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住房公積金還貸按月抵扣
2017-07-07 08:00:04
無憂保
最近，不少市民都聽到有傳言說，公積金將推出給力的政策，實施公積金還貸“按月抵扣”。為求證這則消息的真?zhèn)?，小編?a href="http://www.kcuv.cn/gongjijin/1240383/">住房公積金管理中心證實確有其事，具體情況請看下面的介紹。 公積金按月抵扣還貸申請人住房公積金繳存賬戶內(nèi)余額不足以償還借款人當(dāng)月應(yīng)還個人住房公積金貸款的本息合計額的或申請人公積金繳存賬戶被依法凍結(jié)等原因造成無法執(zhí)行按月提取還貸的，從借款人指定的還款銀行賬戶中劃扣當(dāng)月應(yīng)還個人住房公積金貸款的本息合計額。申請人住房公積金賬戶內(nèi)的余額足夠償還借款人當(dāng)月應(yīng)還個人住房公積金貸款的本息合計額的，則先提取申請人住房公積金賬戶內(nèi)的余額用于償還借款人個人住房公積金貸款; 先提取借款人住房公積金賬戶內(nèi)的余額，后提取其配偶住房公積金賬戶內(nèi)的余額。 公積金貸款按月抵扣、按年抵扣優(yōu)缺點分析1、 按月抵扣 優(yōu)點：省去了借款人每月跑銀行存錢之苦、存多存少之憂;缺點：劃走的錢實質(zhì)跟自己存錢一樣，只有一部分是還本金，還有一部分是付的利息，總利息不變。2、 按年抵扣 優(yōu)點：每年在約定時間一次將公積金存款余額全部劃扣后，抵掉的全是本金，因本金減少，所付利息也會減少;缺點：借款人每月要跑銀行，而且每年要去辦一次手續(xù)，抵扣后每月還款額還不一樣，需要重新適應(yīng)。
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