（符合代辦要求的無(wú)需提供）。（二）再次辦理提?。ㄔ摴P貸款仍處于還貸期間）：1、還款存折或還款對(duì)賬清單原件（需打印顯示最新的還款記錄，清單需蓋經(jīng)辦銀行業(yè)務(wù)章。存折或清單顯示賬號(hào)需與借款合同登記一致，否則需借款銀行出具證明）；2、申請(qǐng)人的個(gè)人有效身份證件原件（需與公積金賬戶信息一致）；如申請(qǐng)人為借款人的配偶，還需提供能證明婚姻關(guān)系的結(jié)婚證原件、戶口簿原件或由公安部門(mén)出具的夫妻關(guān)系證明原件；使用戶口簿作為證明的，戶主必須為申請(qǐng)人或借款人其中之一。3、申請(qǐng)人本人名下的提取轉(zhuǎn)賬賬戶原件（符合代辦要求的無(wú)需提供）。（三）再次辦理提?。ㄔ摴P貸款已結(jié)清）：1、借款銀行出具的貸款結(jié)清證明原件及利息清單（或利息發(fā)票）原件；2、申請(qǐng)人的個(gè)人有效身份證件原件（需與公積金賬戶信息一致）；如申請(qǐng)人為借款人的配偶，還需提供能證明婚姻關(guān)系的結(jié)婚證原件、戶口簿原件或由公安部門(mén)出具的夫妻關(guān)系證明原件；使用戶口簿作為證明的，戶主必須為申請(qǐng)人或借款人其中之一。3、申請(qǐng)人本人名下的提取轉(zhuǎn)賬賬戶原件（符合代辦要求的無(wú)需提供）。四、辦理流程一崗辦結(jié)。五、辦理地點(diǎn)中心各辦事處。六、辦理方式辦事窗口辦理。七、辦理時(shí)限資料審核無(wú)誤，當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)。八、聯(lián)系電話12329或12345。九、備注
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