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本溪市：住房公積金一手房貸款辦事指南
2017-07-28 08:00:01
無憂保
事項名稱：住房公積金一手房貸款
法律依據(jù)：《住房公積金管理條例》
審批條件：
1.申請人夫妻雙方或其中一方按月足額繳存住房公積金，且連續(xù)繳存住房公積金滿六個月以上。
2.申請人具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力及所在單位提供的固定經(jīng)濟收入證明。
3.同意用擬購買的房屋作抵押。
4.申請人及共同申請人無不良信用記錄。
5.申請人或共同申請人如使用過住房公積金貸款，再次申請住房公積金貸款時，需結(jié)清原貸款。
6.所購樓盤的開發(fā)企業(yè)已與中心簽訂住房公積金按揭貸款協(xié)議。
申報材料：
1.申請人及共同申請人身份證原件及復(fù)印件3份(A4紙復(fù)印，下同)。
2.戶口簿原件及復(fù)印件3份。
3.婚姻證明原件及復(fù)印件3份(單身證明需由戶籍所在地民政部門提供，有效期1個月)。
4.首付款發(fā)票原件及復(fù)印件3份。
5.購房合同原件及復(fù)印件3份。
6.其他城市在我市購房的，還需提供工資收入證明、繳存地公積金管理中心出具的繳存證明、雙方中心和借款人簽訂的三方協(xié)議。
辦理地點：本溪市住房公積金管理中心公積金服務(wù)大廳
辦理程序：
1.申請人持相應(yīng)要件，到中心信貸柜臺提出申請。并領(lǐng)取《住房公積金貸款申請審批書》。
2.按要求填寫完上述材料后，送中心信貸柜臺審查和審批。經(jīng)審批同意的，與借款人簽訂《住房公積金借款合同書》。
3.借款人持借款合同到受委托銀行蓋章、填寫借據(jù)并按要求辦理還款儲蓄卡或存折。
4.借款人到房產(chǎn)交易大廳辦理抵押登記。
5.中心收到抵押他項權(quán)證后放款。借款人于貸款發(fā)放下月開始以等額本息方式還款。
6.借款人清償全部貸款本息后，憑受委托出具的相關(guān)結(jié)清手續(xù)到中心辦理撤銷抵押手續(xù)，取得他項權(quán)證。
辦結(jié)時限：
1.收到申請三人工作日做出貸或不貸決定，并通知申請人。
2.中心收到借款抵押他項權(quán)證后，五個工作日內(nèi)發(fā)放貸款。
收費依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)：不收費
咨詢電話：024-43620913
投訴電話：024-43620901
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