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全國住房公積金年度報告之運行現(xiàn)狀分析
2017-06-24 08:00:03
無憂保
小編了解到，為了全面貫徹落實十八屆三中全會《關(guān)于全面深化改革若干重大問題的決定》的“建立公開規(guī)范的住房公積金制度，改進住房公積金提取、使用、監(jiān)管機制”要求，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對全國住房公積金運行現(xiàn)狀進行了分析，小編已整理好相關(guān)內(nèi)容，請大家閱讀。全國住房公積金運行情況(一)繳存按照《住房公積金管理條例》及有關(guān)政策規(guī)定，單位和職工每月應(yīng)分別按不低于職工上一年度月平均工資的5%繳存住房公積金，最高繳存比例原則上不高于12%。繳存住房公積金的月工資基數(shù)，原則上不應(yīng)超過職工工作地所在設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資的2倍或3倍。單位和職工個人繳存的住房公積金均屬于職工個人所有。住房公積金管理中心按人民銀行規(guī)定利率向繳存職工計付利息。全年住房公積金實繳單位206.50萬個，實繳職工11877.39萬人，分別比上年增長14.05%和9.19%。全年新開戶單位22.68萬個，新開戶職工1575.70萬人，凈增實繳單位25.44萬個，凈增實繳職工999.53萬人。全年住房公積金繳存額12956.87億元，比上年增長12.41%。年末繳存總額74852.68億元，扣除提取后的繳存余額37046.83億元，分別比上年末增長20.88%和16.97%。(二)提取《住房公積金管理條例》規(guī)定，繳存職工購買、建造、翻建、大修自住住房，償還購房貸款本息，房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例以及離退休等，可以提取職工個人賬戶的住房公積金。繳存職工離退休、完全喪失勞動能力且與單位終止勞動關(guān)系、出境定居、死亡或宣告死亡等，可全額提取個人的住房公積金，并注銷賬戶。全年住房公積金提取額7581.96億元，占全年繳存額的58.52%;比上年增長13.99%。其中，住房消費類提取5714.52億元，非住房消費類提取1867.44億元，分別占75.37%、24.63%。年末住房公積金提取總額37806.26億元，占繳存總額的50.51%。(三)貸款1.個人住房貸款。《住房公積金管理條例》規(guī)定，繳存職工購買、建造、翻建、大修自住住房，可以申請住房公積金貸款。住房公積金貸款最高額度和具體貸款條件由各設(shè)區(qū)城市住房公積金管理委員會確定，貸款利率按人民銀行規(guī)定執(zhí)行。全年發(fā)放個人住房貸款222.51萬筆、6593.02億元，分別比上年減少13.14%、14.18%;全年收回個人住房貸款2786.90億元，比上年增長12.16%;全年個人住房貸款新增余額3806.12億元，市場占有率(全年住房公積金個人住房貸款新增余額占商業(yè)性個人住房貸款和住房公積金個人住房貸款新增余額總和的比例)為19.22%。截至2014年年末，累計發(fā)放個人住房貸款2185.85萬筆、42245.30億元，分別比上年末增長11.32%、18.49%。年末個人住房貸款余額25521.94億元，個人住房貸款率(簡稱“個貸率”)68.89%，比上年末增加0.33個百分點。2.支持保障性住房建設(shè)項目貸款。根據(jù)經(jīng)國務(wù)院同意，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部等七部委印發(fā)的《關(guān)于利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點工作的實施意見》(建金〔2009〕160號)規(guī)定，經(jīng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會同財政部、人民銀行批準，全國共有項目貸款試點城市93個，試點項目439個，貸款額度1248.03億元。全年發(fā)放試點項目貸款143.21億元。其中，經(jīng)濟適用住房45.72億元，棚戶區(qū)改造安置用房45.76億元，公共租賃住房51.73億元。應(yīng)還項目貸款本金135.16億元，實際收回172.76億元。(四)國債《住房公積金管理條例》規(guī)定，住房公積金管理中心在保證提取和貸款的前提下，經(jīng)設(shè)區(qū)城市住房公積金管理委員會批準，可將住房公積金用于購買國債。年末國債余額48.86億元，比上年末減少60.37億元。
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