“我是深圳客，本來(lái)沒(méi)有資格按揭買房，但售樓員給我辦了假社保。后來(lái)又讓我辦假離婚，我拒絕了。但是，今年4月30日收房他們沒(méi)有通知我?，F(xiàn)在卻認(rèn)為我毀約，讓我支付12萬(wàn)元違約金。”購(gòu)房者吳女士說(shuō)，大亞灣開(kāi)發(fā)商龍光城一直以各種理由拒絕為她辦理按揭。對(duì)此，龍光城銷售經(jīng)理王小姐回應(yīng)稱，“目前仍在協(xié)商，支付多少違約金還需要領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。”

售樓員幫辦假社保仍無(wú)法按揭

吳女士說(shuō)，2012年年底，她在大亞灣西區(qū)的龍光城購(gòu)買了一套137平方米的房子，總價(jià)66萬(wàn)元。“因?yàn)槲沂巧钲谌?，沒(méi)有惠州的社保，按規(guī)定，我無(wú)法辦理按揭。于是，售樓員讓我交納5000元，她給我辦理假社保。”

接著，吳女士辦理了假社保并交納了25萬(wàn)元的首付款。不過(guò)，吳女士說(shuō)，“后來(lái)開(kāi)發(fā)商又告訴我，我丈夫因?yàn)樵阢y行有不良記錄，所以我無(wú)法辦理按揭。售樓員又建議我辦假離婚。我剛開(kāi)始同意了，但后來(lái)想想如果假離婚，夫妻出現(xiàn)了感情問(wèn)題更麻煩，所以又拒絕了。于是，售樓員認(rèn)為我不辦理假離婚，所以一直不給我辦理按揭。”

為了證實(shí)自己的遭遇，吳女士向南都記者提供了當(dāng)時(shí)她和售樓員的談話錄音，錄音證實(shí)了售樓員替吳女士辦假社保和建議她辦假離婚的事情。

近日，吳女士了解到開(kāi)發(fā)商已經(jīng)于今年4月30日交房了。“我一直沒(méi)有接到收房通知，也沒(méi)有接到要我去辦理按揭的通知。昨天我去找到售樓部，他們告訴我，我收不到房子，還且還要支付12萬(wàn)元的違約金。”

目前雙方還在協(xié)商

昨日下午，聯(lián)系到開(kāi)發(fā)商龍光城售樓中心負(fù)責(zé)處理此事的經(jīng)理王小姐。王小姐說(shuō)，“吳女士是因?yàn)檎煞蛴秀y行不良記錄而無(wú)法辦理按揭手續(xù)，所以無(wú)法買房。按照合約規(guī)定，她要支付總房款的20%作為違約金，也就是12萬(wàn)元。”按照吳女士之前支付的25萬(wàn)元首付款，那么，開(kāi)發(fā)商將返還13萬(wàn)元給她。

那么，既然有銀行不良記錄，為何會(huì)讓吳女士交納了首付款，而且，作為深圳人的吳女士本來(lái)無(wú)資格辦理按揭，是如何辦理社保的?對(duì)此，王小姐回應(yīng)稱，“吳女士買房的事是之前一名業(yè)務(wù)員跟進(jìn)的，我剛剛接手，之前的事情根本不清楚。是否有假社保和假離婚的事情，我根本不清楚。”

另外，王小姐說(shuō)，“要求吳女士支付12萬(wàn)的違約金并不是最后的處理結(jié)果。我會(huì)把這件事向我們領(lǐng)導(dǎo)反映，領(lǐng)導(dǎo)會(huì)處理的。”