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昭通市住房公積金提取業(yè)務(wù)指南-公積金辦理
2017-04-10 08:00:02
無憂保
昭通市住房公積金提取業(yè)務(wù)指南
類型
序號
提取條件
可提取人
時(shí)限
須提供的相關(guān)證明材料
提取金額
提取方式
備注
非銷戶提取
1
購買商品住房
購房人及其配偶、共有權(quán)人及其配偶
行為發(fā)生1年內(nèi)(以合同備案時(shí)間或房產(chǎn)證登記時(shí)間）
1.首付款或全額付款憑證；2.經(jīng)房產(chǎn)管理部門登記備案的購房合同；3.提取人的身份證（復(fù)印2份）；4.提取人銀行卡。以上原件（用于審核）、復(fù)印件各一份；5.單位提取證明（公積金中心領(lǐng)?。?
已付清房屋首付款的，提取金額不得超過已付首付款金額；全額支付房款的，累計(jì)提取不超過總房價(jià)，可提取到當(dāng)前公積金余額元位。
首付款提取的只能在該套房屋產(chǎn)生貸款之前且只能以首付款提取方式提取一次；全額付款的可以按年度分多次提取
若已經(jīng)辦理房產(chǎn)證則提供：1.房產(chǎn)證；2.首付款或全額付款憑證、契稅完稅憑證。（提供原件、復(fù)印件各一份）
2
自建、翻建住房
房屋所有權(quán)人及其配偶
行為發(fā)生1年內(nèi)（以項(xiàng)目批準(zhǔn)時(shí)間或購買建材發(fā)票時(shí)間）
1.規(guī)劃許可證；2.準(zhǔn)建證；3.國有土地使用證；4.建造住房修建協(xié)議；5.材料發(fā)票或收據(jù)；6.提取人的身份證（復(fù)印2份）；7.提取人銀行卡。以上原件（用于審核）、復(fù)印件各一份；8.單位提取證明（公積金中心領(lǐng)?。?
所提取的住房公積金總額不能超過自建、翻建住房的實(shí)際發(fā)生額，可提取到當(dāng)前公積金余額元位。
首次提取未達(dá)到自建、翻建住房實(shí)際發(fā)生額的，可以按年度分多次提取。
若已經(jīng)辦理房產(chǎn)證則提供：1.房產(chǎn)證；2.土地使用證；3.建造住房修建協(xié)議；4.材料發(fā)票；5.提取人的身份證（復(fù)印2份）。（提供原件、復(fù)印件各一份）
3
大修住房
需要大修房屋的產(chǎn)權(quán)人及其配偶
行為發(fā)生1年內(nèi)（項(xiàng)目批準(zhǔn)時(shí)間或購買建材發(fā)票時(shí)間）
1.縣（市）級以上具有資質(zhì)的房屋安全鑒定部門出具的房屋安全鑒定報(bào)告以及鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）級人民政府以上職能部門出具的房屋權(quán)屬證明；2.購買材料發(fā)票或收據(jù)；3.提取人的身份證（復(fù)印2份）；4.修建協(xié)議；5.提取人銀行卡。以上原件（用于審核）、復(fù)印件各一份；6.單位提取證明（公積金中心領(lǐng)?。?
所提取的住房公積金總額不能超過大修住房實(shí)際發(fā)生額，可提取到當(dāng)前公積金余額元位。
首次提取未達(dá)到大修住房實(shí)際發(fā)生額的，可以按年度分多次提取。
4
購買二手住房
購房人及其配偶、共有權(quán)人及其配偶
行為發(fā)生1年內(nèi)（以房產(chǎn)證登記時(shí)間或者完稅發(fā)票時(shí)間）
1.過戶后的房產(chǎn)證；2.房屋買賣契稅完稅憑證；3.提取人的身份證（復(fù)印2份）。4.提取人銀行卡。以上原件（用于審核）、復(fù)印件各一份；5.單位提取證明（公積金中心領(lǐng)?。?
所提取的住房公積金總額不能超過契稅憑證上的房屋總價(jià)，可提取到當(dāng)前公積金余額元位。
首次提取金額未達(dá)到契稅憑證上的房屋總價(jià)，可以按年度分多次提取
5
償還住房公積金住房貸款本息
購房人及其配偶、共有權(quán)人及其配偶
正常還款12期以上
1.購房合同或房產(chǎn)證；2.首付款或全額付款憑證；3.提取人的身份證（復(fù)印2份）。4.提取人銀行。以上原件（用于審核）、復(fù)印件各一份；5.單位提取證明（公積金中心領(lǐng)?。?
