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2018-07-18
委托辦理住房公積金提取需要注意哪些方面?
2017-06-16 08:00:02
無憂保
住房公積金委托提取是指住房公積金繳存人(簡稱委托人)委托住房公積金管理中心(簡稱管理中心)，將本人住房公積金賬戶內(nèi)的資金劃入本人住房公積金聯(lián)名卡用于償還住房貸款本息的行為。委托辦理住房公積金提取需要具備什么條件?都有哪些要求呢？小編已整理相關(guān)內(nèi)容提供大家參考。 委托辦理住房公積金提取所需條件(一)簽訂委托協(xié)議時，委托人貸款購房還款期限還有一年以上。(二)委托人在管理中心繳存公積金，并領(lǐng)取住房公積金聯(lián)名卡。(三)委托人與管理中心簽訂委托提取協(xié)議，并授權(quán)管理中心或管理中心委托銀行，在歸還住房貸款有效期內(nèi)，每年通過人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫查詢委托人住房貸款還款信息。(四)住房貸款銀行在成都市范圍內(nèi)。委托辦理住房公積金提取的時間委托提取，一年一次。每年提取時間(下稱提取時點)為首次還款月份的次月。在成都市住房公積金管理中心(下稱市中心)貸款的，貸款月份5-10月的在每年12月份劃款，其它月份在每年6月份劃款。委托辦理住房公積金提取的額度(一)采用等額本息還款法的，按提取時點前一月實際償還貸款本息乘以12計算。采用等額本金還款法的，按貸款合同約定還款期的第六月還款本息乘以12計算。最小提取額度，以百元整數(shù)為單位計算(二)委托人上年度住房公積金賬戶結(jié)息余額不足提取的，提取到賬戶余額的百元位，其余部分可從配偶上年度住房公積金賬戶結(jié)息余額中提取。 簽訂委托公積金提取協(xié)議程序(一)單位住房公積金專管員憑“住房公積金專管員證”到管理中心領(lǐng)取《住房公積金委托提取協(xié)議書》(簡稱協(xié)議書，一式三份)，加蓋單位公章。(二)委托人如實填寫加蓋單位公章的協(xié)議書到管理中心簽訂協(xié)議,并提供以下證明材料：1、購房合同原件;二手房產(chǎn)權(quán)證原件或復(fù)印件。2、貸款合同原件及復(fù)印件。3、結(jié)婚證原件及復(fù)印件。4、近三個月還款明細(xì)原件。5、委托人身份證原件，主借款人到場并提供身份證原件及復(fù)印件。6、聯(lián)名卡原件。(三)委托人將簽訂后的協(xié)議書交一份給單位留存。注意事項： 1、委托人只能選擇一種提取方式，辦理了委托提取，就不再在柜臺辦理償還住房貸款提取住房公積金業(yè)務(wù)。2、委托人提前還款的，須在提前還款后一月內(nèi)向管理中心申報，并提供銀行提前還款的通知單和收據(jù)。3、下列情形，委托提取業(yè)務(wù)自動終止：(一)委托人住房公積金賬戶無余額或注銷。(二)委托人無貸款余額且提取時點前12個月無還款記錄。(三)在銀行征信系統(tǒng)和住房公積金管理中心系統(tǒng)中無法查詢貸款信息。4、委托人提供虛假信息材料騙取住房公積金，管理中心必須全額追回;造成嚴(yán)重后果和經(jīng)濟(jì)損失的，管理中心應(yīng)按相關(guān)規(guī)定追究其法律責(zé)任。同時，追究相應(yīng)責(zé)任人的連帶責(zé)任。5、為給委托人提供簽訂委托提取協(xié)議方便，管理中心視繳存單位準(zhǔn)備等情況，與單位專管員聯(lián)系到單位集中辦理委托提取協(xié)議簽訂手續(xù)。錯過上單位集中簽訂以及急于簽訂委托協(xié)議的委托人，可直接到管理中心簽訂委托提取協(xié)議。6、委托人請求終止委托提取，須向管理中心書面申請同意后終止。
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