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福建省：住房公積金提取業(yè)務(wù)辦事指南
2017-07-30 08:00:02
無憂保
職工申請提取住房公積金時(shí)應(yīng)先填寫《福建省直單位住房公積金提取申請表》，經(jīng)單位審核加蓋預(yù)留印章后，持住房公積金存折和以下材料到中心辦理:
一、購買自住住房的：
1、購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房、解困房：
■ 購房合同原件和復(fù)印件
■ 房屋預(yù)告登記證原件和復(fù)印件
■ 購房首付發(fā)票原件和復(fù)印件
■ 身份證原件和復(fù)印件
■ 結(jié)婚證原件和復(fù)印件(沒有配偶不必提供)
2、購買二手房：
■ 產(chǎn)權(quán)證原件和復(fù)印件
■銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票原件和復(fù)印件
■ 身份證原件和復(fù)印件
■ 結(jié)婚證原件和復(fù)印件(沒有配偶不必提供)
3、購買拍賣房：
■ 拍賣成交確認(rèn)書原件和復(fù)印件
■ 繳款發(fā)票原件和復(fù)印件
■ 身份證原件和復(fù)印件
■ 結(jié)婚證原件和復(fù)印件(沒有配偶不必提供)
4、購買拆遷安置房：
■ 拆遷安置協(xié)議書原件和復(fù)印件
■ 交款發(fā)票原件和復(fù)印件
■ 身份證原件和復(fù)印件
■ 結(jié)婚證原件和復(fù)印件(沒有配偶不必提供)
二、建造、翻建、大修自住住房的：
1、在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建造自住住房
■ 建設(shè)用地規(guī)劃許可證原件和復(fù)印件
■ 國有土地使用證原件和復(fù)印件
■ 建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件和復(fù)印件
■ 工程預(yù)(決)算書原件和復(fù)印件
■ 身份證原件和復(fù)印件
■ 結(jié)婚證原件和復(fù)印件(沒有配偶不必提供)
2、在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)翻建自住住房
■ 原產(chǎn)權(quán)證原件和復(fù)印件
■ 建設(shè)用地規(guī)劃許可證原件和復(fù)印件
■ 國有土地使用證原件和復(fù)印件
■ 建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件和復(fù)印件
■ 工程預(yù)(決)算書原件和復(fù)印件
■ 身份證原件和復(fù)印件
■ 結(jié)婚證原件和復(fù)印件(沒有配偶不必提供)
3、在城市規(guī)劃區(qū)外建造自住住房
■ 建設(shè)用地批準(zhǔn)書或集體土地建設(shè)用地使用證原件和復(fù)印件
■ 村鎮(zhèn)個(gè)人住宅建設(shè)許可證原件和復(fù)印件
■ 工程預(yù)(決)算書原件和復(fù)印件
■ 身份證原件和復(fù)印件
■ 結(jié)婚證原件和復(fù)印件(沒有配偶不必提供)
4、在城市規(guī)劃區(qū)外翻建自住住房
■ 原產(chǎn)權(quán)證原件和復(fù)印件
■ 建設(shè)用地批準(zhǔn)書或集體土地建設(shè)用地使用證原件和復(fù)印件
■ 村鎮(zhèn)個(gè)人住宅建設(shè)許可證原件和復(fù)印件
■ 工程預(yù)(決)算書原件和復(fù)印件
■ 身份證原件和復(fù)印件
■ 結(jié)婚證原件和復(fù)印件(沒有配偶不必提供)
5、大修自住住房
■ 原產(chǎn)權(quán)證原件和復(fù)印件
■ 建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件和復(fù)印件
■ 危房鑒定書原件和復(fù)印件
■ 工程預(yù)(決)算書原件和復(fù)印件
■ 身份證原件和復(fù)印件
■ 結(jié)婚證原件和復(fù)印件(沒有配偶不必提供)
三、償還購房貸款本息的
■ 銀行購房借款合同(含借款借據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑證)原件和復(fù)印件
■ 銀行出具的現(xiàn)時(shí)貸款對賬單原件和復(fù)印件
■ 身份證原件和復(fù)印件
■ 結(jié)婚證原件和復(fù)印件(沒有配偶不必提供)
■ 二手房貸款另須提供產(chǎn)權(quán)證原件和復(fù)印件
四、房租超過家庭收入15%的
■ 福州市房地產(chǎn)交易登記中心檔案館出具的夫妻無房證明原件
■ 經(jīng)登記備案的房屋租賃證原件和復(fù)印件
■ 地稅部門出具的房屋租賃稅收發(fā)票原件和復(fù)印件
■ 夫妻雙方單位出具收入證明原件(不提供以單位報(bào)送繳交基數(shù)為準(zhǔn))
■ 夫妻雙方身份證原件和復(fù)印件
■ 結(jié)婚證原件和復(fù)印件(沒有配偶不必提供)
五、離退休的
■ 離退休證(或批準(zhǔn)文件)原件和復(fù)印件
■ 身份證原件和復(fù)印件
六、出境出國定居的
■ 定居地護(hù)照或定居地身份證原件和復(fù)印件
■ 戶口注銷證明或身份證注銷證明原件和復(fù)印件
七、工作調(diào)離本?。ɑ虍惖鼐蜆I(yè)）的
■ 工作調(diào)動(dòng)證明文件(或異地勞動(dòng)合同)原件和復(fù)印件