不得超過已還款本息和申請?zhí)崛∵€貸時(shí)貸款余額之和，可提取到當(dāng)前公積金余額元位。
按年提取可按一年、二年或多年貸款償還額度提取，或一次性提取還貸（還貸時(shí)間超過12個(gè)月，可計(jì)算到提取月份，例如：已還款18個(gè)月，可按18個(gè)月的金額計(jì)算）。
發(fā)生逾期貸款的，歸還逾期本息，并提交貸款清償憑證（逾期清償憑證），所欠逾期部分全部清償完畢，并正常還款6期（含6期）以上方可辦理提取。
6
償還商業(yè)銀行住房貸款本息
購房人及其配偶、共有權(quán)人及其配偶
在貸款期內(nèi)（正常還款12期以上）
1.購房合同或房產(chǎn)證；2.首付款或全額付款憑證；3.商業(yè)銀行個(gè)人住房借款合同；4.借款借據(jù)；5.銀行近期還款明細(xì)清單（銀行蓋章的原件）；6.提取人的身份證（復(fù)印2份）；7.提取人銀行卡。以上原件（用于審核）、復(fù)印件各一份；8.單位提取證明（公積金中心領(lǐng)?。?
不得超過已還款本息和申請?zhí)崛∵€貸時(shí)貸款余額之和，可提取到當(dāng)前公積金余額元位。
按年提取可按一年、二年或多年貸款償還額度提取，或一次性提取還貸還貸時(shí)間超過12個(gè)月，可計(jì)算到提取月份，例如：已還款18個(gè)月，可按18個(gè)月的金額計(jì)算）。
1.同一套房屋同一筆貸款在2011年12月31日之前發(fā)生過一次性提取公積金償還商業(yè)貸款的，若該筆貸款還未還清，現(xiàn)在仍然可以提?。?.2011年12月31日后同一套房屋同一筆貸款發(fā)生過一次性提取公積金償還商業(yè)貸款的，現(xiàn)在該套房屋不可以再次提取公積金。
7
舊城改造（含拆遷住房）
房屋所有權(quán)人及其配偶
行為發(fā)生1年內(nèi)（以回遷合同或者拆遷合同時(shí)間）
1.返遷合同或拆遷合同；2.交款憑證；3.提取人的身份證（復(fù)印2份）。4.提取人銀行卡。以上原件（用于審核）、復(fù)印件各一份；5.單位提取證明（公積金中心領(lǐng)?。?
所提取的住房公積金總額不能超過返遷房屋總價(jià)，可提取到當(dāng)前公積金余額元位。
首次提取金額未達(dá)到返遷房屋總價(jià)的，可以按年度分多次提取。
非銷戶提取
8
租房居住提取住房公積金
家庭月平均收入低于本市上年度月平均工資標(biāo)準(zhǔn)，且房租超出家庭收入10％的租房居住的職工及其配偶、子女
租房行為發(fā)生當(dāng)年內(nèi)
1.戶口本；2.家庭成員收入證明；3.結(jié)婚證；4.租賃雙方在房產(chǎn)管理部門統(tǒng)一簽訂的租賃合同或經(jīng)房地產(chǎn)管理部門登記備案的租賃合同、租賃許可證、房屋管轄地公安部門出具的居住證；5.提取人的身份證（復(fù)印2份）；6.提取人銀行卡。以上原件（用于審核）、復(fù)印件各一份。7.單位提取證明（公積金中心領(lǐng)取）
支付租房建筑面積不超過60平方米的租金，提取金額不超過繳存職工的年繳存額。
一年一提
9
繳存人配偶、子女享受城鎮(zhèn)低保的，其家庭生活困難，子女被國家承認(rèn)學(xué)歷的全日制普通大學(xué)錄取的
享受城市居民最低生活保障的職工及其配偶
行為發(fā)生1年內(nèi)
1.低保證明；2.所屬居民委員會或及以上民政部門證明；3.子女上大學(xué)的提供大學(xué)錄取通知書；4.子女上大學(xué)的學(xué)費(fèi)發(fā)票或繳費(fèi)通知；5.提取人的身份證（復(fù)印2份）；6.提取人銀行卡。以上原件（用于審核）、復(fù)印件各一份；7.單位提取證明（公積金中心領(lǐng)取）
一年提取一次。生活困難的，提取本人該年度全市最低生活標(biāo)準(zhǔn)總額40%?？商崛〉疆?dāng)前公積金余額元位。
一年一提
10
繳存人本人及直系親屬，因患重大疾病，造成家庭嚴(yán)重難的
職工家庭成員（本人、配偶、子女、夫妻雙方的父母）。
醫(yī)治期間
