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本溪市：住房公積金二手房貸款辦事指南
2017-07-28 08:00:01
無(wú)憂保
事項(xiàng)名稱：住房公積金二手房貸款
法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》
審批條件：
1.申請(qǐng)人夫妻雙方或其中一方按月足額繳存住房公積金，且連續(xù)繳存住房公積金滿六個(gè)月以上。
2.申請(qǐng)人具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力及所在單位提供的固定經(jīng)濟(jì)收入證明。
3.同意用擬購(gòu)買的房屋作抵押。
4.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人無(wú)不良信用記錄。
5.申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人如使用過(guò)住房公積金貸款，再次申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，需結(jié)清原貸款。
6.確實(shí)交易過(guò)戶。
申報(bào)材料：
1.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件3份(A4紙復(fù)印，下同)。
2.戶口簿原件及復(fù)印件3份。
3.婚姻證明原件及復(fù)印件3份(單身證明需由戶籍所在地民政部門提供，有效期1個(gè)月)。
4.交易買賣協(xié)議及公證書原件及復(fù)印件3份。
5.交易前后房票原件及復(fù)印件3份。
6.其他城市在我市購(gòu)房的，還需提供工資收入證明、繳存地公積金管理中心出具的繳存證明、雙方中心和借款人簽訂的三方協(xié)議。
辦理地點(diǎn)：本溪市住房公積金管理中心公積金服務(wù)大廳
辦理程序：
1.借款人持?jǐn)M購(gòu)房屋所有權(quán)證及本人身份證，到住房公積金管理中心信貸柜臺(tái)申請(qǐng)，并進(jìn)行資格初審。
2.初審合格發(fā)給《本溪市個(gè)人購(gòu)買二手房公積金貸款申請(qǐng)審批書》，買賣雙方進(jìn)行交易過(guò)戶。
3.借款人填寫《本溪市個(gè)人購(gòu)買二手房公積金貸款申請(qǐng)審批書》，準(zhǔn)備齊相關(guān)材料的原件和復(fù)印件，夫妻雙方持上述手續(xù)到管理中心信貸處審批。
4.審批通過(guò)后中心通知借款人簽訂住房公積金二手房貸款借款合同。
5.借款人持借款合同到受委托銀行蓋章，到房產(chǎn)交易大廳辦理抵押手續(xù)。
6.中心收到他項(xiàng)權(quán)證通知銀行將貸款劃入借款人帳戶。借款人于下月開(kāi)始以等額本息方式按月還款。
7.借款人到銀行清償全部貸款本息后，憑管理中心信貸處出具的相關(guān)手續(xù)取得他項(xiàng)權(quán)證，到房產(chǎn)交易大廳辦理解除抵押手續(xù)，取得《房屋所有權(quán)證》。
辦結(jié)時(shí)限：
1.收到申請(qǐng)三人工作日做出貸或不貸決定，并通知申請(qǐng)人。
2.中心收到借款抵押他項(xiàng)權(quán)證后，五個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。
收費(fèi)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)
咨詢電話：024-43620913
投訴電話：024-43620901
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