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2018-07-18
什邡市住房公積金貸款流程 您知多少
2017-06-22 08:00:02
無憂保
據(jù)小編了解，還有很多人目前還不知道公積金貸款流程是怎么辦理的，要辦理公積金貸款說難也不難，說簡單也不簡單，其實只要掌握了流程的幾要素就能夠輕松搞定的，而小編正好也是整理了一份關(guān)于什邡市住房公積金貸款辦理詳細(xì)指南，下面讓小編帶大家一起去看一下吧！ 什邡市住房公積金貸款條件 1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或者其他有效居留身份; 2、正常繳存住房公積金滿一年以上,且住房公積金賬戶余額應(yīng)達(dá)到襄樊住房公積金管理中心規(guī)定的額度; 3、購買自住普通住房且能提供符合法律規(guī)定的購房合同或協(xié)議; 4、已付首期房款額占所購住房總價的比例不低于30℅(含30%，下同)，低收入家庭購買自住性住房，首付款比例不低于20%; 5、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力; 6、襄樊住房公積金管理中心依法規(guī)定的其它條件?！ ∈糙凶》抗e金貸款材料 1、借款人及配偶身份證件(指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件); 2、借款人有效婚姻狀況證明; 3、借款人夫婦雙方的月收入證明; 4、抵押物權(quán)屬證明、質(zhì)物清單以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明或保證人同意提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保的書面承諾和保證人資信證明; 5、購買、建造、翻建、大修住房全部價款30%以上(含30%)的首期付款證明; 什邡市住房公積金貸款流程 1、借款人領(lǐng)取、填寫《住房公積金職工住房委托貸款申請調(diào)查審批資料清冊》，提供所需資料; 2、符合貸款條件的，由中心調(diào)查、核實，并按程序?qū)徟? 3、借款人辦理抵(質(zhì))押或保證擔(dān)保手續(xù); 4、借款人、中心和委托銀行簽署《住房公積金職工住房委托貸款合同》; 5、中心開具《住房公積金職工住房委托貸款發(fā)放通知書》，由委托銀行轉(zhuǎn)款至借款人提供的收款賬號?！ ∈糙凶》抗e金貸款額度及利率 貸款利率： 五年以下(含五年)4.0%;五年以上4.50% 貸款利率按中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行?！ ∽ⅲ嘿J款期限在一年以內(nèi)的，按合同利率計算，遇法定利率調(diào)整利率不變;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整,于次年1月1日開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。 貸款額度： 1、裝修貸款最高額度由20萬元調(diào)整為30萬元?！ ?、住房公積金貸款額度最高不得超過所購(建造、翻建、大修)住房全部價款的70%，裝修貸款最高限額不超過8萬元?！ ?、借款人可先提取本人及配偶的住房公積金用于支付購房價款，不足部分向管理中心申請個人貸款，但提取與貸款總金額不得超過購房價款。 貸款償還： 1、柜面還款方式。即借款人直接以現(xiàn)金、支票、儲蓄卡、信用卡或儲蓄存折到受托銀行規(guī)定的營業(yè)柜臺還款?！ ?、委托扣款方式。即借款人、管理中心與銀行或借款人所在單位或財政工資統(tǒng)發(fā)中心簽訂協(xié)議，委托銀行或借款人所在單位或財政工資統(tǒng)發(fā)中心從其存款戶或工資中代扣償還貸款。
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