【辦事依據(jù)】《住房公積金管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第350號(hào)）

【辦理對(duì)象及條件】（一）所在工作單位在公積金中心設(shè)有賬戶；（二）按月足額連續(xù)存儲(chǔ)住房公積金3個(gè)月以上且欠繳住房公積金不足1年；（三）具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償付貸款的能力，信用良好，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù)；（四）具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或者有關(guān)證明文件；（五）具有購(gòu)房總額30%以上的自有資金；（六）同意用擬購(gòu)買(mǎi)的自住房屋作抵押；（七）同意辦理個(gè)人住房抵押貸款房屋抵押登記等手續(xù)；

【辦理要件】1、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)》原件1式2份，付款發(fā)票原件及復(fù)印件；二手房需交驗(yàn)賣(mài)方《房屋所有權(quán)證》原件，并提供《貸款評(píng)估預(yù)審表》及《房屋評(píng)估報(bào)告》；2、借款人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口簿原件及復(fù)印件。離異的需離婚證、離婚協(xié)議或判決書(shū)；3、借款人為企業(yè)職工需所在單位開(kāi)具的《收入證明》2份；4、公積金中心要求的提供的其他證明或材料。

【貸款額度、比例及期限】不得高于按照房屋總價(jià)款確定的比例貸款限額。房屋總價(jià)款的比例商品房為80%。二手房建筑年限在5年以內(nèi)的為評(píng)估價(jià)的60%，建筑年限在6—10年的為評(píng)估價(jià)的55%，建筑年限在10年以上的的為評(píng)估價(jià)的50%。商品房最高貸款額度為80萬(wàn)元，二手房最高貸款額度為30萬(wàn)元。商品房最長(zhǎng)貸款期限為30年，二手房最長(zhǎng)貸款期限為15年。

【貸款利率】按中國(guó)人民銀行公布的公積金貸款利率執(zhí)行。

【辦理流程】借款人證件齊全---公積金中心審核---簽訂借款合同---辦理貸款抵押登記手續(xù)---公積金中心審批---受托銀行發(fā)放貸款

【辦理時(shí)限】借款人證件齊全，15個(gè)工作日辦結(jié)貸款手續(xù)及發(fā)放貸款

【收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】不收費(fèi)

【收費(fèi)依據(jù)】無(wú)

【辦理機(jī)構(gòu)】市住房公積金管理中心市直辦事處、蓋州辦事處、大石橋辦事處、鲅魚(yú)圈辦事處、老邊辦事處、沿海產(chǎn)業(yè)基地辦事處、熊岳辦事處

【辦理地點(diǎn)】市直辦事處：營(yíng)口市住房公積金管理中心二樓大廳站前區(qū)盼盼路30號(hào)；蓋州辦事處：蓋州市紅旗大街100號(hào) (華陽(yáng)花園小區(qū)郵政儲(chǔ)蓄銀行二樓)；大石橋辦事處：大石橋云橋廣場(chǎng)營(yíng)口銀行建設(shè)支行2樓；鲅魚(yú)圈辦事處：鲅魚(yú)圈區(qū)閩江路中段（俄羅斯大廈旁）中國(guó)建設(shè)銀行營(yíng)口開(kāi)發(fā)區(qū)支行2樓；老邊辦事處：營(yíng)口市渤海東大街13號(hào)郵儲(chǔ)銀行；沿海辦事處：營(yíng)口市西市區(qū)渤海大街西60號(hào)相和購(gòu)物中心西南營(yíng)口銀行和平支行；熊岳辦事處：熊岳二線建行2樓。

【辦公時(shí)間】周一至周五早八點(diǎn)半到晚五點(diǎn)，縣區(qū)辦事處以銀行辦公時(shí)間為準(zhǔn)

【聯(lián)系電話】市直辦事處2639201、2639203；蓋州辦事處7826639；大石橋辦事處5802085；鲅魚(yú)圈辦事處6247592；老邊辦事處3875020；沿海辦事處4816629；熊岳辦事處7945888