無(wú)憂(yōu)保社保辦理資訊：房產(chǎn)9問(wèn)！提前還貸怎么辦理？補(bǔ)交社?？梢蚤_(kāi)購(gòu)房證明嗎？以下是小編整理的相關(guān)信息，希望對(duì)您有所幫助。

　　Q：我貸款買(mǎi)房，現(xiàn)在已經(jīng)還了三個(gè)月，想換房可否提前還貸？

　　A：一般辦理南京購(gòu)房提前還款，需要先向銀行預(yù)約，具體可以咨詢(xún)貸款銀行相關(guān)政策。

　　南京提前還款的流程：

　　第一步：先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。

　　第二步：向貸款銀行電話(huà)咨詢(xún)提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間及最低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。

　　第三步：按銀行要求親自到相關(guān)部門(mén)提出提前還款申請(qǐng)。

　　第四步：借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。

　　第五步：提交《提前還款申請(qǐng)表》并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)即可。

　　提前還款需要哪些材料？

　　一、身份證原件及復(fù)印件；

　　二、具備貸款賬號(hào)的證明材料（包括但不限于：借款合同、對(duì)賬單、還款計(jì)劃單等）；

　　三、還款卡。

　　Q：請(qǐng)問(wèn)購(gòu)房證明一定要自己去開(kāi)嗎？

　　A：委托代理人代辦購(gòu)房證明的，應(yīng)提供授權(quán)委托書(shū)（原件）及代理人身份證件復(fù)印件（核對(duì)原件）。

　　Q：外地有一套房，無(wú)貸款，在南京算首套嗎？首付多少？

　　A：算首套，首付最低3成。

　　Q：我已經(jīng)補(bǔ)交了一年社保現(xiàn)在可以開(kāi)購(gòu)房證明嗎？

　　A：不建議您這樣做，對(duì)當(dāng)事人以虛假材料和不正當(dāng)手段騙取購(gòu)房證明的，一經(jīng)查實(shí)，將注銷(xiāo)其購(gòu)房證明并記入個(gè)人或單位的征信系統(tǒng)。

　　Q：請(qǐng)問(wèn)，我是南京單位集體戶(hù)口，對(duì)象（碩士畢業(yè)未滿(mǎn)一年）是外地戶(hù)口，我們現(xiàn)在想共同買(mǎi)房，如果領(lǐng)證后，我們是否算南京家庭戶(hù)口？他是否也歸為南京家庭戶(hù)口？共同名義貸款的話(huà)會(huì)受目前限貸政策影響嗎？

　　A：1、家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女；家庭成員中至少有1人為本市戶(hù)籍的，無(wú)論其他家庭成員是否為本市戶(hù)籍，均視為本市戶(hù)籍居民家庭。

　　2、首次購(gòu)房首付款比例不得低于30%。

　　Q：如果夫妻辦離婚買(mǎi)房，可以作為共同還款人，一同使用雙方的60萬(wàn)公積金貸款么？

　　A：不可以，只有夫妻才可以。

　　Q：我和我夫人離婚了，孩子歸我，我們夫妻各有一套房，我現(xiàn)在想買(mǎi)新房，新購(gòu)證明能開(kāi)嗎？

　　A：離異帶小孩一方可以開(kāi)。

　　Q：現(xiàn)在南京實(shí)行積分落戶(hù)了，符合戶(hù)籍準(zhǔn)入條件的個(gè)人，公司沒(méi)有在人才市場(chǎng)辦理檔案托管，怎么辦理戶(hù)口落戶(hù)？

　　A：取得落戶(hù)資格的申請(qǐng)人應(yīng)在本人、配偶或者未成年子女具有不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明的房屋落戶(hù)。

　　不具備前款落戶(hù)條件的，可在申請(qǐng)人錄（聘）用單位集體戶(hù)，或者省、市、區(qū)人才服務(wù)中心集體戶(hù)落戶(hù)。

　　不具備前兩款落戶(hù)條件的，可以在就業(yè)地社區(qū)集體戶(hù)登記戶(hù)口。

　　Q：南京本地戶(hù)口，現(xiàn)有棲霞區(qū)一套房，夫妻雙方共同公積金貸款，無(wú)商貸，現(xiàn)想在市內(nèi)購(gòu)房，請(qǐng)問(wèn)首付多少？

　　A：目前南京公積金是不上征信的，所以沒(méi)有貸款記錄，商貸首付最低5成。

　　在看完對(duì)房產(chǎn)9問(wèn)！提前還貸怎么辦理？補(bǔ)交社保可以開(kāi)購(gòu)房證明嗎？的了解又有了不同認(rèn)識(shí)呢？還沒(méi)有繳納五險(xiǎn)一金？沒(méi)關(guān)系，很簡(jiǎn)單，找無(wú)憂(yōu)?？∽鳛槟愕恼粕仙绫９芗?，無(wú)憂(yōu)保現(xiàn)已覆蓋全國(guó)80城！關(guān)注微信公眾號(hào)“無(wú)憂(yōu)保”，3分鐘搞定你的社保繳納問(wèn)題。現(xiàn)在我們正在招城市代理，社保服務(wù)費(fèi)每單最高享受60%永久返傭3000億藍(lán)海市場(chǎng)等待你挖掘。加入QQ群：248069515，客服熱線(xiàn)：400-111-8900。