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搜房網(wǎng)公積金貸款辦理流程是怎么樣的呢
2017-06-24 08:00:03
無憂保
大家都知道，有住房公積金的好處就是“省錢”，用通俗的話語來講，就是如果你買房或者裝修的話，用住房公積金貸款買房裝修，國家會替你承擔(dān)一部分，而自己只需要承擔(dān)少數(shù)的一部分。對于很多沒有辦理過住房公積金貸款的購房者來講，住房公積金貸款買房的辦理流程是陌生的，住房公積金貸款買房如何辦理?都有哪些流程?小編在這里特地整理了一份關(guān)于搜房網(wǎng)公積金貸款辦理指南全解，希望能提供幫助。搜房網(wǎng)公積金貸款辦理?xiàng)l件1、借款人必須連續(xù)按月繳存住房公積金6個月以上(含6個月)，且借款人在申請貸款之日前必須按月繳存住房公積金，欠繳3個月(含)以上的單位暫停受理住房公積金個人住房貸款申請，待其單位足額補(bǔ)繳主后方可受理。2、購買期房的申請貸款時間自簽訂購房合同之日起不超過2年;購買現(xiàn)房的申請貸款時間自簽訂購房合同之日起不超過1年;建造、大修自住住房的申請貸款時間自審批之日不超過1年。3、購買首套、二套住房的首付比例不低于30%，購買第三套及以上住房的不予貸款(常德市目前是認(rèn)貸不認(rèn)房)。4、有良好的信譽(yù)，具有穩(wěn)定的收入，有按期償還貸款本息的能力。5、借款人及配偶無住房公積金委托貸款或原住房公積金委托貸款已結(jié)清。6、借款人同意選擇本中心規(guī)定的償還、擔(dān)保方式。7、外地住房公積金繳存者調(diào)入常德市行政區(qū)域后申請住房公積金委托貸款的。搜房網(wǎng)公積金貸款所需材料1、申請審批表(蓋單位行政公章)(3份)。2、申請人家庭及社會關(guān)系調(diào)查表(3份)。3、購房合同復(fù)印件(3份)、原件。4、申請人及配偶身份證正反面復(fù)印件(各3份)、原件。5、婚姻證明復(fù)印件(3份)、原件。(未婚的、離異的，需借款人戶籍所在地縣民政部門證明)。6、加蓋借款人及配偶單位財(cái)務(wù)公章的工資收入證明(借款人工資收入證明需單位協(xié)管員簽字，工資超5000及以上的需提供加蓋單位公章的近3個月工資明細(xì))(各3份)。7、首付款收據(jù)復(fù)印件(3份)、原件。8、個人征信業(yè)務(wù)授權(quán)書(臨柜填寫，夫妻各一份)。9、信用報告查詢申請表(臨柜填寫，夫妻各一份)。搜房網(wǎng)公積金貸款辦理流程1、申請。借款申請人向管理中心或受委托銀行提出申請并提交規(guī)定的申請材料。2、調(diào)查。受托銀行對借款申請人提交材料的真實(shí)性進(jìn)行審核，并對個人信用報告、家庭現(xiàn)有房屋狀況、首付款比例、擔(dān)保是否足額、借款人收入及負(fù)債等事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查。3、審核。管理中心根據(jù)受托銀行的調(diào)查結(jié)果，對申報材料進(jìn)行審核，并在十個工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。4、簽約。受托銀行與所有借款申請人、擔(dān)保人簽訂借款合同和擔(dān)保合同。5、擔(dān)保。受托銀行與所有借款申請人、擔(dān)保人在簽約后，按照借款合同約定辦理抵押登記等擔(dān)保手續(xù)。
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