1.縣級以上醫(yī)院診斷證明；2.醫(yī)療費(fèi)憑證；3.醫(yī)保中心和工會互助醫(yī)療部門出具的報(bào)銷憑證；4.提取人的身份證（復(fù)印2份）；5.提取人銀行卡；6.親屬關(guān)系證明（原件）。以上原件（用于審核）、復(fù)印件各一份；7.單位提取證明（公積金中心領(lǐng)取）
一年提取一次。提取金額不得超過總醫(yī)療費(fèi)減去基本醫(yī)療保險(xiǎn)、大病補(bǔ)充醫(yī)療保險(xiǎn)、工會醫(yī)療互助等報(bào)銷費(fèi)之和的差額部分。可提取到當(dāng)前公積金余額元位。
一年一提
直系親屬：夫妻關(guān)系用結(jié)婚證，子女和父母關(guān)系用戶口冊或公安管理部門出具的家庭成員證明。
11
繳存人因地震等不可抗拒的自然災(zāi)害，造成自住住房損毀的
職工家庭成員（本人、配偶、子女、夫妻雙方的父母）
行為發(fā)生1年內(nèi)
1.鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和縣區(qū)民政部門出具的證明，證明應(yīng)注明申請人受災(zāi)情況和所得救災(zāi)資金與物資情況；2.重建住房修建協(xié)議；3.購買建材發(fā)票；4.提取人的身份證（復(fù)印2份）；5.提取人銀行卡。以上原件（用于審核）、復(fù)印件各一份；6.單位提取證明（公積金中心領(lǐng)?。?
重建資金應(yīng)減去繳存人已獲得的各種救災(zāi)資金（含修建房屋物資折算價(jià)）之和的差額部分。沒有獲得救災(zāi)資金或物資，最高不得超過恢復(fù)重建總支出額，可提取到當(dāng)前公積金余額元位。
首次提取金額未達(dá)到恢復(fù)重建總支出額的，可以按年度分多次提取。
直系親屬：夫妻關(guān)系用結(jié)婚證，子女和父母關(guān)系用戶口冊或公安管理部門出具的家庭成員證明。
銷戶提取
1
離、退休（達(dá)到法定退休年齡）
離退休的職工
1.提交組織、人事部門工資變動通知書或離、退休證；2.提取人的身份證（復(fù)印2份）；3.提取人銀行卡。以上原件（用于審核）、復(fù)印件各一份；4.單位提取證明（公積金中心領(lǐng)取）
一次結(jié)清并辦理銷戶。
一次性提取
繳存人或其配偶未還清住房公積金個(gè)人住房貸款的，應(yīng)先清償貸款余額，或?qū)⑺崛〉淖》抗e金用于歸還個(gè)人住房公積金貸款，如提取余額不足清償貸款，應(yīng)首先補(bǔ)足差額部分，再辦理提取償還住房貸款本息手續(xù)。
2
完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系
已經(jīng)完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的職工
1.單位解除勞動合同相關(guān)證明；2、.縣級以上醫(yī)院證明；3.提取人的身份證（復(fù)印2份）；4.提取人銀行卡。以上原件（用于審核）、復(fù)印件各一份；5.單位提取證明（公積金中心領(lǐng)取）
一次結(jié)清并辦理銷戶。
一次性提取
3
辭職、離職或單位解聘的
與單位解除勞動合同的職工。
1.解聘合同或辭職批準(zhǔn)通知書；2.提取人的身份證（復(fù)印2份）；3.提取人銀行卡。以上原件（用于審核）、復(fù)印件各一份；4.單位提取證明（公積金中心領(lǐng)取）
一次結(jié)清并辦理銷戶。
一次性提取
銷戶提取
4
工作調(diào)動到本市管轄區(qū)外的
住房公積金繳存關(guān)系遷出本市的職工
1.提交人事調(diào)動通知書；2.工資基金轉(zhuǎn)移（或終止）手續(xù)；3.提取人的身份證（復(fù)印2份）；4.提取人銀行卡。以上原件（用于審核）、復(fù)印件各一份；5.單位提取證明（公積金中心領(lǐng)取）
一次結(jié)清并辦理銷戶。
一次性提取
繳存人或其配偶未還清住房公積金個(gè)人住房貸款的，應(yīng)先清償貸款余額，或?qū)⑺崛〉淖》抗e金用于歸還個(gè)人住房公積金貸款，如提取余額不足清償貸款，應(yīng)首先補(bǔ)足差額部分，再辦理提取償還住房貸款本息手續(xù)。
5
職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請?zhí)崛?
