桐廬縣關(guān)于住房公積金的貸款政策和提取政策發(fā)生了較多變動(dòng)，大部分變動(dòng)的政策為市民帶來(lái)了直接便利，住房公積金的使用成為了市民關(guān)注的焦點(diǎn)之一。那么都怎么調(diào)整呢?接下來(lái)請(qǐng)看小編整理的資料。

貸款門(mén)檻降低，首付額度重新劃分

關(guān)于公積金貸款方面的政策變動(dòng)主要集中在三方面：貸款申請(qǐng)條件、貸款首付比例和貸款額度的確定。

根據(jù)杭州住房公積金管理委員會(huì)《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策的通知》，住房公積金貸款申請(qǐng)條件由原來(lái)的正常繳存公積金“一年以上”調(diào)整為“6個(gè)月(含)以上”，即職工貸款申請(qǐng)時(shí)住房公積金賬戶(hù)狀態(tài)正常，已連續(xù)繳存6個(gè)月及以上，且住房公積金月繳存工資基數(shù)不低于本縣最低月均工資標(biāo)準(zhǔn)。

職工首次購(gòu)買(mǎi)首套自住住房面積不大于144平方米時(shí)，最低首付款為20%;購(gòu)買(mǎi)首套自住住房面積為144平方米以上，或已擁有一套已結(jié)清貸款的住房，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金貸款的，最低首付款比例為30%;未結(jié)清相應(yīng)商業(yè)性購(gòu)房貸款的，最低首付款比例為40%。

自2016年11月1日起，職工公積金貸款可貸額度按職工住房公積金賬戶(hù)月均余額的12倍確定(月均余額=職工申請(qǐng)貸款時(shí)最近12個(gè)月住房公積金賬戶(hù)余額之和÷12)。職工個(gè)人可貸額度計(jì)算低于15萬(wàn)元的，按15萬(wàn)元確定。

公積金提取要件簡(jiǎn)化

也有很多市民關(guān)心租房提取公積金方面的政策變動(dòng)，這些變動(dòng)主要體現(xiàn)在提取條件、提取額度和提取要件。提取條件明確了兩點(diǎn)：職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿(mǎn)3個(gè)月，本人及配偶在桐廬縣內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房且租賃住房，滿(mǎn)足這兩點(diǎn)就可提取本人及配偶的住房公積金用于支付房租。提取額度方面，職工租住公共租賃住房的按照實(shí)際房租支出提取，租住其他住房的，按照最高每人500元/月提取。申請(qǐng)提取住房公積金的職工，需要提供本人身份證、公租房租賃合同和租金繳納憑證及復(fù)印件(租住其他住房的，此材料對(duì)應(yīng)結(jié)婚證及復(fù)印件、本人及配偶在桐廬縣的無(wú)房證明)、經(jīng)單位蓋章的《桐廬縣住房公積金提取申請(qǐng)表》。

值得注意的是，租房提取公積金手續(xù)比以前簡(jiǎn)便了，但是對(duì)真實(shí)性要求更高。對(duì)于違反規(guī)定、采用偽造合同、出具虛假證明、隱瞞有關(guān)信息等騙提套取公積金行為，也提出了明確的處罰措施。對(duì)于協(xié)助造假的機(jī)構(gòu)和人員，將會(huì)嚴(yán)肅處理。而構(gòu)成犯罪的，會(huì)依法追究刑事責(zé)任。

優(yōu)惠政策全省首創(chuàng)

為創(chuàng)建全國(guó)文明城市，弘揚(yáng)尊老愛(ài)幼的傳統(tǒng)美德，構(gòu)建和諧社會(huì)，讓更多的家庭成為孝敬父母、傳承美德的文明家庭標(biāo)兵，縣住房公積金中心推出了提高部分群體住房公積金貸款額度的政策。購(gòu)房目的是子女父母同住或居住相近區(qū)域便于照顧(同一社區(qū))的職工，享受提高公積金貸款額度的優(yōu)惠政策，一方繳存公積金的最高額度可由原來(lái)的45萬(wàn)元提高到50萬(wàn)元，夫妻雙方都繳存的最高額度可由原來(lái)的70萬(wàn)元提高到80萬(wàn)元。認(rèn)定依據(jù)由新購(gòu)房所在社區(qū)提供證明或提供父母房產(chǎn)證明。

據(jù)了解，這項(xiàng)措施在全省范圍內(nèi)屬于首創(chuàng)，旨在讓“住有所居，民有所安”思想深入人心，更好地發(fā)揮住房公積金制度的作用。