設(shè)定依據(jù)：《住房公積金管理工作條例》（國務(wù)院令350號）第3章，《德宏州住房公積金貸款管理辦法》（德宏州人民政府公告第53號）。

申請條件：購買商品房，沒有取得房產(chǎn)、土地證做抵押錢，由樓盤開發(fā)商做階段性擔(dān)保后，可申請公積金按揭貸款。

提供材料：1、購房合同、首付款憑證；2、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、工資卡復(fù)印件；3、夫妻雙方個人征信報告（攜夫妻雙方身份證復(fù)印件到州人行征信科打?。?。

辦理流程：1、申請和受理：借款人提供貸款相關(guān)資料，交縣市公積金管理部或受托銀行對申請貸款資料進行審核，對于資料齊全、完整、有效的予以受理，借款人領(lǐng)取貸款申請審批表。2、初審、復(fù)審：由中心管理部或受托銀行信貸員在4個工作日內(nèi)進行貸前調(diào)查、資信審查，提出初審（復(fù)審）意見。3、審批：管理部權(quán)限范圍內(nèi)的貸款，管理部在2個工作日內(nèi)提出審批意見。州級審貸小組3個工作日內(nèi)審批并下傳管理部。4、貸款發(fā)放：經(jīng)批準(zhǔn)同意發(fā)放的貸款，借款人持公積金中心出具的《住房公積金委托貸款通知書》到指定的商業(yè)銀行辦理相關(guān)手續(xù)，簽訂《委托貸款借款合同》，借款合同生效。5、抵押登記注銷手續(xù)：還清住房公積金貸款本息的職工，持由公積金管理中心開具的房地產(chǎn)抵押收據(jù)和承辦銀行出具的貸款結(jié)清證明（銀行憑證）到住房公積金管理中心或承辦銀行退回《房屋他項權(quán)證》、《土地他項權(quán)利證明書》，并到當(dāng)?shù)刈〗ň旨巴恋鼐謸Q取《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》，辦理抵押登記注銷手續(xù)。

審批時限：不超過10個工作日。

貸款額度：雙職工最高60萬元，單職工40萬元。

貸款期限：貸款最長期限為30年。貸款年限男女不限，一律到65歲。

辦理結(jié)果：所審批貸款金額劃入貸款申請人賬戶。

收費情況：不收費

溫馨提示：1、在簽訂公積金中心出具《住房公積金委托貸款通知書》環(huán)節(jié)，借款人夫妻雙方必須同時到管理部簽字。2、所購買住房取得房產(chǎn)、土地證后，必須及時辦妥他項權(quán)證，交公積金做抵押。3、貸款額度須與房地權(quán)證抵押價值相結(jié)合。