據(jù)小編了解，當前，全國新發(fā)放住房公積金個人住房貸款7585億元，比去年全年發(fā)放額還多991億元;個貸率從68.9%提高到76.1%;結(jié)余資金從1.1萬億元減少到9600億元。至于具體內(nèi)容，請查看以下全文。

住房公積金結(jié)余資金接近萬億

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部在北京召開部分省市住房公積金管理工作座談會，會上透露，今年前三個季度，全國新發(fā)放住房公積金個人住房貸款7585億元，比去年全年發(fā)放額還多991億元;個貸率從68.9%提高到76.1%;結(jié)余資金從1.1萬億元減少到9600億元。住建部副部長王寧表示，當前，結(jié)余資金總量大和部分城市流動性緊張的矛盾并存，仍要著力破解這兩大矛盾。

王寧表示，今年以來住房公積金呈現(xiàn)出繳存額穩(wěn)步上升、提取額大幅攀升、個貸額顯著提升、結(jié)余資金持續(xù)下降這“三升一降”的好勢頭。

他強調(diào)今年各地區(qū)要再加一把勁，把釋放結(jié)余資金等工作收好官。他對明年的住房公積金工作作出了部署，要求各地下大力氣抓好8項重點工作：

一是繼續(xù)釋放結(jié)余資金，支持住房消費;

二是擴大制度受益群體范圍;

三是推動《住房公積金管理條例》修改;

四是推行住房公積金個人住房貸款資產(chǎn)證券化;

五是推進綜合服務(wù)平臺和轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺建設(shè);

六是加強統(tǒng)計管理和分析;

七是規(guī)范業(yè)務(wù)管理;

八是完善激勵和約束機制。

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住房公積金結(jié)余資金的相關(guān)內(nèi)容

近日，A股的巨幅波動引發(fā)市場強烈關(guān)注，有關(guān)長期資金入市以提振市場的預期仍在不斷增強。而作為長期資金重要的一部分，盤活巨量的住房公積金流入股市，是打通長期資金入市的重要一環(huán)。

根據(jù)方正證券房地產(chǎn)行業(yè)研究員趙若瓊測算，全國住房公積金數(shù)據(jù)最新公開數(shù)據(jù)顯示，截至2008 年，住房公積金繳存余額為12116 億元，假設(shè)年復合增長率為20%，則截至2014年年末，全國公積金繳存余額為3.6萬億元左右。

目前，公積金的使用方向只有四種，一是個人住房貸款，二是購買國債，三是滿足職工提取使用，四是用于建設(shè)保障房。所以，公積金增值的唯一渠道就是購買國債，投資渠道匱乏且資金運用效率低下。

據(jù)了解，2012年，全國住房公積金結(jié)余資金平均存款利率約為3.56%，僅略高于1年期定期存款利率。職工個人賬戶平均存款利率為2.4%，低于同期CPI漲幅，造成廣大未使用住房公積金的繳存職工蒙受較大利息損失。

部分學者認為，該情況是政府財政部門占用社會公眾資源的一種變相廉價融資，雖然目前政府相關(guān)部門也正在研究拓展公積金的投資渠道，例如公積金入市等，但截至目前并未出臺實際有效的措施。

從社?；鸬耐顿Y比例來看，公積金和養(yǎng)老金不會全面投入股市。市場人士預估，未來公積金投資到股票市場的比例在20%-25%之間，若以3.6萬億元的余額總量為基礎(chǔ)，那么公積金投入股市的最大額度有望達到9000億元。

南開大學經(jīng)濟研究所教授鐘茂初認為，只有全國的公積金集中起來，才有可能更有效地統(tǒng)籌配置使用、獲得更高的收益。

住房公積金異地合作工作已開始在進行，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、中國人民銀行聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》，通知規(guī)定各省、自治區(qū)、直轄市要實現(xiàn)住房公積金繳存異地互認和轉(zhuǎn)移接續(xù)。目前，已有武漢、長沙、南昌等多個城市實現(xiàn)了住房公積金互認互貸。