■ 異地就業(yè)的提供與本市原工作單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明原件和復(fù)印件
■ 身份證原件和復(fù)印件
八、與單位解除勞動(dòng)關(guān)系且未重新就業(yè)的
■ 失業(yè)證或解除勞動(dòng)關(guān)系證明原件和復(fù)印件
■ 身份證原件和復(fù)印件
辦理時(shí)另須面簽一份“兩年內(nèi)不得以同一理由再次申請”的承諾書
九、職工死亡或被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額
■ 死亡證明原件和復(fù)印件
■ 申請人身份證原件和復(fù)印件
■ 申請人和死亡人關(guān)系證明(婚姻關(guān)系證明、戶口簿或單位開具證明)原件和復(fù)印件
十、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的
■ 城鎮(zhèn)最低生活保障證原件和復(fù)印件
■ 夫妻雙方身份證原件和復(fù)印件
■ 結(jié)婚證原件和復(fù)印件(沒有配偶不必提供)
十一、部分或全部喪失勞動(dòng)能力造成生活嚴(yán)重困難的
■ 勞動(dòng)和社會保障部門出具的部分或者全部喪失勞動(dòng)能力鑒定書原件和復(fù)印件
■ 夫妻雙方單位出具家庭生活嚴(yán)重困難證明原件
■ 身份證原件和復(fù)印件
■ 結(jié)婚證原件和復(fù)印件(沒有配偶不必提供)
十二、職工及其配偶、父母和子女患特殊病癥造成生活嚴(yán)重困難的
■ 醫(yī)保中心特殊病癥確認(rèn)表原件和復(fù)印件
■ 醫(yī)院出具的特殊病癥診斷證明原件和復(fù)印件
■ 醫(yī)院出具的醫(yī)療費(fèi)用等有效票據(jù)原件和復(fù)印件
■ 夫妻雙方單位出具收入及家庭生活嚴(yán)重困難證明原件
■ 身份證原件和復(fù)印件
■ 戶口簿、婚姻關(guān)系證明等直屬親屬關(guān)系證明原件和復(fù)印件
十三、遇嚴(yán)重自然災(zāi)害或突發(fā)事件造成生活嚴(yán)重困難的
■ 鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、街道以上民政部門或公安機(jī)關(guān)出具的遭遇自然災(zāi)害或突發(fā)事件時(shí)間、地點(diǎn)、災(zāi)損情況證明原件和復(fù)印件
■ 夫妻雙方單位出具收入及家庭生活嚴(yán)重困難證明原件
■ 身份證原件和復(fù)印件
■結(jié)婚證原件和復(fù)印件(沒有配偶不必提供)
提取住房公積金的有關(guān)規(guī)定及注意事項(xiàng)
■ 上述提取條件中五至九項(xiàng)申請提取住房公積金的，個(gè)人賬戶應(yīng)由單位先向承辦銀行辦理“封存”手續(xù)，職工提取后該賬戶注銷。
■ 上述提取條件中一、二、十三項(xiàng)申請提取住房公積金的，應(yīng)自該項(xiàng)行為發(fā)生之日起一年內(nèi)，職工及配偶可憑相關(guān)材料同時(shí)申請?zhí)崛∽》抗e金,提取總額不得超過實(shí)際發(fā)生的住房消費(fèi)支出。
■ 上述提取條件中三、四項(xiàng)申請?zhí)崛∽》抗e金的，職工及配偶應(yīng)同時(shí)申請辦理，提取金額不得超過其家庭當(dāng)期實(shí)際發(fā)生的住房消費(fèi)支出;購房貸款結(jié)清時(shí)間超過一年的，不能提取住房公積金。
■ 符合上述提取條件中一、二、三項(xiàng)申請?zhí)崛∽》抗e金的，職工在省外購房或償還省外購房貸款的，其房屋應(yīng)位于職工或其配偶的戶籍所在地或工作地，申請?zhí)崛r(shí)除上述材料外，還需提供本人或其配偶在購房地的戶口簿(或購房地工作證明)原件和復(fù)印件。職工在異地購房的，申請時(shí)，應(yīng)面簽“職工自住房承諾書”。
■ 符合上述提取條件中一、二項(xiàng)中任何一項(xiàng)申請?zhí)崛∽》抗e金的，不同的房屋再次申請?zhí)崛⌒枧c上次提取間隔12個(gè)月。
■ 符合上述提取條件中三、四、十、十一、十二項(xiàng)中任一項(xiàng)申請?zhí)崛∽》抗e金的，除一次性結(jié)清購房貸款本息外，再次提取時(shí)間均須間隔12個(gè)月以上。
■ 產(chǎn)權(quán)人(或借款人)的配偶申請?zhí)崛∽》抗e金或夫妻代領(lǐng)住房公積金的，應(yīng)提供婚姻關(guān)系證明的原件和復(fù)印件。
■ 除直系親屬外，申請?zhí)崛∽》抗e金由他人代領(lǐng)的，需辦理委托公證或委托雙方到本中心面簽委托書。
■ 直系親屬代領(lǐng)住房公積金的，應(yīng)提供直系親屬關(guān)系證明原件和復(fù)印件。
■ 代領(lǐng)人提取的住房公積金需轉(zhuǎn)入存款人本人的銀行儲蓄卡，不得提取現(xiàn)金。
■ 職工死亡或被宣告死亡的，職工的繼承人或受遺贈人申請?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，提取款項(xiàng)應(yīng)存入繼承人或受遺贈人的銀行儲蓄卡，不得提取現(xiàn)金。
■ 提取住房公積金有關(guān)政策和規(guī)定如有變動(dòng)，以申請辦理時(shí)的政策和規(guī)定為準(zhǔn)。
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