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標(biāo)簽： 公積金
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2018-07-18
住房公積金在放款后多久開始還款
2017-06-24 08:00:03
無憂保
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。當(dāng)公積金放款后，很多人想知道什么時候開始還款，下面就請看小編整理的資料吧!住房公積金放款后多久還款住房公積金貸款的還款日，一般都是放款的次月開始還款的，還款日期看每個銀行，因為每個銀行規(guī)定不一樣，所以具體的詳情得咨詢銀行。公積金貸款1-5年利率4.59%，?6-30年利率5.04% ，公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調(diào)整到60萬。最高貸款年限30年。延伸：住房公積金還款的三種辦法(一)每月等額本息還款辦法借款期內(nèi)每月以相等的還款額償還貸款本息，這種方式的特點是歸還的本金逐月增加，利息逐月遞減，其計算公式為：月還款額 = 貸款總額×月利率×[(1+月利率)^(^此符號叫“乘方”，而乘方的具體數(shù)字就是還款總月數(shù)。如“^=12”即代表還款總月數(shù)為12個月。)還款總月數(shù)/(1+月利率)^還款總月數(shù)-1]這種方式還款額月月相等，方便易記，適合于預(yù)期收入變化不大的職工。(二)每月等額本金還款辦法 借款期內(nèi)每月以相等的額度償還貸款本金，這種方式的特點是貸款利息隨本金逐月減少而遞減，計算公式為：月還款額=貸款本金÷還款期數(shù)+(貸款本金-已歸還本金累計額)× 月利率這種方式在貸款初期還款壓力大，以后逐期下降，適合于目前供款能力較強，但預(yù)期收入下降的職工。借款人在償還貸款時，應(yīng)當(dāng)按借款合同約定的還款日期，提前將應(yīng)還貸款本息存入其開設(shè)的還款賬戶，受委托銀行每月按時從借款人還款賬戶中扣收。(三)自由還款辦法這種還款方式比較自由，住房公積金管理中心會根據(jù)貸款年限、貸款額度確定一個最低還款額，每個月還款金額可以調(diào)整，只要不低于最低還款額即可。
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