0571-22931819
標(biāo)簽： 公積金
住房公積金可以用來抵買房首付嗎？
2017-06-21 08:00:02
無憂保
住房公積金在用來買房時，提取和貸款的條件和流程已經(jīng)越來越為人熟知，但是當(dāng)資金不足，支付首付存在困難的時候，住房公積金是否能夠直接用來抵首付款呢?針對這個問題，小編整理了相關(guān)資料，下面跟著小編的腳步一起來了解。 能否用公積金抵買房首付公積金賬戶里的余額是不可以直接用于支付購房首付的。因為公積金的使用原則是“先消費(fèi)后提取”，即只有在購房行為發(fā)生后才可以提取公積金，你如果是貸款購房的話，可以在購房后憑借款合同的原件及復(fù)印件、購房合同的原件、首付款發(fā)票的原件及復(fù)印件等辦理公積金提取手續(xù)來緩解購房首付及月還款壓力。不過，如果借款人購買的是政策性住房，如經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租房、集資合作建房等，是可以一次性申請?zhí)崛÷毠け救速~戶內(nèi)的住房公積金轉(zhuǎn)入職工個人儲蓄賬戶用于支付購房首付款的。 提取公積金用來首付，需要滿足如下條件： 1、商業(yè)性住房貸款的職工可以申請?zhí)崛 ?、有房管部門備案的購房合同原件(二手房提供契稅完稅憑證或全額銷售不動產(chǎn)發(fā)票原件)。3、申請住房公積金貸款的，在當(dāng)?shù)?a href="http://www.kcuv.cn/gongjijin/1240383/">住房公積金管理中心填寫一份《xx市住房公積金提取申請表》，并且還需要和銀行簽署一份《銀行支付協(xié)議書》。辦完上述手續(xù)，審核后賬戶內(nèi)的公積金可以直接轉(zhuǎn)入開發(fā)商賬戶，不過目前公積金貸款支付首付款的，目前只有北京天津上海實(shí)現(xiàn)了，其它城市尚未實(shí)現(xiàn)。住房公積金付首付的操作流程 購房者首先需要按照流程填寫《xx市住房公積金提取申請表》，并且還需要和銀行簽署一份《銀行支付協(xié)議書》，并且申請銀行的協(xié)議書會比較困難。另外，還需要準(zhǔn)備的一份關(guān)鍵材料是《商品房買賣合同》，一般來說只有在支付了首付款后才能取得這份購房合同，因此在這個過程中就需要購房者和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，采取一定辦法簽署了購房合同后，再將公積金賬戶金額轉(zhuǎn)入開發(fā)商賬戶。
聲明：本站原創(chuàng)文章所有權(quán)歸無憂保所有，轉(zhuǎn)載務(wù)必注明來源；
轉(zhuǎn)載文章僅代表原作者觀點(diǎn)，不代表本站立場；如有侵權(quán)、違規(guī)，請聯(lián)系qq：1070491083。
