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各住房公積金客戶：我中心對2016年公積金客戶因購買、建造住房等申請提取公積金和貸款，對所要求的主要資料時間作了調(diào)整，特告知如下：
一、購房提取
（一）用《房產(chǎn)證》提取
1.2015年1月1日以后辦理的《房產(chǎn)證》；
2.《契稅完稅證》；
3.銷售不動產(chǎn)發(fā)票。
（二）用《購房合同》提取
1.2015年1月1日以后簽訂的《購房合同》；
2.《房屋預(yù)告登記證明》；
3.2015年1月1日以后首期付款收據(jù)。
二、建房提取
（一）已辦理《房產(chǎn)證》的
1.2015年1月1日以后辦理的《房產(chǎn)證》；
2.2014年1月1日以后辦理的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或其他規(guī)劃手續(xù)；
3.建房總價的核定：所建房屋在城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的，按《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》中的建筑面積和永順縣當(dāng)前樓梯房平均售價（單價）確定；所建房屋在農(nóng)村的，根據(jù)實(shí)際建房成本確定。
（二）處于施工階段的
1.《土地使用證》或《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，證本時間不受發(fā)證時間限制；
2.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或其他規(guī)劃手續(xù)，發(fā)證時間為2014年1月1日以后；
3.受理條件：所建住房第一層完工后，才能接受申請。
4.建房總價的核定：管理部2人（含）以上到建房現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查，所建房屋在城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的，按《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》中的建筑面積和永順縣當(dāng)前樓梯房平均售價（單價）確定；所建房屋在農(nóng)村的，根據(jù)實(shí)際建房成本確定。工作人員將所核定“建房總價”在《湘西自治州住房公積金個人提取業(yè)務(wù)調(diào)查表》中予以明確。
三、大修住房提取
1.大修住房《房產(chǎn)證》，此《房產(chǎn)證》不受發(fā)證時間限制；
2.由永順縣房產(chǎn)局2015年1月1日以后出具的《房屋安全鑒定報告》；
3.2015年1月1日以后簽訂的《施工合同》。
注：①以上提取，申請人均應(yīng)提交身份證、工資本（卡），如需要提取配偶的公積金，還需提供《結(jié)婚證》和配偶的工資本（卡）。
②凡州中心《提取管理細(xì)則》中需要調(diào)查的購、建、大修住房的規(guī)定，我管理部都將按規(guī)定執(zhí)行。
貸款
一、購房貸款
（一）用《房產(chǎn)證》申請貸款
1.2016年1月1日以后辦理的《房產(chǎn)證》；
2.《契稅完稅證》；
3.銷售不動產(chǎn)發(fā)票。
（二）用《購房合同》申請貸款
1.2016年1月1日以后簽訂的《購房合同》；
2.《房屋預(yù)告登記證明》；
3.2016年1月1日以后首期付款收據(jù)。
二、建房貸款
（一）已辦理《房產(chǎn)證》的
1.2016年1月1日以后辦理的《房產(chǎn)證》；
2.2015年1月1日以后辦理的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或其他規(guī)劃手續(xù)；
3.建房總價的核定：所建房屋在城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的，統(tǒng)一按144平方米和永順縣當(dāng)前樓梯房平均售價（單價）確定；所建房屋在農(nóng)村的，根據(jù)實(shí)際建房成本確定。工作人員將所核定建房總價在《自建房房地產(chǎn)價值議定書》中予以明確。
（二）處于施工階段的
1.《土地使用證》或《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，證本時間不受發(fā)證時間限制；
2.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或其他規(guī)劃手續(xù)，發(fā)證時間為2014年1月1日以后；
3.受理條件：所建住房第一層完工后，才能接受申請。
4.建房總價的核定：管理部和擔(dān)保公司人員到建房現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查，所建房屋在城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的，統(tǒng)一按144平方米和永順縣當(dāng)前樓梯房平均售價（單價）確定；所建房屋在農(nóng)村的，根據(jù)實(shí)際建房成本確定。工作人員將所核定建房總價在《自建房房地產(chǎn)價值議定書》中予以明確。
三、大修住房貸款
（一）大修住房《房產(chǎn)證》，此《房產(chǎn)證》不受發(fā)證時間限制；
（二）由永順縣房產(chǎn)局2016年1月1日以后出具的《房屋安全鑒定報告》；
（三）2016年1月1日以后簽訂的《施工合同》。
注：①以上貸款，申請人均需要提交夫妻雙方身份證、《戶口薄》、《結(jié)婚證》、償還貸款工資本（卡）。對此類資料的提交，以《湘西自治州住房公積金管理中心貸款申請表》為準(zhǔn)。
②凡州中心《貸款管理辦法》中需要調(diào)查的購、建、大修住房的規(guī)定，我管理部都將按規(guī)定執(zhí)行。
其他
在我州以外的城市購房，符合提取或貸款基本條件的，也可申請?zhí)崛』蛸J款（申請貸款的，需用我州范圍內(nèi)房屋作抵押），分別按以下7種類型提供主要資料均可：
| 種類 | 提取 | 貸款 |
| 第一種 | （一）2015年1月1日以后簽定的《購房合同》； （二）首期付款的銷售不動產(chǎn)發(fā)票。 | （一）2016年1月1日以后簽定的《購房合同》； （二）首期付款的銷售不動產(chǎn)發(fā)票。 |
| 第二種 | （一）2015年1月1日以后簽定的《購房合同》； （二）首期付款收據(jù)； （三）《契稅完稅證》。 | （一）2016年1月1日以后簽定的《購房合同》； （二）首期付款的收據(jù)； （三）《契稅完稅證》。 |
| 第三種 | （一）2015年1月1日以后簽定的《購房合同》； （二）首期付款收據(jù)； （三）《房屋預(yù)告登記證明》。 | （一）2016年1月1日以后簽定的《購房合同》； （二）首期付款的收據(jù)； （三）《房屋預(yù)告登記證明》。 |
| 第四種 | （一）2015年1月1日以后簽定的《購房合同》； （二）首期付款收據(jù)； （三）與商業(yè)銀行簽定的、購買該套住房的《借款合同》。 | （一）2016年1月1日以后簽定的《購房合同》； （二）首期付款的收據(jù)； （三）與商業(yè)銀行簽定的、購買該套住房的《借款合同》。 |
| 第五種 | （一）2015年1月1日以后簽定的《購房合同》，對該合同，我中心查詢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門網(wǎng)站，核實(shí)購房真實(shí)，此合同才為有效合同； （二）首期付款收據(jù)。 | （一）2016年1月1日以后簽定的《購房合同》，對該合同，我中心查詢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門網(wǎng)站，核實(shí)購房真實(shí)，此合同才為有效合同； （二）首期付款收據(jù)。 |
| 第六種 | （一）2015年1月1日以后簽定的《購房合同》，此合同上具有當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門加蓋的備案登記印章； （二）首期付款收據(jù)。 | （一）2016年1月1日以后簽定的《購房合同》，此合同上具有當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門加蓋的備案登記印章； （二）首期付款收據(jù)。 |
| 第七種 | （一）2015年1月1日以后辦理的《房屋所有權(quán)證》； （二）《契稅完稅證》。 | （一）2016年1月1日以后辦理的《房屋所有權(quán)證》； （二）《契稅完稅證》。 |
永順縣住房公積金管理部
2016年1月
