一、設(shè)定依據(jù)：

1、國務(wù)院令第350號(hào)《住房公積金管理?xiàng)l例》；

2、浙江省人大《浙江省住房公積金條例》；

二、辦理?xiàng)l件：

1、所購住房為自住住房；

2、具有本市常住戶口或有效居留身份；

3、在申請(qǐng)貸款之前，已連續(xù)6個(gè)月正常繳存住房公積金；

4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，無不良信用記錄，有按規(guī)定償還貸款本息的能力；

5、有購買住房總價(jià)30%（含）[90m2(含)以下的，為20%(含)以上的自有資金作為購房首付款]；

6、有公積金中心認(rèn)可的保證人提供房屋抵押生效前的階段性擔(dān)保，并以所購房屋作抵押；市區(qū)內(nèi)拆遷的由“嘉興市房地產(chǎn)中介服務(wù)有限責(zé)任公司”作擔(dān)保，經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)拆遷的由“嘉興市德融擔(dān)保公司”作擔(dān)保；

7、申請(qǐng)住房公積金貸款的房屋的共同購房人限于父母與成年直系子女（申請(qǐng)時(shí)女性為18周歲至60周歲，男性為18周歲至65周歲）；

8、再次申請(qǐng)公積金貸款，必須首次還貸中無連續(xù)三期以上逾期記錄且貸款余額為零，次月起可再次申請(qǐng)貸款，貸款實(shí)行差額貸款；

9、貸款期限最長為30年；

10、對(duì)購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不發(fā)放住房公積金貸款；

11、公積金中心規(guī)定的其他條件。

三、提供材料：

1、借款人及配偶的住房公積金龍卡；

2、主借人的普通借記卡（借記卡為：所購樓盤的指定銀行，原件和復(fù)印件1份）；

3、拆遷協(xié)議及拆遷結(jié)算表（原件和復(fù)印件1份）；

4、首付款憑證（原件和復(fù)印件1份）；

5、借款人及其配偶身份證（原件和復(fù)印件1份）；

6、借款人及其配偶戶口簿或戶籍證明、外地戶口需提供戶口簿及有效居留證明（原件和復(fù)印件1份）；

7、結(jié)婚證（原件和復(fù)印件1份）；

8、有公積金繳存地及購房地住房保障局出具的房屋登記信息證明（一個(gè)月內(nèi)有效）；

9、省內(nèi)其他地方的繳存人需提供當(dāng)?shù)?a href="http://www.kcuv.cn/gongjijin/1240383/">住房公積金管理中心出具的連續(xù)6個(gè)月正常繳存住房公積金及繳存地公積金貸款情況證明（一個(gè)月內(nèi)有效）；

10、購房人為二代人的需提供直系親屬證明；

11、申請(qǐng)住房公積金組合貸款的，以上材料1-7項(xiàng)各增加復(fù)印件一份及提供單位收入證明原件。

四、還款方式：

1、等額本息還款法：指借款人每月以同等的金額償還貸款本息。

2、等額本金還款法：指借款人每月以同等的金額償還貸款本金，貸款利息隨本金余額逐月遞減。

五、辦理程序：

1、咨詢；向公積金中心窗口工作人員及服務(wù)熱線電話咨詢；

2、申請(qǐng)：填寫《個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表》并提供住房公積金貸款所需材料；

3、審批：公積金中心負(fù)責(zé)對(duì)借款申請(qǐng)人的申請(qǐng)進(jìn)行初審、審核、審批；

4、簽訂合同：申請(qǐng)人到公積金中心領(lǐng)取《借款合同》后，到貸款銀行簽訂《借款合同》，所購房屋為期房的，《借款合同》生效后須辦理預(yù)購商品房抵押登記手續(xù)；

5、發(fā)放貸款：所購房屋為現(xiàn)房的，《借款合同》生效后，公積金中心發(fā)放貸款，所購房屋為期房的，公積金中心須收妥《房屋預(yù)告登記證明》原件后，發(fā)放貸款；

6、還款：借款人按照《借款合同》約定按月還本付息；

7、終止：借款人還清貸款本息后，《借款合同》終止，辦理注銷抵押登記手續(xù)；

8、放貸后需要申請(qǐng)公積金按月還貸的借款人，請(qǐng)到公積金中心服務(wù)臺(tái)領(lǐng)取公積金按月還貸告知單及時(shí)了解按月還貸的辦理流程。

六、受理時(shí)間：

1、全月受理（法定節(jié)、假日除外）；

2、工作日受理時(shí)間：按市級(jí)機(jī)關(guān)作息時(shí)間執(zhí)行，中午不休息。

七、承諾時(shí)限：七個(gè)工作日

八、服務(wù)咨詢（語音查詢）電話：12329

九、監(jiān)督電話：0573-82099535

十、受理地址：會(huì)展路408號(hào)