小編了解到，我國住房公積金具有普遍性、強(qiáng)制性、福利性、返還性的特點(diǎn)。為了規(guī)范管理好繳納的住房公積金，必須有一套標(biāo)準(zhǔn)、合理有效的制度來制約，保障各方面協(xié)調(diào)發(fā)展。從現(xiàn)在房價(jià)持續(xù)飆升的趨勢看，建立住房公積金制度顯得意義重大。

住房公積金建立的意義

住房公積金制度是一種社會性、互助性、政策性的住房社會保障制度，是我國城鎮(zhèn)住房制度改革的一項(xiàng)創(chuàng)舉，經(jīng)過20多年的發(fā)展，已成為住房保障體系的重要組成部分，對職工住房資金的積累、政策性住房貸款制度的建立以及提高職工購建自住住房的能力，改善住房條件等發(fā)揮了重要作用。

對單位來說

建立住房公積金有利于改變住房實(shí)物福利分配方式，形成以按勞分配為主的貨幣工資分配方式，同時(shí)享有免企業(yè)所得稅的優(yōu)惠政策。

對職工來說

(1)在職工工作年限內(nèi)，住房公積金不僅僅由職工本人按其工資的一定比例繳存，而且職工所在單位也要按職工工資的一定比例給予資助。這兩筆錢作為住房公積金儲存在個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)，計(jì)算利息，且連本帶息全歸職工個(gè)人所有。

(2)它相當(dāng)于職工為自身的住房消費(fèi)作儲蓄。雖然平時(shí)個(gè)人賬戶內(nèi)的住房公積金不能像銀行存款那樣自由支取，但在購房等政策允許的情況下，則可在政策規(guī)定的頻率及限額內(nèi)，等同存款一樣支取使用。

(3)職工退休時(shí)，其賬戶內(nèi)住房公積金的本息結(jié)余可一次性結(jié)算支取，相當(dāng)于一筆養(yǎng)老金。

(4)建立住房公積金的職工，在購建住房時(shí)，可以享受較普通商業(yè)性個(gè)人住房貸款年利率低1個(gè)多百分點(diǎn)的個(gè)人住房公積金貸款。

(5)規(guī)定比例內(nèi)住房公積金免征個(gè)人所得稅和利息所得稅，因此可以獲得稅收優(yōu)惠。

住房公積金的建立為職工建立了一種自我保障機(jī)制，增強(qiáng)了職工解決自身住房問題、提高居住水平的能力。調(diào)整了職工消費(fèi)結(jié)構(gòu)，確保了職工住房消費(fèi)支出，有利于擴(kuò)大住房消費(fèi)，增加住房有效需求，為加快住房商品化進(jìn)程、加快住房建設(shè)奠定了經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。