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提取住房公積金抵扣房租流程 您知多少
2017-06-28 08:00:03
無憂保
住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。經(jīng)常有用戶來問小編，怎么提取住房公積金抵扣房租呢?針對(duì)這個(gè)問題，小編在住房公積金管理中心了解了相關(guān)資料，現(xiàn)小編就將具體內(nèi)容提供給大家，希望能帶來幫助。 提取住房公積金抵扣房租程序一、申請(qǐng)?zhí)崛l件 1、在當(dāng)?shù)卣＠U存住房公積金的職工，或封存賬戶中有公積金繳存余額的職工。2、在當(dāng)?shù)毓ぷ髑以诋?dāng)?shù)責(zé)o自有產(chǎn)權(quán)住房，有租賃住房自住并支付房租行為，且簽訂的租賃協(xié)議期限滿半年以上。3、承租的住房包括：直管公房、公租房、廉租房、人才公寓、農(nóng)民工公寓、單位房或單位集體宿舍、私有住宅等，且申請(qǐng)職工或其配偶為承租人。4、租賃私房的，出租人與承租人之間不屬于直系血親或直系姻親關(guān)系。二、申請(qǐng)?zhí)崛☆~度和間隔時(shí)間 提取住房公積金支付房租是對(duì)繳存職工租賃住房解決住房基本需求的支持，實(shí)行“先租后提、適當(dāng)控制”的原則，提取額度應(yīng)當(dāng)符合下列標(biāo)準(zhǔn)：1、不得超過協(xié)議承租期實(shí)際已支付房租總額，其中：租賃私有住房的由職工單位和租賃住房所在社區(qū)或村委會(huì)核準(zhǔn);租賃直管公房、公租房、廉租房、人才公寓、農(nóng)民工公寓、單位房或單位集體宿舍的，由職工單位和出租方單位核準(zhǔn)。2、職工正常繳存住房公積金的，可提取至個(gè)人賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額百元以上;提取人個(gè)人賬戶已經(jīng)封存的，在規(guī)定提取額度范圍內(nèi)的，可提取個(gè)人賬戶內(nèi)余額，符合銷戶條件的，可以注銷個(gè)人賬戶。3、不得超出規(guī)定的租賃面積與租賃價(jià)格：①提取申請(qǐng)人未婚的，計(jì)算可提取住房公積金的租賃面積(按建筑面積計(jì)算，下同)控制在60平方米以內(nèi)(含60平方米，下同);提取申請(qǐng)人已婚的，計(jì)算可提取住房公積金的租賃面積控制在80平方米以內(nèi);低于控制面積的，按提供的房租收取憑證和租房協(xié)議上載明的租賃面積計(jì)算。②計(jì)算每平方米可提取住房公積金的月租金控制在15元以內(nèi)，低于15元的，按提供的房租收取憑證和租房協(xié)議上載明的實(shí)際金額計(jì)算。4.在連續(xù)租賃期內(nèi)，可每間隔6個(gè)月申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍?三、辦理提取所需材料 提取申請(qǐng)人需根據(jù)不同性質(zhì)的租賃住房提供不同的資料：1、租賃直管公房、公租房、廉租房、人才公寓或農(nóng)民工公寓、單位房或單位集體宿舍的：①租賃雙方簽訂《房屋租賃協(xié)議》;②房租支付憑證;③《住房公積金提取申請(qǐng)書》;④身份證及復(fù)印件，委托他人提取的，需提供受托人身份證及復(fù)印件;⑤以配偶身份提取的，提供結(jié)婚件及復(fù)印件。2、租賃私有住房的：①租賃雙方簽訂的《房屋租賃協(xié)議》;②戶籍證明。包括戶口簿、集體戶籍證明、臨時(shí)居住證、居住證等;③需提供經(jīng)單位、租賃住房坐落地社區(qū)或村委會(huì)審核的《住房租賃核實(shí)表》;④由房屋產(chǎn)權(quán)部門出具的《家庭住房權(quán)屬登記信息表》;⑤所租房屋房屋所有權(quán)證復(fù)印件;⑥稅務(wù)部門開具的租金發(fā)票;⑦《住房公積金提取申請(qǐng)書》;⑧身份證及復(fù)印件，委托他人提取的，需提供受托人身份證及復(fù)印件;⑨以配偶身份提取的，提供結(jié)婚證及復(fù)印件。四、辦理程序 提取申請(qǐng)人需根據(jù)不同類型的租賃住房，選擇不同的辦理程序：⒈租賃直管公房、公租房、廉租房、人才公寓或農(nóng)民工公寓、單位房或單位集體宿舍的：①提取申請(qǐng)人提供相關(guān)資料向單位提出申請(qǐng);②經(jīng)單位審核，符合條件的，出具《住房公積金提取申請(qǐng)書》;③提取申請(qǐng)人提供相關(guān)資料到公積金中心申請(qǐng)辦理提取手續(xù);④公積金中心對(duì)提取申請(qǐng)人提供的資料進(jìn)行審核，情況屬實(shí)，符合提取條件的，當(dāng)場(chǎng)辦理提取手續(xù)。⒉租賃私有住房的：①填寫《住房租賃核實(shí)表》，持本人身份證、《房屋租賃協(xié)議》，由出租人(房東)陪同至房屋坐落地社區(qū)或村委會(huì)核實(shí)承租情況，審核方在《住房租賃核實(shí)表》簽字并蓋章確認(rèn);②提取申請(qǐng)人持身份證和戶口簿到公積金中心領(lǐng)取查詢家庭住房信息的《業(yè)務(wù)聯(lián)系函》到工作所在地房屋產(chǎn)權(quán)部門查詢房產(chǎn)登記情況，取得《家庭住房權(quán)屬登記信息表》;③提取申請(qǐng)人提供相關(guān)資料向單位提出申請(qǐng)，經(jīng)單位審核，符合條件的，在《住房租賃核實(shí)表》上簽字蓋章確認(rèn)，并出具《住房公積金提取申請(qǐng)書》;④公積金中心對(duì)提取申請(qǐng)人提供的資料進(jìn)行審核，情況屬實(shí)，符合提取條件的，當(dāng)場(chǎng)辦理提取手續(xù)。
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