一說到住房公積金，想必大家都不會陌生吧。那么住房公積金資產(chǎn)證券化大家又有誰了解過呢?下面，隨便吧社保小編就給大家講解一下吧。希望大家看了這篇文章之后會對大家有所幫助。

住房公積金資產(chǎn)證券化的定義

先來了解下什么是資產(chǎn)證券化就知道住房公積金資產(chǎn)證券化是怎么個意思了。資產(chǎn)證券化是以特定資產(chǎn)組合或特定現(xiàn)金流為支持，發(fā)行可交易證券的一種融資形式。資產(chǎn)證券化僅指狹義的資產(chǎn)證券化。自1970年美國的政府國民抵押協(xié)會，首次發(fā)行以抵押貸款組合為基礎(chǔ)資產(chǎn)的抵押支持證券-房貸轉(zhuǎn)付證券，完成首筆資產(chǎn)證券化交易以來，資產(chǎn)證券化逐漸成為一種被廣泛采用的金融創(chuàng)新工具而得到了迅猛發(fā)展，在此基礎(chǔ)上，現(xiàn)在又衍生出如風險證券化產(chǎn)品。

住房公積金資產(chǎn)證券化的未來

去年6月30日，我國首單以個人住房公積金貸款為基礎(chǔ)資產(chǎn)的資產(chǎn)支持證券——“匯富武漢住房公積金貸款1號資產(chǎn)支持專項計劃”成功發(fā)行，此期證券發(fā)行規(guī)模為5億元，其中優(yōu)先級證券為4.75億元，次級證券為0.25億元，優(yōu)先級證券已在上海證券交易所掛牌交易。有效盤活了住房公積金貸款存量資產(chǎn)。

住房公積金中心開展資產(chǎn)證券化，既有利于證券化改革穩(wěn)健推廣，也能促使各住房管理中心建立統(tǒng)一的貸款流程和標準，規(guī)范其運營，將極大地促進房地產(chǎn)市場的發(fā)展。