事項(xiàng)名稱

住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款

辦理單位

福州住房公積金管理中心

事項(xiàng)編碼

fz01gg－jd－0010—04

事項(xiàng)類別

公共服務(wù)

法律依據(jù)

《住房公積金管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第350號(hào)）

《福建省個(gè)人住房公積金貸款管理暫行規(guī)定》（閩建〔2012〕18號(hào)）

辦理程序

1、填寫表格：樓盤開發(fā)企業(yè)填寫《福州住房公積金管理中心公積金貸款樓盤備案登記表》（以下簡(jiǎn)稱《備案登記表》、《封頂證明書》。

2、表格蓋章：《備案登記表》及申報(bào)材料復(fù)印件加蓋樓盤開發(fā)企業(yè)公章；《封頂證明書》加蓋樓盤開發(fā)企業(yè)公章及監(jiān)理單位公章。

3、承辦銀行樓盤備案審核：樓盤開發(fā)企業(yè)向所選擇的承辦銀行提交《備案登記表》及承辦銀行商業(yè)性住房貸款備案材料，申請(qǐng)配套商業(yè)性組合貸款備案。

4、管理部樓盤備案受理：樓盤開發(fā)企業(yè)向樓盤所在地中心管理部提交承辦銀行審核通過的《備案登記表》及備案申報(bào)材料，符合規(guī)定，材料齊全，管理部經(jīng)辦人員應(yīng)當(dāng)場(chǎng)予以受理。

5、樓盤勘查：樓盤開發(fā)企業(yè)指定專人與管理部及承辦銀行現(xiàn)場(chǎng)勘查人員一同前往樓盤現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)申請(qǐng)樓盤的施工及封頂情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。

6、中心審核：符合規(guī)定、材料齊全，樓盤已封頂?shù)?，?zhǔn)予該樓盤備案。

辦理?xiàng)l件

1、樓盤開發(fā)企業(yè)必須具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；

2、已取得房地產(chǎn)管理部門的預(yù)售許可證；

3、已達(dá)到人民銀行規(guī)定的預(yù)售樓盤形象進(jìn)度（已封頂）；

4、樓盤開發(fā)企業(yè)同意為購(gòu)房人的住房公積金貸款承擔(dān)階段性連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

5、公積金承辦銀行同意發(fā)放配套商業(yè)性組合貸款。

申報(bào)材料

1、《福州住房公積金管理中心公積金貸款樓盤備案登記表》；

2、《封頂證明書》；

3、營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件；

4、組織機(jī)構(gòu)代碼證原件及復(fù)印件（已提供三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照的開發(fā)企業(yè)不需提供）；

5、預(yù)售許可證原件及復(fù)印件；

6、總平面圖原件及復(fù)印件。

申報(bào)方式

網(wǎng)上申報(bào)—非直報(bào)、現(xiàn)場(chǎng)申報(bào)

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

免費(fèi)

收費(fèi)依據(jù)

無

辦理時(shí)限

樓盤開發(fā)企業(yè)提交材料后，公積金中心當(dāng)場(chǎng)審核材料，材料符合規(guī)定，予以受理；樓盤勘查后，公積金中心在3個(gè)工作日內(nèi)告知樓盤開發(fā)企業(yè)是否準(zhǔn)予樓盤備案。

辦理機(jī)構(gòu)（科室）

城區(qū)管理部、馬尾管理部、福清管理部、長(zhǎng)樂管理部、閩侯管理部、連江管理部、羅源管理部、閩清管理部、永泰管理部

辦理地址

1.城區(qū)管理部：臺(tái)江區(qū)高橋路69號(hào)福州市民服務(wù)中心三層

2.馬尾管理部：馬尾區(qū)君竹路75號(hào)建設(shè)銀行2樓

3.福清管理部：福清市元洪路建行大廈4樓

4.長(zhǎng)樂管理部：長(zhǎng)樂市吳航街道朝陽路鄭和小區(qū)二期20號(hào)店

5.閩侯管理部：閩侯縣甘蔗鎮(zhèn)八一八西路128號(hào)

6.連江管理部：連江縣鳳城鎮(zhèn)玉荷西路縣建行大樓2層

7.閩清管理部：閩清縣梅城鎮(zhèn)解放大街63號(hào)（新世紀(jì)大廈）3層04單元

8.羅源管理部：羅源縣鳳山鎮(zhèn)東環(huán)新村1號(hào)羅源縣建行7層

9.永泰管理部：永泰縣樟城鎮(zhèn)上馬路68號(hào)永泰縣建行大樓2層

辦理時(shí)間

城區(qū)管理部：周一至周日(夏令時(shí))上午9:00-12:00，下午2:00-5:30

周一至周日（非夏令時(shí)），上午9:00-12:00，下午1:00-5:00

馬尾管理部：周一到周五（夏令時(shí)）上午8:30—12:00；下午3:00—5:30

周一到周五（非夏令時(shí)）上午8:30—12:00；下午2:30—5:30

閩侯管理部：周一至周五(夏令時(shí))上午9:00-12:00，下午2:00-5:30

周一至周五（非夏令時(shí)），上午9:00-12:00，下午1:00-5:00

除城區(qū)、馬尾、閩侯以外的其他管理部：周一到周五（夏令時(shí)）上午8:00—12:00；下午3:00—6:00

周一到周五（非夏令時(shí)）上午8:00—12:00；下午2:30—5:30

聯(lián)系電話

0591-12329

投訴電話

0591-12329

備注

1、樓盤開發(fā)企業(yè)選擇多家承辦銀行辦理公積金貸款的，應(yīng)向樓盤所在地的福州住房公積金中心所屬管理部同時(shí)提交各家承辦銀行審核通過的《備案登記表》；

2、樓盤開發(fā)企業(yè)須向樓盤所在地的福州住房公積金中心所屬管理部申請(qǐng)備案。

3、提交材料的復(fù)印件均應(yīng)用a4紙復(fù)印。

公眾辦事

□婚姻登記 □生育收養(yǎng) □戶籍管理 □教育 □文化 □醫(yī)療 □公用事業(yè) √住房 □就業(yè) □社會(huì)團(tuán)體 □社會(huì)保障 □交通 □死亡殯葬 □綜合其它

企業(yè)辦事

□設(shè)立變更 □納稅 □年檢年審 □質(zhì)量檢查 □安全防護(hù) □商務(wù)活動(dòng) □勞動(dòng)保障 □人力資源 □資質(zhì)認(rèn)證 □建設(shè)管理 □破產(chǎn)注銷 □綜合其它