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住房公積金異地還款有哪些 小編告訴您
2017-06-21 08:00:02
無憂保
據(jù)了解，從即日起，相關(guān)部門對包括本市在內(nèi)的全國各地公積金貸款業(yè)務(wù)，放開逐月還貸。夫妻雙方無論在全國哪個城市辦理公積金貸款后，繳存省級機關(guān)住房公積金的一方，都可以向省住房資金管理中心申請委托支取公積金用于逐月償還公積金貸款。那么，住房公積金異地還款方式有哪些呢？小編整理提供了相關(guān)內(nèi)容，供大家參考。住房公積金異地還款方式如下：(一)每月等額本息還款方式借款期內(nèi)每月以相等的還款額償還貸款本息，這種方式的特點是歸還的本金逐月增加，利息逐月遞減，其計算公式為：月還款額 = 貸款總額×月利率×[(1+月利率)^(^此符號叫“乘方”，而乘方的具體數(shù)字就是還款總月數(shù)。如“^=12”即代表還款總月數(shù)為12個月。)還款總月數(shù)/(1+月利率)^還款總月數(shù)-1]這種方式還款額月月相等，方便易記，適合于預(yù)期收入變化不大的職工。(二)每月等額本金還款方式借款期內(nèi)每月以相等的額度償還貸款本金，這種方式的特點是貸款利息隨本金逐月減少而遞減，計算公式為：月還款額=貸款本金÷還款期數(shù)+(貸款本金-已歸還本金累計額)× 月利率這種方式在貸款初期還款壓力大，以后逐期下降，適合于目前供款能力較強，但預(yù)期收入下降的職工。借款人在償還貸款時，應(yīng)當按借款合同約定的還款日期，提前將應(yīng)還貸款本息存入其開設(shè)的還款賬戶，受委托銀行每月按時從借款人還款賬戶中扣收。(三)自由還款方式這種還款方式比較自由，住房公積金管理中心會根據(jù)貸款年限、貸款額度確定一個最低還款額，每個月還款金額可以調(diào)整，只要不低于最低還款額即可。擴展：如何提取住房公積金異地還款?符合公積金提取規(guī)定的職工到住房公積金開戶銀行領(lǐng)取并填寫提取申請表，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)。辦理第一次審核后，由開戶銀行發(fā)給《住房公積金提取登記證》，職工以后可憑《住房公積金提取登記證》辦理提取手續(xù)。在異地買房是不能申請公積金貸款的，但是可以提取公積金賬戶余額來償還貸款本息。具體規(guī)定如下：異地購房采用全款方式的，可以在支付房款后兩年內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次，至提取額達到實際支付的購房款。異地購房采用貸款方式的，要提取公積金償還貸款本息，可以在還款期內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。
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