0571-22931819
關(guān)于推進社會保障卡應(yīng)用的通知
2018-07-18
武鋼住房公積金貸款辦事指南介紹
2017-06-27 08:00:03
無憂保
小編了解，還有很多人目前還不知道公積金貸款流程是怎么辦理的，要辦理公積金貸款說難也不難，說簡單也不簡單，其實只要掌握了流程的幾要素就能夠輕松搞定的，而小編正好也是整理了一份關(guān)于武鋼住房公積金貸款辦理詳細(xì)指南，下面讓小編帶大家一起去看一下吧!武鋼住房公積金貸款條件1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;2、已簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購房款;3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時償還貸款本息的能力;4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金;5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內(nèi)個人貸款最高逾期期數(shù)不超過3期(含)、累計逾期次數(shù)不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內(nèi);6、沒有其他數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù);7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內(nèi)的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應(yīng)不低于本市最低生活保障標(biāo)準(zhǔn);8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。武鋼住房公積金貸款材料①“住房公積金貸款申請審批表”3份(在當(dāng)?shù)?a href="http://www.kcuv.cn/gongjijin/1240383/">住房公積金管理中心現(xiàn)場填寫)。②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件;單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復(fù)印件。③合法有效的購房合同原件3份。房屋開發(fā)單位的《營業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預(yù)售許可證》(期房)、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復(fù)印件3份。④涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵(質(zhì))押的書面證明原件3份。⑤涉及保證擔(dān)保的，需保證人出具同意提供擔(dān)保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料(包括營業(yè)執(zhí)照、近三年財務(wù)報表、資質(zhì)等級證明、資信等級證明等)復(fù)印件3份。⑥借款人已付所購房屋價款規(guī)定比例以上的首付款交款單據(jù)(發(fā)票、收據(jù)、銀行進賬單、現(xiàn)金交款單等)原件及3份復(fù)印件。上述文件準(zhǔn)備齊全后，貸款人本人持身份證、戶口本親自到當(dāng)?shù)?a href="http://www.kcuv.cn/gongjijin/1240383/">住房公積金管理中心辦理貸款手續(xù)。房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2人以上的，須同時到場。武鋼住房公積金貸款流程1、職工提供材料交到管理中心審核;2、委托銀行通知職工簽訂合同;3、辦理貸款擔(dān)保抵押;4、受托銀行發(fā)放貸款。武鋼住房公積金貸款額度與利率貸款額度：最低首付20%，貸款限額60萬元且少于房款的80%;貸款利率：1、購買首套房的：五年(含五年)以內(nèi)：3.5%五年以上：4.0%2、購買第二套住房的，貸款利率上浮10%：五年(含五年)以內(nèi)：4.4%五年以上：4.95%
聲明：本站原創(chuàng)文章所有權(quán)歸無憂保所有，轉(zhuǎn)載務(wù)必注明來源；
轉(zhuǎn)載文章僅代表原作者觀點，不代表本站立場；如有侵權(quán)、違規(guī)，請聯(lián)系qq：1070491083。
