無憂保社保辦理資訊：霸州調(diào)控延續(xù)外地人限購一套銷售稱2萬可代辦社保，以下是小編整理的相關(guān)信息，希望對您有所幫助。

　　4月6日。霸州。某本地知名開發(fā)商旗下大盤的售樓處，銷售員正忙于招唿前來的客戶，她談及剛接了深圳百人炒房團(tuán)領(lǐng)頭人的單子，興奮之情溢于言表。

　　“雄安新區(qū)”規(guī)劃出臺后，區(qū)位優(yōu)勢讓河北諸多默默無聞的小縣城脫穎而出，廊坊下屬的霸州就在其列。在環(huán)京圈中，盡管霸州樓市自2016年開始迅速升溫，但在4月5日之前，一直是廊坊限購中的漏網(wǎng)之魚。不過即便是限購政策出臺，仍難擋外地購房者熱情。

　　“霸州房價(jià)應(yīng)該還會(huì)再漲，因?yàn)殚_發(fā)成本在提高，但是也不會(huì)漲特別多，漲幅再大國家就該控制了，漲幅太高本地的老百姓會(huì)望塵莫及，一生可能也買不起一套房子?！卑灾菀晃槐就灵_發(fā)商說

　　無房可買現(xiàn)象

　　當(dāng)從破舊的霸州火車站出來時(shí)，就有數(shù)個(gè)司機(jī)迎上，詢問是否要去看房，并表示可以送往。

　　不過，隨后探訪多家售樓處都吃了閉門羹。

　　“現(xiàn)在沒有房源，資質(zhì)好也買不到房子，房管局的人每天都在這坐著，不讓房地產(chǎn)商賣房?！卑灾菽呈蹣翘幨蹣菃T王某講，而在再三追問下，王某說前期的房子在上月已經(jīng)售罄，后期房源具體開盤時(shí)間和價(jià)格都未確定。

　　沒房可賣，售樓處戒備森嚴(yán)，甚至有售樓處留下保安值守，直接給銷售員放假。此外，注意到當(dāng)?shù)卦S多二手房門店如今都處于大門緊鎖的狀態(tài)。

　　盡管有限購政策，但仍有許多外地人前來。記者在探訪的過程中，仍然發(fā)現(xiàn)許多車牌為京、遼、晉及冀A的車輛。

　　霸州的房價(jià)曾一度平靜，2015年底，其房價(jià)基本固定在3000元-4000元/平米之間，與霸州居民的平均工資在同一水平線上，不過這種平衡在2016年被顛覆。

　　在京霸城際利好及傳統(tǒng)北三縣及固安的購房者擴(kuò)大投資區(qū)域，霸州從去年5至6月份房價(jià)5000元/平米至6000元/平米開始勐漲，到年底突破萬元大關(guān)。而“雄安新區(qū)”的規(guī)劃更是讓霸州成了香餑餑，房價(jià)目前站到了15000元/平米，而處于市中心位置的某樓盤已經(jīng)傳出開盤18000元/平米的聲音。

　　銷售稱2萬可代辦社保

　　霸州沒房可買現(xiàn)象，起于4月5日的限購。雖然屬廊坊管轄范圍，但緊挨雄縣的霸州此次限購卻要比3月21日廊坊限購更為凌厲，在延續(xù)外地人限購一套，首付比例50%起基礎(chǔ)上，其最大的殺手锏為對外地人納稅或社保的限制，從政策層面上擊退不少外地投資客。

　　在探訪中，還發(fā)現(xiàn)，不同于北京及“北三縣”為投資客打造的小戶型，霸州的樓盤戶型多為90平米以上的大兩居、三居及四居。上述霸州本地開發(fā)商告訴記者，這樣的戶型格局主要就是對本地的居民所設(shè)計(jì)的。

　　此外，在走訪某項(xiàng)目現(xiàn)場時(shí)，售樓員王某說，目前已經(jīng)入住該項(xiàng)目的除了回遷的本地居民外還有一些已經(jīng)買不起自己當(dāng)?shù)胤孔拥墓贪踩?、永清人?/p>

　　中原地產(chǎn)研究院首席分析師張大偉說：“霸州等地最近有大量的投資需求涌入，這種情況下，調(diào)控政策出臺非常必要和及時(shí)，調(diào)控可以說抑制投資需求，也避免再走之前環(huán)北京周圍房地產(chǎn)發(fā)展的不規(guī)范老路?！?/p>

　　然而，在嚴(yán)苛的調(diào)控政策下，仍有銷售代公司想出對策，在某售樓處前，第三方代理公司的銷售告訴記者，只要是第一次購房，付得起首付，社保的問題只要肯交2萬元，他們能給解決。4月6日晚，上述銷售再次提醒“辦理社保名額有限且本月底截止，如果想買可以提前意向登記。”

　　“但愿不會(huì)漲瘋了，畢竟還是應(yīng)該讓大多數(shù)人都能買得起房子，而不是只讓特別有錢的人買到房子。”上述霸州本土開發(fā)商向記者袒露自己的態(tài)度。

　　在返京去往火車站的路邊，看到周邊被圍起的一片土地上，大型機(jī)器在施工，有大片樹木被砍倒，出租車司機(jī)告訴記者這片地已經(jīng)被開發(fā)商拿下將建新項(xiàng)目。霸州樓市，未來會(huì)走向何方？

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