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標(biāo)簽： 公積金
住房公積金的培訓(xùn)課件
2017-07-04 08:00:03
無憂保
當(dāng)下很多人都會接觸到住房公積金或者聽說過住房公積金，但是卻很多人都不知道住房公積金是什么?住房公積金有什么特點(diǎn)?小編整理了住房公積金的培訓(xùn)課件，帶大家來詳細(xì)了解! 住房公積金的定義住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：(1)住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。(2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度。(3)住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)。(4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。(5)住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個人住房儲金，具有兩個特征：積累性和專用性。住房公積金的性質(zhì)(1)保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障;(2)互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機(jī)制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現(xiàn)了職工住房公積金的互助性;(3)長期性，每一個城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關(guān)系的這一段時間內(nèi)，都必須繳納個人住房公積金;職工所在單位也應(yīng)按規(guī)定為職工補(bǔ)助繳存住房公積金。 住房公積金的特點(diǎn)(1)普遍性，城鎮(zhèn)在職職工，無論其工作單位性質(zhì)如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規(guī)定繳存住房公積金;(2)強(qiáng)制性(政策性)，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立的，住房公積金的管理中心有權(quán)力責(zé)令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關(guān)條款進(jìn)行處罰，并可申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行;(3)福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低于商業(yè)性貸款;(4)返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。員工繳納住房公積金的好處1.收益是存銀行的N倍 住房公積金實(shí)行單位和個人同比繳存的辦法，即職工個人繳存部分和單位資助職工部分的住房公積金按同一金額繳存，本息均屬于職工個人所有。也就是說，職工每月扣繳多少錢的住房公積金，其所在單位也將為該職工繳存相同金額的單位資助部分的住房公積金，這兩部分金額及所得利息都是屬于職工個人所有。例如：某職工每月在工資中扣繳100元住房公積金，其所在單位亦每月資助該職工100元住房公積金，該職工實(shí)際每月繳存住房公積金200元，均歸其本人所有，那么該職工每月因繳存了100元住房公積金而增加的收益=100元+住房公積金存款利息。但如果該職工不繳存住房公積金，而每月把100元存銀行，那么其收益就只有銀行利息收入。 2.免征個人所得稅 單位和個人按規(guī)定比例(不超過12%部分)繳存的住房公積金免征個人所得稅，即存入住房公積金個人專戶所得的利息收入免征個人所得稅。也就是說，職工每月繳存的住房公積金(不超過12%部分)及所產(chǎn)生的利息收益都是免稅的。但如果職工不繳存住房公積金，而把錢存到銀行，那么產(chǎn)生的利息收益就要繳納利息稅了。3.貸款利率更低 連續(xù)、正常繳存住房公積金滿一年以上的職工，在購建自住住房時，可以申請比商業(yè)銀行貸款利率低的住房公積金政策性貸款，可以節(jié)省一筆可觀的利息支出?，F(xiàn)行商業(yè)銀行貸款和住房公積金貸款利率5年期以下(含5年)分別為7.74%和4.77%，相差2.97%;5年以上商業(yè)銀行貸款利率更高達(dá)7.83%，而5年以上住房公積金貸款利率則為5.22%，兩者相差了2.61%。
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