提取業(yè)務(wù)辦理指南

一、提取條件

有下列情形之一的，可按規(guī)定條件提取本人住房公積金：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）與單位終止勞動關(guān)系且未再就業(yè)的；

（四）工作調(diào)離本市行政區(qū)域的；

（五）償還個人住房貸款本息的；

（六）本人及配偶在住房公積金繳存地?zé)o自有住房且租賃住房的；

（七）死亡或者被宣告死亡的；

（八）因本人及家庭成員患重大疾病或子女上大學(xué)等情形造成家庭生活困難的。

二、辦理要件

（一）填寫《張掖市住房公積金提取申請審批表》；

（二）職工本人身份證復(fù)印件（由代辦人辦理的，須提供提取人的單位介紹信及代辦人身份證）；

（三）根據(jù)提取情形不同，還須同時提供以下相應(yīng)證明材料：

1．購買自住住房的，提供以下相應(yīng)資料可在《商品房買賣合同》簽訂之日或《房屋所有權(quán)證》發(fā)證之日起三年內(nèi)提取一次本人及配偶、父母、子女的住房公積金未擔(dān)保余額。

（1）購買商品住房的，提供房產(chǎn)管理部門登記備案的《商品房買賣合同》、不低于房價總額20%的首付款票據(jù)；已取得《房屋所有權(quán)證》的，提供《房屋所有權(quán)證》。

（2）購買二手房的，提供契稅完稅憑證。

（3）購買保障性住房（經(jīng)濟(jì)適用房、公租房、廉租房等）的，提供購房合同（協(xié)議）、不低于房價總額20%的首付款票據(jù)；購買新農(nóng)村住宅樓的，提供本人或配偶在建房所在地的戶口簿、建設(shè)單位出具的購房證明、購房合同（協(xié)議）、不低于房屋總價20%的首付款票據(jù)。

（4）購買棚戶區(qū)改造住房或危舊房改造住房的，單位需提供政府相關(guān)部門審批文件及購房職工花名冊等備案資料，職工本人需提供與單位簽訂的購房合同（協(xié)議）及不低于房價20%首付款票據(jù)。

（5）購買本市行政區(qū)域以外住房的，除提供上述相應(yīng)資料外，管理部通過購房所在地房產(chǎn)管理部門信息網(wǎng)站等方式查證核實后方可提取。

2.建造、翻建、大修自住住房的，提供三年內(nèi)的以下相應(yīng)資料，可一次性提取本人、配偶、父母、子女的住房公積金未擔(dān)保金額。

（1）建造、翻建自住住房的，提供本人或配偶在建房所在地的戶口簿、政府部門出具的用地批復(fù)、建設(shè)工程開工許可證；在農(nóng)村建造、翻建自住住房的，提供本人或配偶在建房所在地的戶口簿、宅基地或集體土地使用證、鄉(xiāng)鎮(zhèn)或街道出具的建房證明。

（2）大修自住住房的，提供本人名下要大修自住住房的《房屋所有權(quán)證》、政府主管部門出具的需要大修的證明或危房鑒定證明。

3.離休、退休的，提供組織、人社部門的離、退休證明。

4.與單位終止勞動關(guān)系且未再就業(yè)的，提供解除勞動關(guān)系證明，可全額銷戶提??；辭職、解聘、開除的，提供人社部門或主管部門的文件；因受到刑事處罰開除公職的，提供法院判決書。

5.工作調(diào)離本市行政區(qū)域的，提供組織、人社部門調(diào)動證明或用人單位聘用合同，可辦理轉(zhuǎn)移或銷戶提??；在本市行政區(qū)域內(nèi)調(diào)動工作的，應(yīng)在30日內(nèi)憑組織、人社部門調(diào)動證明或用人單位聘用合同、身份證到調(diào)入單位所屬管理部辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。

6.償還個人住房貸款本息的，借款人可選擇下列方式提取本人及配偶的住房公積金。

(1)按月劃扣還貸：具體劃扣及操作按照市中心《關(guān)于開辦住房公積金個人住房貸款按月劃扣還貸業(yè)務(wù)有關(guān)問題的通知》張住字[2015]116號辦理。

(2)一次性償還住房公積金剩余貸款本息：借款人正常還款一年以上且剩余貸款余額小于借款人及配偶的住房公積金賬戶未擔(dān)保金額。

(3)按年提取償還商業(yè)住房貸款：繳存職工或配偶已辦理商業(yè)住房貸款的，提供本筆貸款的購房合同、借款合同或借款借據(jù)、銀行出具并蓋章的當(dāng)月還款憑據(jù)及貸款余額對賬單。

7.本人及配偶在住房公積金繳存地?zé)o自有住房且租賃住房的，提供以下相應(yīng)資料，可每年提取一次夫妻雙方的住房公積金用于支付房租。

(1)租住公租房的，提供房屋租賃合同（協(xié)議）、公共租賃住房管理單位出具的租金繳納證明；

(2)租住商品房的，提供本人及配偶在繳存地房產(chǎn)管理部門當(dāng)年出具的無自有產(chǎn)權(quán)住房的證明。

8.死亡或被宣告死亡的，合法繼承人或受遺贈人提供職工死亡或被宣告死亡證明及單位介紹信。

9.因本人及家庭成員患重大疾病或子女上大學(xué)等情形造成家庭生活困難的，經(jīng)本人書面申請并提供單位或街道出具的當(dāng)年家庭生活困難及近兩年內(nèi)的住院診斷證明、住院費用發(fā)票和當(dāng)年繳納的學(xué)費等相關(guān)證明資料，可提取本人及配偶的住房公積金。

10.提取配偶、子女、父母住房公積金的，還需提供婚姻證明和家庭成員關(guān)系證明（戶口簿或戶籍證明）；無法提供上述證明的需提供經(jīng)單位蓋章的書面證明。

三、辦理流程

職工提供要件材料→所屬轄區(qū)管理部審核后出具付款票據(jù)→受委托銀行辦理支付手續(xù)

四、辦理時限

提取申請資料完備，當(dāng)場辦結(jié)，需要核查的，在核實后辦結(jié)；自受理申請之日起3個工作日內(nèi)給予答復(fù)。