住房公積金的好處就是“省錢”,用通俗的話語來講,就是如果你買房或者裝修的話,用住房公積金貸款,國家會替你承擔一部分,而自己只需要承擔少數(shù)的一部分。那么你知道作為住房公積金貸款的擔保人,有什么風險嗎?下面請看小編整理的資料。
住房公積金貸款擔保人的風險
1、住房公積金貸款的擔保人有連帶的責任,也就是說還不起了,達到一定額度的,就會找擔保人償還。因為擔保人有為擔保承擔后果的責任。不過一般公積金貸款還沒有還不上的呢,除非被辭職。這應(yīng)該不會發(fā)生。而且準備貸款之初,一定計算好自己的償還能力。
2、擔保人即保證人,根據(jù)擔保法規(guī)定,第三人和債權(quán)人約定,當債務(wù)人不履行債務(wù)時,保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔責任,這里的第三人即擔保人,包括具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民,這里的債權(quán)人既是主債的債權(quán)人。按照約定履行債務(wù)或者承擔責任,稱為保證債務(wù),也有人稱保證責任。
換句話說,當住房公積金貸款擔保人一旦簽名作擔保后,便是永久作擔保人,除非借款人獲貸款機構(gòu)批準取消擔保人資格。
住房公積金貸款擔保人條件
以自然人做住房公積金擔保人的,住房公積金貸款擔保人必須符合下列條件:
1、具有完全民事行為能力;
2、具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份,收入相對穩(wěn)定;
3、連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內(nèi)有1年以上繳存額;
4、無公積金貸款余額及其它不良債務(wù);
5、在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款;
6、住房公積金貸款擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。
自然人住房公積金貸款擔保人應(yīng)提供擔保人身份證件、戶口簿,收入證明及住房公積金帳號,并與受托銀行簽訂保證合同。
如果為朋友當了住房公積金貸款擔保人,則自己不能再次申請公積金貸款,只有等到貸款人將貸款還完了,自己才能貸款。并且一般情況下,繳納了住房公積金的每個人只能當一個人的住房公積金貸款擔保人,最多不能超過兩人(含兩人)的擔保人,如果自己還要再次成為他人住房公積金貸款擔保人,只有在貸款人的確找不到第二個擔保人,且貸款額度不能超過12萬元的情況下才可以。