流程

主要事項(xiàng)

所帶材料

備注

貸前咨詢

征信報(bào)告查詢；確定是否符合貸款政策；核定可貸款數(shù)額；領(lǐng)取住房公積金異地組合貸款申請(qǐng)表等

夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件,繳存證明，繳存明細(xì)，網(wǎng)上查詢方式

夫妻雙方到場(chǎng)

貸款申請(qǐng)

遞交異地貸款所需要的申請(qǐng)材料

下表中所有材料的原件及復(fù)印件；

夫妻雙方，產(chǎn)權(quán)共有人到場(chǎng)

簽訂合同

等待銀行電話，接到銀行通知后前往銀行簽訂借款合同；確定還款賬戶

請(qǐng)?jiān)诮拥姐y行電話時(shí)咨詢相關(guān)銀行

夫妻雙方，產(chǎn)權(quán)共有人到場(chǎng)

辦理抵押

前往市房管局辦理貸款抵押手續(xù)

請(qǐng)咨詢相關(guān)銀行遵照辦理

產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)

等待放款

等待銀行的電話或者短信通知放款

履行還款

注意每月到期還款日期；注意遇利率調(diào)整需增加或者減少還款金額

結(jié)清還款

借款人在受托銀行還清貸款后，由公積金中心出具還清證明，借款人再到銀行撤銷(xiāo)擔(dān)保，領(lǐng)取抵押權(quán)證，辦理撤銷(xiāo)抵押登記手續(xù)

貸款還清后到中心開(kāi)具貸款還清證明-到貸款銀行領(lǐng)取抵押權(quán)證-到房管局辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)（另帶房產(chǎn)證，土地證，身份證）

產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)

序號(hào)

資料名稱

復(fù)印件份數(shù)

商品房

二手房

公積金 貸款

組合貸款

1

預(yù)付款發(fā)票

契稅完稅情況證明、稅收完稅證明、??增值稅發(fā)票

3

4

2

房管部門(mén)備案的

商品房買(mǎi)賣(mài)合同原件

房管部門(mén)備案的?????????????????????二手房買(mǎi)賣(mài)合同原件

原件1份

原件2份

3

本人身份證

本人身份證

5

5

4

配偶身份證

配偶身份證

5

5

5

其他產(chǎn)權(quán)共有人身份證

其他產(chǎn)權(quán)共有人身份證、售房人身份證

2

2

6

其他產(chǎn)權(quán)共有人關(guān)系證明

其他產(chǎn)權(quán)共有人、售房人關(guān)系證明

2

2

7

婚姻狀況證明（結(jié)婚證/離婚證及協(xié)議或者法院判決書(shū)）

婚姻狀況證明（結(jié)婚證/離婚證及協(xié)議或者法院判決書(shū)）

1

2

8

單身聲明

單身聲明

原件2份

原件3份

9

（夫妻雙方）戶口簿或暫住證等有效居留證明（每一頁(yè)均要復(fù)?。?/p>

（夫妻雙方）戶口簿或暫住證等有效居留證明（每一頁(yè)均要復(fù)?。?/p>

1

2

10

選擇職工住房公積金存款

質(zhì)押擔(dān)保的保證人身份證

售房人存折、首付款銀行憑據(jù)、過(guò)戶后的房產(chǎn)證、原房產(chǎn)證復(fù)印件

各1份

各2份