一、事項(xiàng)名稱：購(gòu)買二手住房提取住房公積金服務(wù)指南

二、受理單位：市區(qū)營(yíng)業(yè)部、各管理部、東城營(yíng)業(yè)部

三、辦理依據(jù)：

1. 《住房公積金管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第350號(hào)）第十一條：“ 住房公積金管理中心履行下列職責(zé)：（四）審批住房公積金的提取、使用； 第二十四條：職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的； 第二十五條： 職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)提取住房公積金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起３日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人”。

2. 《河南省住房公積金管理?xiàng)l例》（2004年8月1日河南省第十屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十次會(huì)議通過(guò)）第三十一條：職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)提取住房公積金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理之日起二個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定。符合本條例第二十七條: 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；規(guī)定準(zhǔn)予提取的，通知受委托銀行辦理支付手續(xù)；不準(zhǔn)予提取的，書面通知申請(qǐng)人，并說(shuō)明理由”；第三十條:繳存住房公積金的職工，購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，提取本人住房公積金賬戶中存儲(chǔ)余額不足的，可以提取配偶、父母、子女的住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，但需征得被提取人的書面同意，并提供被提取人的身份證和關(guān)系證明。

四、基本流程：

五、申請(qǐng)材料：

1. 5年以內(nèi)的《房屋所有權(quán)證》原件、復(fù)印件，且限《房屋所有權(quán)證》簽訂之日起5年內(nèi)提取每年可提取一次(每次間隔滿13個(gè)月), 《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件提供含有個(gè)人及房屋信息和蓋章頁(yè)；

2. 5年以內(nèi)的契稅完稅憑證原件、復(fù)印件，合計(jì)提取總額不得超出付款票據(jù)金額；

3. 二手房《存量房屋買賣合同》原件及復(fù)印件;

4.本人身份證原件、復(fù)印件；

5. 單位填寫《洛陽(yáng)市住房公積金提取通知書》加蓋公章或財(cái)務(wù)章；

6. 提取本人住房公積金賬戶中存儲(chǔ)余額不足的，可以提取配偶、父母、子女的住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，但需征得被提取人的書面同意，并提供被提取人身份證和關(guān)系證明的原件、復(fù)印件和單位填寫《洛陽(yáng)市住房公積金提取通知書》加蓋公章或財(cái)務(wù)章。同時(shí)符合提取和貸款條件的繳存職工,可先提取住房公積金用于支付預(yù)付房款,再根據(jù)需要申請(qǐng)住房公積金貸款。有貸款需求的，辦理提取時(shí)需酌情考慮提取后的賬戶余額是否能滿足個(gè)人貸款需求。

六、收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：

無(wú)收費(fèi)

七、辦理時(shí)限：

2個(gè)工作日

八、咨詢方式：

住房公積金服務(wù)熱線:12329

九、示范文本：