? ??各住房公積金客戶：

? ??我中心對(duì)2016年公積金客戶因購(gòu)買、建造住房等申請(qǐng)提取公積金和貸款，對(duì)所要求的主要資料時(shí)間作了調(diào)整，特告知如下：

? ??提取公積金

? ??一、購(gòu)房提取

? ??（一）用《房產(chǎn)證》提取

? ??1.2015年1月1日以后辦理的《房產(chǎn)證》；

? ??2.《契稅完稅證》；

? ??3.銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。

? ??（二）用《購(gòu)房合同》提取

? ??1.2015年1月1日以后簽訂的《購(gòu)房合同》；

? ??2.《房屋預(yù)告登記證明》；

? ??3.2015年1月1日以后首期付款收據(jù)。

? ??（三）購(gòu)二手房提取

? ??1.2015年1月1日以后簽訂并加蓋保靖縣房產(chǎn)局印章的《買賣契約》或過(guò)戶后的《房產(chǎn)證》；

? ??2.《契稅完稅證》；

? ??3.銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。

? ??二、建房提取

? ??（一）已辦理《房產(chǎn)證》的

? ??1.2015年1月1日以后辦理的《房產(chǎn)證》；

? ??2.2014年1月1日以后辦理的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或其他規(guī)劃手續(xù)；

? ??3.建房總價(jià)的核定：所建房屋在城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的，按《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》中的建筑面積和保靖縣當(dāng)前樓梯房平均售價(jià)（單價(jià)）確定；所建房屋在農(nóng)村的，根據(jù)實(shí)際建房成本確定。

? ??（二）處于施工階段的

? ??1.《土地使用證》或《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，證本時(shí)間不受發(fā)證時(shí)間限制；

? ??2.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或其他規(guī)劃手續(xù)，發(fā)證時(shí)間為2014年1月1日以后；

? ??3.受理?xiàng)l件：所建住房第一層完工后，才能接受申請(qǐng)。

? ??4.建房總價(jià)的核定：管理部2人（含）以上到建房現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查，所建房屋在城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的，按《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》中的建筑面積和保靖縣當(dāng)前樓梯房平均售價(jià)（單價(jià)）確定；所建房屋在農(nóng)村的，根據(jù)實(shí)際建房成本確定。工作人員將所核定“建房總價(jià)”在《湘西自治州住房公積金個(gè)人提取業(yè)務(wù)調(diào)查表》中予以明確。

? ??三、大修住房提取

? ??1.大修住房《房產(chǎn)證》，此《房產(chǎn)證》不受發(fā)證時(shí)間限制；

? ??2.由保靖縣房產(chǎn)局2015年1月1日以后出具的《房屋安全鑒定報(bào)告》；

? ??3.2015年1月1日以后簽訂的《施工合同》。

? ??注：①以上提取，申請(qǐng)人均應(yīng)提交身份證、工資本（卡），如需要提取配偶的公積金，還需提供《結(jié)婚證》和配偶的工資本（卡）。???

? ??②凡州中心《提取管理細(xì)則》中需要調(diào)查的購(gòu)、建、大修住房的規(guī)定，我管理部都將按規(guī)定執(zhí)行。

?

? ??貸款

? ??一、購(gòu)房貸款

? ??（一）用《房產(chǎn)證》申請(qǐng)貸款

? ??1.2016年1月1日以后辦理的《房產(chǎn)證》；

? ??2.《契稅完稅證》；

? ??3.銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。

? ??（二）用《購(gòu)房合同》申請(qǐng)貸款

? ??1.2016年1月1日以后簽訂的《購(gòu)房合同》；

? ??2.《房屋預(yù)告登記證明》；

? ??3.2016年1月1日以后首期付款收據(jù)。

? ??二、建房貸款

? ??（一）已辦理《房產(chǎn)證》的

? ??1.2016年1月1日以后辦理的《房產(chǎn)證》；

? ??2.2015年1月1日以后辦理的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或其他規(guī)劃手續(xù)；

? ??3.建房總價(jià)的核定：所建房屋在城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的，統(tǒng)一按144平方米和保靖縣當(dāng)前樓梯房平均售價(jià)（單價(jià)）確定；所建房屋在農(nóng)村的，根據(jù)實(shí)際建房成本確定。工作人員將所核定建房總價(jià)在《自建房房地產(chǎn)價(jià)值議定書》中予以明確。

? ??（二）處于施工階段的

? ??1.《土地使用證》或《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，證本時(shí)間不受發(fā)證時(shí)間限制；

? ??2.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或其他規(guī)劃手續(xù)，發(fā)證時(shí)間為2014年1月1日以后；

? ??3.受理?xiàng)l件：所建住房第一層完工后，才能接受申請(qǐng)。

? ??4.建房總價(jià)的核定：管理部和擔(dān)保公司人員到建房現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查，所建房屋在城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的，統(tǒng)一按144平方米和保靖縣當(dāng)前樓梯房平均售價(jià)（單價(jià)）確定；所建房屋在農(nóng)村的，根據(jù)實(shí)際建房成本確定。工作人員將所核定建房總價(jià)在《自建房房地產(chǎn)價(jià)值議定書》中予以明確。

? ??三、大修住房貸款

? ??（一）大修住房《房產(chǎn)證》，此《房產(chǎn)證》不受發(fā)證時(shí)間限制；

? ??（二）由保靖縣房產(chǎn)局2016年1月1日以后出具的《房屋安全鑒定報(bào)告》；

? ??（三）2016年1月1日以后簽訂的《施工合同》。

? ??注：①以上貸款，申請(qǐng)人均需要提交夫妻雙方身份證、《戶口薄》、《結(jié)婚證》、償還貸款工資本（卡）。對(duì)此類資料的提交，以《湘西自治州住房公積金管理中心貸款申請(qǐng)表》為準(zhǔn)。

? ??②凡州中心《貸款管理辦法》中需要調(diào)查的購(gòu)、建、大修住房的規(guī)定，我管理部都將按規(guī)定執(zhí)行。

?

? ??其他

? ??在我州以外的城市購(gòu)房，符合提取或貸款基本條件的，也可申請(qǐng)?zhí)崛』蛸J款（申請(qǐng)貸款的，需用我州范圍內(nèi)房屋作抵押），分別按以下7種類型提供主要資料均可：

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保靖縣住房公積金管理部

2016年1月