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標(biāo)簽： 公積金
住房公積金財務(wù)報告介紹
2017-06-17 08:00:02
無憂保
相信不少市民都不了解住房公積金財務(wù)報告，現(xiàn)在以昆明為例小編為大家詳細(xì)介紹下。根據(jù)《住房公積金管理條例》《昆明市住房公積金管理規(guī)定》(昆明市人民政府令第75號)要求，現(xiàn)將昆明市住房公積金管理中心2014年度住房公積金財務(wù)報告如下： 昆明市住房公積金財務(wù)報告介紹一、住房公積金歸集和使用情況 2014年，中心各項工作穩(wěn)步推進(jìn)，歸集和提取業(yè)務(wù)持續(xù)、健康發(fā)展。單位和職工住房公積金繳存比例繼續(xù)執(zhí)行5%-12%。全年歸集住房公積金88.70億元(上年80.02億元)，同比增長10.85%;提取63.27億元(上年53.04億元)，同比增長19.29%;全年新增繳存單位898家，新增繳存職工82,579人。向繳存職工住房公積金賬戶支付年度結(jié)息4.81億元。至年末，共有10,941個單位建立住房公積金繳存制度，繳存職工80.2萬人，累計歸集住房公積金568.86億元，累計提取325.25億元，住房公積金資金使用率為85.95%。(資金使用率為個人提取總額、個人貸款余額、購買國債余額的總和與繳存總額的比率)2014年中心住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)平穩(wěn)發(fā)展，全年發(fā)放個人住房貸款42.50億元(上年54.23億元)，同比減少21.63%;貸款回收情況良好，全年回收16.25億元。至年末，累計向134,510戶職工發(fā)放住房公積金個人住房貸款253.70億元，累計回收90.17億元，個人住房貸款余額為163.53億元，較去年同期增長19.12%。2014年底，中心住房公積金存貸款比例為67.13%。根據(jù)《昆明市住房公積金個人住房貸款辦法》的規(guī)定，中心嚴(yán)格貸款管理，確保資金安全,個人住房貸款逾期率為0.019%，信貸資產(chǎn)質(zhì)量良好。截至2014年底，中心住房公積金歸集余額為243.61億元，個人住房公積金貸款余額163.53億元，購買國家債券余額0.13億元，住房公積金存款余額為79.95億元。中心當(dāng)年住房貢獻(xiàn)率為104.89%。(住房貢獻(xiàn)率：當(dāng)年個人住房貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率) 二、利用住房公積金支持保障性住房建設(shè)情況 根據(jù)《關(guān)于利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)工作的實施意見》(建金〔2009〕160號)，昆明市作為全國28個首批利用住房公積金支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)城市之一，積極支持本市保障性住房建設(shè)，中心共利用住房公積金向子君村經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項目及五華區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項目發(fā)放4.46億元項目貸款(子君村項目3.06億元、五華區(qū)項目1.4億元)。中心嚴(yán)格按照《住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款業(yè)務(wù)規(guī)范》的國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理和操作。截至2014年1月，子君村項目和五華區(qū)項目的貸款本息全額收回。 三、資金運(yùn)作及增值收益情況(一)住房公積金增值收益情況按照《昆明市住房公積金資金管理改革實施方案》(昆政辦〔2012〕71號)、《昆明市住房公積金資金管理考核暫行辦法》(昆政辦〔2012〕72號)文件精神，中心繼續(xù)推進(jìn)落實住房公積金資金管理考核制度，在確保提取及貸款發(fā)放業(yè)務(wù)正常開展的前提下，對資金實行集中統(tǒng)籌管理，進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金資金管理制度化、規(guī)范化、科學(xué)化。2014年，中心實現(xiàn)住房公積金各項業(yè)務(wù)收入10.00億元，其中存款利息收入3.19億元，委托貸款利息收入6.79億元，國家債券利息收入0.02億元;支付各項業(yè)務(wù)支出5.7億元，其中支付繳存人利息4.98億元，支付各項手續(xù)費(fèi)0.72億元(歸集手續(xù)費(fèi)0.43億元，委托貸款手續(xù)費(fèi)0.29億元)。當(dāng)年實現(xiàn)住房公積金增值收益4.30億元。 (二)住房公積金增值收益分配方案根據(jù)《住房公積金財務(wù)管理辦法》和《關(guān)于住房公積金增值收益財務(wù)管理有關(guān)問題的通知》的規(guī)定，對2014年實現(xiàn)的4.30億元住房公積金增值收益，中心按年度個人住房貸款余額的1%計提貸款風(fēng)險資金0.26億元，按照市財政局批復(fù)提取中心管理費(fèi)0.36億元，余額3.68億元作為城市廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金。(三)住房公積金增值收益上繳財政情況住房公積金增值收益扣除計提貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金后的余額，即計提的中心管理費(fèi)用和城市廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金屬于政府非稅收入，應(yīng)全額上繳同級國庫，納入財政基金預(yù)算管理(按機(jī)構(gòu)移交文件規(guī)定，鐵路分中心計提的城市廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金除外)。2014年中心實現(xiàn)增值收益4.3億元，計提住房公積金貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金0.26億元，扣除鐵路分中心計提的城市廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金0.37億元后，當(dāng)年應(yīng)上繳市財政局非稅收入3.67億元，截至年末，全年共上繳3.4億元(含2013年未上繳余額0.76億元)，當(dāng)年余額1.03億元于2015年一季度上繳。鐵路分中心計提的城市廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金按照《關(guān)于調(diào)整移交鐵路行業(yè)住房公積金管理機(jī)構(gòu)的通知》(建金管〔2006〕324號)的規(guī)定執(zhí)行。
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