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秦皇島市：住房公積金貸款服務(wù)指南
2017-07-27 08:00:03
無憂保
一、貸款條件
單位和借款人均正常繳存住房公積金6個月(含6個月)以上，且借款人應(yīng)為具有完全民事行為能力的在職職工。
二、貸款流程
1、借款人從與中心簽訂保證合同的開發(fā)商處購房后，攜帶相關(guān)貸款資料到中心信貸科申請貸款并簽訂合同。
2、借款人在約定放款日到受托銀行辦理放款手續(xù)。
三、貸款需要提供的資料
1、身份證原件及復(fù)印件9份(二代身份證需正反面)，配偶身份證及復(fù)印件2份;
2、戶口本原件及復(fù)印件1份(首頁、個人主頁、配偶主頁);
3、未婚證明、結(jié)婚證、離婚證或未再婚證明(當(dāng)?shù)孛裾块T開具)，原件及復(fù)印件1份。
4、首付款發(fā)票及復(fù)印件2份。
5、購房合同原件1份及復(fù)印件2份。
6、夫妻雙方收入繳存證明(單位加蓋公章);
7、填寫個人申請表1份;
8、主貸人建行卡復(fù)印件1份;
(以上復(fù)印件均用A4紙)夫妻雙方到場。
四、貸款額度、期限和利率(2015年5月21日)
1、首次申請住房公積金貸款的，貸款額度為購房實際金額的80%以內(nèi)(二手房和“以貸還貸”為70%以內(nèi));第二次申請住房公積金貸款的，貸款額度不高于購房實際金額的70%(二手房和“以貸還貸”為60%以內(nèi))。暫停第三次申請住房公積金貸款。
2、貸款最高額度不得超過60萬元。
3、貸款期限最長30年。在不超過最長貸款期限的基礎(chǔ)上，貸款期限可在借款人法定退休時間的基礎(chǔ)上延長5年。
4、住房公積金貸款利率，按中國人民銀行規(guī)定的利率執(zhí)行。
5、目前執(zhí)行的基準(zhǔn)利率為5年(含)期以下為3.25%，5年期以上為3.75%。
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