死亡或者被宣告死亡職工的住房公積金繼承人
1.提交職工死亡證明書；2.合法繼承人的公證書；3.繼承人的身份證（復(fù)印2份）；4.繼承人銀行卡；5.遺囑(有遺囑才需提供）;6.司法部門出具的判決書或調(diào)解書（對遺囑有爭議的才需提供）。以上原件（用于審核）、復(fù)印件各一份；7.原單位提取證明（公積金中心領(lǐng)取）
一次結(jié)清并辦理銷戶。
一次性提取
6
出境定居的
出境定居的職工
1.出境定居的遷移證明、護(hù)照；2.提取人的身份證（復(fù)印2份）。3.提取人銀行卡。以上原件（用于審核）、復(fù)印件各一份；4.單位提取證明（公積金中心領(lǐng)?。?
一次結(jié)清并辦理銷戶。
一次性提取
7
繳存人應(yīng)征入伍的
應(yīng)征入伍的職工
1.提交軍管部門出具的入伍通知書；2.提取人的身份證（復(fù)印2份）；3.提取人銀行卡。以上原件（用于審核）、復(fù)印件各一份；4.單位提取證明（公積金中心領(lǐng)?。?
一次結(jié)清并辦理銷戶。
一次性提取
8
在職期間被判處刑罰，并與單位解除勞動合同，配偶或直系親屬申請?zhí)崛?
配偶或直系親屬
1.提交人民法院出具的判決書；2.終止勞動關(guān)系合同證明；3.提取人的身份證（復(fù)印2份）；4.提取人銀行卡；5.委托書(原件)。以上原件（用于審核）、復(fù)印件各一份；6.單位提取證明（公積金中心領(lǐng)取）
一次結(jié)清并辦理銷戶。
一次性提取
注：1.購房合同指：經(jīng)房房地產(chǎn)管理部門登記備案后的購房合同。 2.配偶若不是房屋共有人，提取配偶公積金時(shí)需提供結(jié)婚證。 3.付款憑證、付款收據(jù)指：首付款付款收據(jù)或房屋價(jià)款已全部結(jié)清或支付完畢的購房發(fā)票或收據(jù)等付清房款的憑證。 4.直系親屬指：配偶、子女和夫妻雙方的父母。 繳存人有下列情形之一，不得申請?zhí)崛∈褂米》抗e金：
（一）購買、建造、翻建、大修商業(yè)用房的； （二）房屋裝修、購買車庫（車位）、雜物間、寫字樓等； （三）房屋糾紛、產(chǎn)權(quán)不確定的；
（四）未經(jīng)建設(shè)或房屋行政主管部門批準(zhǔn)和明確產(chǎn)權(quán)的； （五）住房公積金賬戶被依法查封、凍結(jié)的。
辦理程序： 繳存人申請提取住房公積金的，須由職工本人提交提取資料、有效身份證件、單位提取證明、本單位住房公積金開戶銀行個(gè)人銀行卡（不清楚開戶銀行可咨詢本單位財(cái)務(wù)）到公積金中心服務(wù)窗口辦理。提取本人不能親自辦理的，可以委托配偶、家庭同戶成員、單位經(jīng)辦人員辦理。
1.委托配偶辦理的，提供職工本人的有效身份證件、經(jīng)過單位蓋章證實(shí)的職工本人的提取授權(quán)委托書（簽名加蓋手?。挝惶崛∽C明、結(jié)婚證和配偶的有效身份證件；
2.委托家庭同戶成員辦理的，提供職工本人的有效身份證件、單位提取證明、經(jīng)過單位蓋章證實(shí)的職工本人的提取授權(quán)委托書（簽名加蓋手?。⒆C明是家庭同戶成員的戶口本或公安部門出具的家庭同戶成員的證明、受托人的有效身份證件；
3.委托單位經(jīng)辦人員辦理的，提供職工本人的有效身份證件、單位提取證明、經(jīng)過單位蓋章證實(shí)的職工本人的提取授權(quán)委托書（簽名加蓋手印）、受托人的有效身份證件。
辦理流程：1.提出申請：職工或委托人持提取資料到住房公積金中心業(yè)務(wù)窗口提出申請；2.柜員審核：提取專柜的柜員對提取資料進(jìn)行審核，不符合提取條件的當(dāng)場退件并告知理由；符合提取條件的作系統(tǒng)錄入；3.分中心領(lǐng)導(dǎo)審批，不符合提取條件的通知職工或委托人退件并告知理由；4.對符合提取條件的，開具支付憑證。
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