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自貢市：購(gòu)買(mǎi)自住住房一次性提取住房公積金的操作指南-公積金辦理
2017-04-09 08:00:02
無(wú)憂保
一、提取范圍非貸款或商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)自住住房的職工及其配偶。二、提取條件（一）繳存人按時(shí)足額繳交了住房公積金。（二）自《自貢市住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則》（下稱《細(xì)則》）實(shí)施之日起，非貸款購(gòu)買(mǎi)自住住房的職工；采用商業(yè)貸款購(gòu)房但選擇一次性提取首付款的職工。三、提取方式（一）非貸款購(gòu)買(mǎi)自住住房和采用商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)自住住房但選擇一次性購(gòu)房提取首付款的職工，應(yīng)在辦妥《房屋所有權(quán)證》或簽訂《購(gòu)房合同》生效之日起一年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛 ７琴J款購(gòu)房與商業(yè)貸款購(gòu)房均只能提取一次。（二）商業(yè)貸款購(gòu)房的職工夫妻雙方提取住房公積金只能選擇同一種方式：一次性提取或按年提取。四、提取額度（一）非貸款購(gòu)房的提取金額不超過(guò)辦妥《房屋所有權(quán)證》或簽訂《購(gòu)房合同》生效之日上年度職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶余額，且不超過(guò)實(shí)際支付房款（商品房以購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)金額為準(zhǔn)，二手房以契稅完稅證計(jì)稅金額為準(zhǔn)）。（二）商業(yè)貸款購(gòu)房的提取金額不超過(guò)辦妥《房屋所有權(quán)證》或簽訂《購(gòu)房合同》生效之日上年度職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶余額，且不超過(guò)購(gòu)房首付款金額（二手房貸款的首付款金額為契稅完稅證計(jì)稅金額減去貸款金額）。五、提取資料購(gòu)買(mǎi)以下各類房屋提取住房公積金需提供的相關(guān)資料。（一）購(gòu)買(mǎi)商品房期房的，提供《房屋（商品房）買(mǎi)賣（銷售）合同》、《商品房買(mǎi)賣網(wǎng)上備案表》和《銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票》。（二）購(gòu)買(mǎi)商品房現(xiàn)房的，提供《房屋（商品房）買(mǎi)賣（銷售）合同》、《銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票》和《房屋所有權(quán)證》。（三）購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房需補(bǔ)房款的，提供《房屋拆遷補(bǔ)償安置合同》或《協(xié)議》，《購(gòu)房款發(fā)票》或《收據(jù)》及《所購(gòu)拆遷安置房的權(quán)屬證明》。（四）購(gòu)買(mǎi)二手住房的，提供《房屋買(mǎi)賣合同》、《中華人民共和國(guó)契稅完稅證》和《房屋所有權(quán)證》。（五）商業(yè)貸款的，提供《購(gòu)房合同》、《貸款合同》、《商品房買(mǎi)賣網(wǎng)上備案表》、《銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票》或《收據(jù)》（須有財(cái)務(wù)專用章）。以上購(gòu)房提取住房公積金的，均需提供《自貢市職工購(gòu)房一次性提取住房公積金申請(qǐng)書(shū)》（下稱《購(gòu)房一次性提取申請(qǐng)書(shū)》）；如果共有產(chǎn)權(quán)提取住房公積金，需提供共有產(chǎn)權(quán)人關(guān)系證明原件和復(fù)印件（共有關(guān)系僅限父母、配偶、子女）。六、辦理流程（一）由單位公積金經(jīng)辦人將相關(guān)資料交公積金中心；（二）公積金中心審核，符合條件的辦理提取業(yè)務(wù)；（三）提取業(yè)務(wù)辦理完畢后將提取金額轉(zhuǎn)入職工提供的個(gè)人銀行賬戶。七、辦理時(shí)間每月15-25日（每年6月份因住房公積金結(jié)息，暫停辦理）。八、辦理時(shí)限及時(shí)辦理。
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